土地コモンステージ加納寿町【積水ハウス】の詳細情報

全体区画図
南面道路に面した土地50坪以上の分譲地。南から太陽の光を取り込んだ開放的な空間づくりが可能です。前面道路幅は約6.1mあり、日々の駐車や他の車とのすれ違い時もスムーズです。

■駅まで1290m 徒歩17分。JR東海道本線岐阜駅(2023年10月撮影)利便施設が揃っていながら豊かな自然もすぐそこに。都市と自然が程よく共存し、様々なライフスタイルを実現できる環境が整っています。

JR東海道本線「岐阜」駅まで1290m 徒歩17分。岐阜駅から名古屋駅までは通勤時23分（日中平常時は20分）新快速利用。高架下には「アスティ岐阜」などの商業施設や、「ハートフルスクエアーG」があります。

JR東海道本線「岐阜」駅まで1290m 徒歩17分。岐阜市の中心駅。複合商業施設が隣接されており、お仕事帰りの買い物にも便利です。駅周辺は再開発が進み、マンション建設や道路拡張などが行われています。

加納西小学校まで290m 徒歩4分。「人を思いやり、自分を信じて、たくましく生きる」が教育目標の小学校。教育課程に英語科があり、英語によるコミュニケーション能力の育成に取り組んでいます（HPより）。

陽南中学校まで480m 徒歩6分。「わかる、やりきる、助け合う」を教育目標に掲げ、楽しく学力が身につく授業を通し、思考力などを育てています（HPより）。

セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店まで710m 徒歩9分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。駐車場も広く車が停めやすく、ちょっとした買い物に便利です。セブン銀行のATMも完備されています。

MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店まで170m 徒歩3分。食料品や日用品のほか、家電売場やブランド品売場を展開する総合ディスカウントストア。専門店も多数あり、毎日のお買い物に便利です。

ウエルシア岐阜加納本石町店まで400m 徒歩5分。処方箋や医薬品のほかに、食品や酒類なども取り扱っており、豊富な品揃えで便利です。各種カードやスマホ決済にも対応しています。

エニタイムフィットネス 岐阜加納店まで810m 徒歩11分。24時間営業、年中無休のフィットネスジム。お仕事帰りや隙間時間に気軽に利用することが出来ます。初めての方も、ジムスタッフによるサポートがあり安心です。

航空写真
前面道路と繋がる敷地面がフラットになっており、自転車での移動やベビーカーの利用もスムーズ。前面道路は南向きで、駐車スペースと庭を合わせた開放的な空間作りができます。/航空写真(2024年4月撮影)

現地案内図
北側に「加納西小学校」(徒歩4分/約290m)、南側には「MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店」(徒歩3分/約170m)があり、どちらも近くて便利です。岐阜駅までの道のりも曲がり角が少なく、スムーズにアクセスできます。

全体区画図
南面道路に面した土地50坪以上の分譲地。南から太陽の光を取り込んだ開放的な空間づくりが可能です。前面道路幅は約6.1mあり、日々の駐車や他の車とのすれ違い時もスムーズです。

航空写真
MEGAドン・キホーテUNY(徒歩3分/170m)にすぐアクセスでき、気軽に生活必需品が揃う便利な立地です。加納西小学校まで徒歩4分(約290m)と通勤・通学にも便利です。/航空写真(2024年4月撮影)

駅
JR東海道本線「岐阜」駅まで1290m 徒歩17分。岐阜市の中心駅。複合商業施設が隣接されており、お仕事帰りの買い物にも便利です。駅周辺は再開発が進み、マンション建設や道路拡張などが行われています。

小学校
加納西小学校まで290m 徒歩4分。「人を思いやり、自分を信じて、たくましく生きる」が教育目標の小学校。教育課程に英語科があり、英語によるコミュニケーション能力の育成に取り組んでいます（HPより）。

中学校
陽南中学校まで480m 徒歩6分。「わかる、やりきる、助け合う」を教育目標に掲げ、楽しく学力が身につく授業を通し、思考力などを育てています（HPより）。

ドラッグストア
ウエルシア岐阜加納本石町店まで400m 徒歩5分。処方箋や医薬品のほかに、食品や酒類なども取り扱っており、豊富な品揃えで便利です。各種カードやスマホ決済にも対応しています。

スーパー
MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店まで170m 徒歩3分。食料品や日用品のほか、家電売場やブランド品売場を展開する総合ディスカウントストア。専門店も多数あり、毎日のお買い物に便利です。

その他環境写真
エニタイムフィットネス 岐阜加納店まで810m 徒歩11分。24時間営業、年中無休のフィットネスジム。お仕事帰りや隙間時間に気軽に利用することが出来ます。初めての方も、ジムスタッフによるサポートがあり安心です。

コンビニ
セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店まで710m 徒歩9分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。駐車場も広く車が停めやすく、ちょっとした買い物に便利です。セブン銀行のATMも完備されています。

駅
■駅まで1290m 徒歩17分。JR東海道本線岐阜駅(2023年10月撮影)利便施設が揃っていながら豊かな自然もすぐそこに。都市と自然が程よく共存し、様々なライフスタイルを実現できる環境が整っています。

駅
JR東海道本線「岐阜」駅まで1290m 徒歩17分。岐阜駅から名古屋駅までは通勤時23分（日中平常時は20分）新快速利用。高架下には「アスティ岐阜」などの商業施設や、「ハートフルスクエアーG」があります。

前面道路含む現地写真
土地面積167.46 ㎡（約50.65坪）。南向きの区画なので、駐車場側から日差しを取り込んだ開放的な間取りが可能です。/現地写真(2024年4月撮影)

前面道路含む現地写真
分譲地周辺は県道から少し離れ、戸建ての多いエリア。子育て環境にぴったりな落ち着いた雰囲気の住宅地です。利便性とゆとりを兼ね備えたロケーションです。/現地写真(2024年4月撮影)