土地【ミサワホーム】スペランツァ大善寺Ⅱの詳細情報
834万8000円・916万5000円
月々のローン返済額を試算【ミサワホーム】大善寺67坪超え2区画。23号線沿いで充実した生活環境
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(22枚)

建物プラン例(パース・外観)
建物プラン例(2号地) 建物本体価格 3542万円(税込)、建物面積 91.23㎡(※外構工事費用は含まず)、 南方向から見た外観イメージパース。駐車場は2台分確保するプラン。

その他
ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成する「木質パネル接着工法」を採用しています。
物件概要
物件名 | 【ミサワホーム】スペランツァ大善寺Ⅱ | ||||
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所在地 | 福岡県久留米市大善寺町宮本 | ||||
交通 |
西鉄天神大牟田線「安武」歩8分~9分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 2区画/8区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年6月完了 | ||
取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:100% | 私道負担・道路 | 道路幅:5.2m~6m、アスファルト舗装 | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 | - | ||||
その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 | ||||
備考 | 担当者:山下、宮村、設備:公営水道、本下水、個別プロパン、九州電力、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発許可番号:5都市第1号の74、開発面積:2139.94㎡ | ||||
取引条件有効期限 | 2025年12月30日 |
情報公開日:2025/08/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1 日本生命ビル2階
- 電話番号
- 0120-911388
- 営業時間
- 営業時間:10:00~18:00/定休日:火曜・水曜
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第005560号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム九州(株)福岡支店
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1 日本生命ビル2階
<売主>
福岡県知事(8)第012357号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
アット・ホーム(株)
〒830-0039 福岡県久留米市花畑2-7-7
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。