土地【東宝ホーム】サニーガーデン小郡三沢（注文住宅用地）の詳細情報
全体区画図
レガネット美鈴の杜店まで650m
ディスカウントドラッグコスモス美鈴の杜店まで210m
ファミリーマート小郡美鈴の杜店まで120m
造成完了予想図
本パースはイメージ図につき、風景・建物・植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。つきましては本パースによって生じたいかなる損害については一切責任を負いません。
現地土地写真
現地撮影（2023年11月）1号地造成が完了しました。
現地土地写真
現地撮影（2023年11月）2号地造成が完了しました。
現地土地写真
現地撮影（2023年11月）3号地造成が完了しました。
前面道路含む現地写真
現地撮影（2023年11月）分譲地前面道路
その他
制震装置「H.E.A.R.T」の全棟標準採用。耐震構造に加えて、「制震」をプラス。揺れを吸収する、1ランク上の地震対策。
その他
吸気口より計画的に外気を取り込み、熱や湿度の交換を行うと同時に、埃や花粉を除去した空気を室内に取り込みます。1年を通して一定の温度を保つ地熱を利用し、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境をつくります。
その他
「地震に強い家」を考え抜いて辿りついた J-WOOD工法。無垢材や集成材などに比べてめり込みに対する高い性能を発揮。平使い・縦使い共に建築基準法で定めら れためり込み強度を大きく上回る性能です。
その他
ベタ基礎は安定した支持地盤を形成します。またシロアリ等の害虫の侵入も防ぎます。防湿フィルムで湿気を防ぎ、鉄筋入りベタ基礎で頑丈で長寿住宅を造ります
その他
外張り断熱工法を採用。家全体を、屋根・壁・基礎の断熱材で囲い、魔法瓶のように包み込む工法。高断熱・高気密。夏冬を通して快適で過ごしやすい室内環境を実現。ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス美鈴の杜店まで210mコンビニ
ファミリーマート小郡美鈴の杜店まで120mスーパー
レガネット美鈴の杜店まで650m全体区画図
造成完了予想図
造成完了予想図
造成完了予想図
造成完了予想図
1590万円～1700万円
月々のローン返済額を試算
西鉄天神大牟田線「三沢駅」徒歩9分！小郡市三沢に全８区画の分譲を開始しました！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（3枚）
レガネット美鈴の杜店まで650m
ディスカウントドラッグコスモス美鈴の杜店まで210m
ファミリーマート小郡美鈴の杜店まで120m
その他（18枚）
造成完了予想図
本パースはイメージ図につき、風景・建物・植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。つきましては本パースによって生じたいかなる損害については一切責任を負いません。
現地土地写真
現地撮影（2023年11月）1号地造成が完了しました。
現地土地写真
現地撮影（2023年11月）2号地造成が完了しました。
現地土地写真
現地撮影（2023年11月）3号地造成が完了しました。
前面道路含む現地写真
現地撮影（2023年11月）分譲地前面道路
その他
制震装置「H.E.A.R.T」の全棟標準採用。耐震構造に加えて、「制震」をプラス。揺れを吸収する、1ランク上の地震対策。
その他
吸気口より計画的に外気を取り込み、熱や湿度の交換を行うと同時に、埃や花粉を除去した空気を室内に取り込みます。1年を通して一定の温度を保つ地熱を利用し、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境をつくります。
その他
「地震に強い家」を考え抜いて辿りついた J-WOOD工法。無垢材や集成材などに比べてめり込みに対する高い性能を発揮。平使い・縦使い共に建築基準法で定めら れためり込み強度を大きく上回る性能です。
その他
ベタ基礎は安定した支持地盤を形成します。またシロアリ等の害虫の侵入も防ぎます。防湿フィルムで湿気を防ぎ、鉄筋入りベタ基礎で頑丈で長寿住宅を造ります
その他
外張り断熱工法を採用。家全体を、屋根・壁・基礎の断熱材で囲い、魔法瓶のように包み込む工法。高断熱・高気密。夏冬を通して快適で過ごしやすい室内環境を実現。
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス美鈴の杜店まで210m
コンビニ
ファミリーマート小郡美鈴の杜店まで120m
スーパー
レガネット美鈴の杜店まで650m
全体区画図
造成完了予想図
造成完了予想図
造成完了予想図
造成完了予想図
物件概要
| 物件名 | 【東宝ホーム】サニーガーデン小郡三沢（注文住宅用地） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県小郡市三沢4805番1 4803番4の一部 | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「三沢」歩9分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年11月末 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 田（完成後宅地） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金（13ｍｍ）55000円 （20ｍｍ）110000円（税込） 上下水受益者負担金 １㎡あたり280円 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 定休日／火・水曜日 ≪リアルサイズ！宿泊もできる展示場♪≫ 洋服なら試着、車なら試乗、だったら家は？ 後悔しない家づくりのために、宿泊体験をしませんか？ ■□■宿泊体験■□■無料受付中■□■ ・サニーガーデン筑紫駅前宿泊展示場 （筑紫野市若江） ・サニーガーデン舞松原宿泊展示場 （東区舞松原） 東宝ホームのお家を「来て】「見て」「触って」体感してください！ ※人気の為、事前予約が必要です※ 宿泊展示場のご見学のみでもお気軽にどうぞ。 ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学いただけます。 詳細はhit大野城住宅展示場にて、お待ちしております。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■メールやＺＯＯＭでの対応も可能です。ご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：電気（九州電力）・個別プロパン・上水道（三井水道企業団）・下水道（小郡市）・雨水（側溝） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月17日 | ||||
情報公開日：2024/04/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-596-5688
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008265号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
東宝ホーム(株)福岡支店
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。