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パークナードテラス鵜沼南町Ⅱ(建築条件付)宅地分譲の土地の詳細情報

土地パークナードテラス鵜沼南町Ⅱ(建築条件付)宅地分譲の詳細情報

  • 全体区画図
    12区画の大型分譲!のこり1区画!

  • 名鉄犬山線「新鵜沼」駅まで800m

  • JR高山本線「鵜沼」駅まで900m

  • 鵜沼中保育所まで1000m

  • 鵜沼第一小学校まで900m

  • 鵜沼中学校まで2900m

  • イオンタウン 各務原鵜沼店まで1300m

  • 各務原南郵便局まで800m

  • 大垣共立銀行 鵜沼支店まで800m

  • JAぎふ 鵜沼支店まで1000m

  • 現地土地写真
    J号地「家ってここにどの向きで建てるの?**配置プランやモデルプランをもとに、玄関・庭の位置も含めてご説明します。**現地に立っていただくことで、生活動線のイメージも湧きやすくなります。

  • 前面道路含む現地写真
    全面道路「上下水道って通ってる?別で費用かかるの?」**引き込み状況や配管位置を事前に確認し、追加費用の有無までご説明します。**初期費用への不安を、プロが見える形に変えてご案内します。

  • 区画図
    土地価格 - 12区画の大型分譲地!残り1区画の販売!

  • 現地案内図
    現地案内詳細図

  • 現地案内図

  • 建物プラン例(パース・内観)
    建物プラン例(J号地)建物価格:3159万円建物面積:102.12㎡間取り:3LDK+WIC(※本体工事、給排水、諸経費を含む)プランは一例です。

  • その他
    建物プラン例(J号地)平面図建物価格:3159万円建物面積:102.12㎡間取り:3LDK+WIC(※本体工事、給排水、諸経費を含む)プランは一例です。

  • その他
    建物プラン例(J号地)平面図建物価格:3159万円建物面積:102.12㎡間取り:3LDK+WIC(※本体工事、給排水、諸経費を含む)プランは一例です。

  • 建物プラン例(間取り図)
    建物プラン例(J号地)配置図建物価格:3159万円建物面積:102.12㎡間取り:3LDK+WIC(※本体工事、給排水、諸経費を含む)プランは一例です。

  • 建物プラン例(パース・外観)
    建物プラン例(J号地)建物価格:3159万円建物面積:102.12㎡間取り:3LDK+WIC(※本体工事、給排水、諸経費を含む)プランは一例です。

  • その他
    ◆大型パネル構造「大型パネル構造」は、外壁・床・屋根を一体化した強固なモノコック構造。地震や台風の力を面で受け止め、建物全体に分散し高い耐震性を発揮します。

  • その他
    ◆地震あんしん保証地震での全壊・半壊に備える「地震あんしん保証」開始!掛金不要・最大5000万円保証で原状復帰。安心の毎日をお届けします。

  • その他
    ◆全館空調光熱費やメンテナンスコストが悩みの全館空調。その不安を解決した「エアロハス」が省エネ大賞受賞!快適性と性能が公に認められました。

  • その他
    ◆キラテックタイル光触媒技術採用の高性能タイル「キラテック」で外壁がセルフクリーニング。汚れが付きにくく、雨で洗い流し、メンテナンスの手間も軽減。

  • その他
    ◆稚内珪藻土室内の壁には北海道稚内産の珪藻土を配合。湿気を吸収・放出し、季節を問わず快適な室内環境に調整。部屋干しも安心で、雨の日や夜の洗濯にも強い味方です。

  • その他
    ◆耐震技術日本で唯一、超高層ビルの座屈拘束技術 を応用したアタックフレームを採用。地震エネルギーを吸収し、繰り返す大きな地震にも建物のゆがみを抑え、安定した強度を保ち続けます。

  • その他
    ◆HEPAフィルターHEPAフィルター搭載で0.3μmの微粒子を99.97%除去。住宅業界初の花粉対策認証取得※で、室内空気の質に徹底的にこだわった住まいを実現。※2025年1月時点

  • 小学校
    鵜沼第一小学校まで900m

  • 中学校
    鵜沼中学校まで2900m


  • 名鉄犬山線「新鵜沼」駅まで800m

  • 現地土地写真
    パークナードテラス鵜沼南町

  • 現地案内図

  • 交通アクセス図

岐阜県各務原市鵜沼南町4-89番地内
土地面積169.95㎡(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:200%
POINT

パナホーム愛岐/来場予約でQUOカード3000円プレゼント/プラン例掲載中

整形地
前道6m以上
土地50坪以上
駅まで平坦
開発分譲地内
平坦地
閑静な住宅地
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名パークナードテラス鵜沼南町Ⅱ(建築条件付)宅地分譲
所在地岐阜県各務原市鵜沼南町4-89番地内
交通 名鉄犬山線「新鵜沼」歩10分
JR高山本線「鵜沼」歩12分
最多価格帯 1200万円台(1区画) 販売区画数/総区画数 1区画/12区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2023年6月下旬完成済
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用 その他諸費用:施設工事負担金として一区画あたり500000円要す(上水道市納金・下水道受益者負担金含む)
建築条件

建築条件付き

建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。

販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 文化財保護法による規制有、法22条区域
備考 担当者:石原 牧子、設備:公営水道、本下水、個別LPG、開発許可番号:各務原市指令4都計第1-0580、開発面積:2604.92㎡、自社持分面積:2604.92㎡、・各務原市景観計画の届出・文化財保護法の届出・建築基準法第22条地域・地区計画あり・重点風景地区・その他/開発許可(各務原市指令4都計第1-0580号)◎当分譲地では、住みやすく美しい環境を保つため、「街並みガイドライン」を定めています。
取引条件有効期限 2025年9月13日

情報公開日:2025/09/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)パナホーム愛岐 本社営業所 

電話番号
080-3092-9228
営業時間
フリーダイヤル:0120-055-087営業時間:9:00~18:00/定休日:火・水曜日
会社概要
【広告主】
<売主>
岐阜県知事(8)第003459号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)パナホーム愛岐不動産センター
〒504-0854 岐阜県各務原市蘇原野口町5-130
【売主】
(株)パナホーム愛岐
【販売】
(株)パナホーム愛岐(売主)

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