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【ミサワホーム】スペランツァ大善寺Ⅱの土地の詳細情報

土地【ミサワホーム】スペランツァ大善寺Ⅱの詳細情報

  • 全体区画図
    スペランツァ大善寺Ⅱは全8区画、ご好評につき6区画ご成約となりました。

  • 西鉄大牟田線「安武駅」まで710m

  • 大善寺小学校まで1970m

  • 筑邦西中学校まで485m

  • サザン・モール久留米まで280m

  • セブン-イレブン久留米大善寺まで320m

  • 大善寺幼稚園まで1000m

  • 安住公園まで645m

  • 大善寺医院まで670m

  • ドラッグストアモリ津福店まで2640m

  • 全体区画図
    スペランツァ大善寺Ⅱは全8区画、ご好評につき6区画ご成約となりました。

  • 建物プラン例(パース・外観)
    建物プラン例(2号地) 建物本体価格 3542万円(税込)、建物面積 91.23㎡(※外構工事費用は含まず)、 南東方向から見た外観イメージパース。 

  • 建物プラン例(パース・外観)
    建物プラン例(2号地) 建物本体価格 3542万円(税込)、建物面積 91.23㎡(※外構工事費用は含まず)、 南方向から見た外観イメージパース。駐車場は2台分確保するプラン。 

  • 建物プラン例(パース・内観)
    建物プラン例(2号地) 建物本体価格 3542万円(税込)、建物面積 91.23㎡、西方向から見たLDKイメージパース(照明・家具雑貨・家電は価格に含まず) 

  • その他建物プラン例
    建物プラン例(2号地) 外構図  建物本体価格 3542万円(税込)、建物面積 91.23㎡

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年7月)撮影 2号地:南西向きの間口は約4.2m。車2台が縦列駐車できるスペースがあります。

  • 現地土地写真
    現地(2025年7月)撮影 2号地:南方向より

  • 現地土地写真
    現地(2025年7月)撮影 2号地:南東方向より

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年7月)撮影 4号地:南西向きの間口は約6.8mありますので、車2台並列で駐車することができます。

  • 現地土地写真
    現地(2025年7月)撮影 4号地:正面南西方向より

  • 現地土地写真
    現地(2025年7月)撮影 4号地:(2号地側)南東方向より

  • 現地土地写真
    現地(2025年7月)撮影 4号地:(3号地側)南方向より

  • その他
    ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成する「木質パネル接着工法」を採用しています。

  • その他
    ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。

  • その他
    制震耐力壁「MGEO」の高い効果の秘密は、独自の「変位拡大機構」と「制震ダンパー」。建物にかかる地震の力をテコの原理で増幅し、効果的に制震ダンパーに伝えることで、建物全体の変形を抑える仕組みです。

  • その他
    制震装置「MGEO」の高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。

  • その他
    ミサワホームは、さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します。

  • 現地案内図
    23号線沿いに飲食店、スーパー、病院などが揃っています。

  • 中学校
    筑邦西中学校まで485m

  • 公園
    安住公園まで645m

  • 病院
    大善寺医院まで670m

  • 現地案内図
    23号線沿いに飲食店、スーパー、病院などが揃っています。

土地面積222.37㎡・246.47㎡(67.26坪・74.55坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:100%
POINT

【ミサワホーム】大善寺67坪超え2区画。23号線沿いで充実した生活環境

土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
田園風景
開発分譲地内

物件概要

物件名【ミサワホーム】スペランツァ大善寺Ⅱ
所在地福岡県久留米市大善寺町宮本
交通 西鉄天神大牟田線「安武」歩8分~9分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/8区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2024年6月完了
取引態様 販売提携(代理) 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 私道負担・道路 道路幅:5.2m~6m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有
備考 担当者:山下、宮村、設備:公営水道、本下水、個別プロパン、九州電力、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発許可番号:5都市第1号の74、開発面積:2139.94㎡
取引条件有効期限 2025年12月30日

情報公開日:2025/08/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ミサワホーム九州株式会社 福岡支店 久留米営業課

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1 日本生命ビル2階
電話番号
0120-911388
営業時間
営業時間:10:00~18:00/定休日:火曜・水曜
会社概要
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第005560号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム九州(株)福岡支店
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1 日本生命ビル2階

<売主>
福岡県知事(8)第012357号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
アット・ホーム(株)
〒830-0039 福岡県久留米市花畑2-7-7

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