【パナソニックホームズ】桜づつみサウススクエア（建築条件付）宅地分譲の土地の詳細情報

土地【パナソニックホームズ】桜づつみサウススクエア（建築条件付）宅地分譲の詳細情報

  • 全体区画図
    区画図

  • ヨークベニマル吉倉店まで1700m

  • パワーデポ八木田食品館まで1000m

  • トヨタクラウンアリーナまで350m

  • 福島市役所 吉井田支所まで300m

  • 福島わかくさ幼稚園まで1800m

  • 吉井田小学校まで1800m

  • 岳陽中学校まで1800m

  • 荒川桜づつみ河川公園まで500m

  • 福島駅まで2800m

  • 航空写真
    福島駅から約2.8km圏内。生活施設が周辺に充実。

  • 航空写真
    航空写真(2023年6月撮影)

  • 現地案内図

  • 公園
    荒川桜づつみ河川公園まで500m

  • 現地土地写真
    工事中(2023年7月撮影)

  • 現地土地写真
    工事中(2023年7月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    工事中(2023年7月撮影)道路幅が６ｍ以上あるため車の出入りや駐車等もしやすく安心です。

  • スーパー
    ヨークベニマル吉倉店まで1700m

  • 区画図

  • 建物プラン例（間取り図）
    ～４LDK＋ウォークインクローゼット＋書斎のあるシンプルモダンなお住まい～建物プラン例（６６号地）建物価格２，８８０万円建物面積：１１２．０５㎡ ( ３３．８９ 坪)

  • 建物プラン例（パース・外観）
    ～４LDK＋ウォークインクローゼット＋書斎のあるシンプルモダンなお住まい～建物プラン例（６６号地）建物価格２，８８０万円建物面積：１１２．０５㎡ ( ３３．８９ 坪)

  • 建物プラン例（パース・内観）
    ～４LDK＋ウォークインクローゼット＋書斎のあるシンプルモダンなお住まい～建物プラン例（６６号地）建物価格２，８８０万円建物面積：１１２．０５㎡ ( ３３．８９ 坪)

  • 現地土地写真
    工事中(2023年7月撮影)

  • その他環境写真
    トヨタクラウンアリーナまで350m

  • スーパー
    パワーデポ八木田食品館まで1000m

  • 幼稚園・保育園
    福島わかくさ幼稚園まで1800m

  • 小学校
    吉井田小学校まで1800m

  • 中学校
    岳陽中学校まで1800m

  • 駅
    福島駅まで2800m

  • その他
    大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」。※上記プランに採用されている構造 です 。

  • その他
    ベース空間（床下）のきれいな空気を「エコナビ搭載換気システム HEPA ＋（プラス）」で室内に取り込み、快適な室内環境を、少ないエネルギーで実現します 。※上記プランに採用されている設備です 。

  • 現地案内図

1311万円～1443万円

月々のローン返済額を試算
ＪＲ東北本線「福島」歩26分～31分
福島交通バス「国体記念体育館入口」歩5分～9分
福島県福島市仁井田字下川原２２番３、２２番４、２７番１０、２７番１１
地図
土地面積202.8㎡～206.09㎡
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60％、容積率:200％
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POINT

【パナソニックホームズ】現地ご案内＆無料間取り相談会実施中！事前にWEBご予約頂いたお客様にクオカード５，０００円分プレゼント！

土地50坪以上
市街地が近い
南側道路面す
前道６ｍ以上
角地
整形地
眺望良好
平坦地
開発分譲地内
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物件概要

物件名【パナソニックホームズ】桜づつみサウススクエア（建築条件付）宅地分譲
所在地福島県福島市仁井田字下川原２２番３、２２番４、２７番１０、２７番１１
交通 ＪＲ東北本線「福島」歩26分～31分
福島交通バス「国体記念体育館入口」歩5分～9分
最多価格帯 1400万円台（2区画） 販売区画数／総区画数 3区画／103区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2023年6月末完成予定
取引態様 － 引渡し 相談
地目 宅地 都市計画 －
用途地域 市街化調整区域 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60％、容積率:200％
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 セットバック －
その他費用 －
建築条件 付
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール －
イベント情報 現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
JR福島駅が約2.8km圏内。
市中心部の利便性と都市機能に恵まれた好立地です。
パナソニックホームズの「強さ」と「暮らしやすさ」を追求した
最新技術で安心した毎日を過ごせ、長く快適に過ごせるお住まいをお届けします。

4月完成予定の4人ご家族様向けの3LDK＋タタミコーナー＋SIC＋WIC＋書斎の
約32坪の2階建ての建物です。
この機会に是非お気軽にご見学下さい。

【分譲住宅の見どころポイント】
①南側の明るいLDK＋タタミコーナー
②キッチンから水廻りへの距離が近いスムーズな家事動線
③シューズインクローゼット・パントリー・お掃除収納・ウォークインクローゼット等
　 適材適所の充実した収納。
④車３台駐車スペース＋広々お庭
⑤電気代を軽減できる太陽光発電システム
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有
備考 担当者：岡本　淳、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：令和4年9月28日福島市指令開開第36号、開発面積：35452.4㎡、自社持分面積：1017.48㎡
取引条件有効期限 2024年4月30日

情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

パナソニックホームズ株式会社　関東・東北支社　福島支店　

電話番号
024-933-0904
営業時間
営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火・水曜日
会社概要
【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)福島支店
〒963-8025 福島県郡山市桑野3-18-29
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社（売主）
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福島駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

子育て・病院

4.0

50代/女性/元住人

近くに内科、整形外科、歯科脳外科他、個人病院が多い。夜間救急の病院もあり、安心です。福島市に医大があるおかげだと思います。

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/元住人

イトーヨーカドーやTSUTAYAが近くにあるので、日用品の買い物やエンタメには困らなかったのが非常に良かった。

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　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
（1回分）

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

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（1回分）

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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