NEW売地岐阜県各務原市新鵜沼台１丁目の売地の詳細情報
掲載期限まであと12日
外観・設備（1枚）
その他（7枚）
物件概要
| 物件名 | 岐阜県各務原市新鵜沼台１丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市新鵜沼台１丁目 | ||||
| 交通 |
高山本線 「鵜沼」駅 徒歩14分 名鉄犬山線 「新鵜沼」駅 徒歩16分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 高台 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 50.00％ | ||
| 容積率 | 80.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南 8.8m 公道 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 法22条区域内,景観法、都市再生特別措置法など | ||||
| 備考 | ・現在、建物存在しますが解体更地渡し＊擁壁は残る状態、ブロック塀や車庫、門周りをどの程度撤去するかは相談となります。＊擁壁には経年劣化で所々ヒビがあり・鵜沼駅まで約１．０キロ、新鵜沼駅まで約１．１キロ・鵜沼第三小学校の近く・南側の前面道路は歩道込みで約８．８ｍと広い・間口約１２ｍ、奥行き約１７ｍ＊古い測量図有り・約１２年位空家で現在片付け中。・南東、南西、北東の境界標は添付写真の通り・南側前面道路は東から西に下がっております。・南西の角に近い部分は道路との高低差が敷地地盤面から２ｍ位あります。＊２ｍを超えるとガケ条例の対象になります。現在は微妙な感じです。・現状で購入し、ご自身で解体される方は値交渉に応じます。・固定資産税・都市計画税は令和７年度税額３７３００円・航空法は区域外・絶対高さ制限と景観法で建物は１０ｍ以下＊景観法でまちの風景区域、長期優良住宅の場合、その中の景観の制限がかかります。・都市再生特別措置法の立地適正化計画は居住誘導区域内、都市機能誘導区域外・建替え後の雨水排水は道路占用許可が必要・問合せ先：０８０－３０６３－８７７８オオガ・仲介手数料：売買代金の3％＋60,000円 / 条件等：更地渡し | ||||
情報公開日：2025/11/04 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岐阜県可児市今渡２２０６－１サントピア３ｉ
- 電話番号
- 0574-60-3488
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 日曜日
- 免許番号
- 岐阜県知事免許（７）第３７７６号
- 所属団体
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。