コモンステージ那加新加納駅前【積水ハウス】の土地の詳細情報
土地コモンステージ那加新加納駅前【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
北向きの敷地だからこそのロケーションを活かし、暮らしのプライバシーを確保するのに適した分譲地です。ゆとりある敷地では駐車スペース・お庭を十分に取りながら、快適な暮らしのワンシーンをご提案いたします。
■周辺の街並みまで220m 徒歩3分。/中山道/神社・寺院が多く点在し、歴史のあるエリア。大型商業施設や名鉄沿線など利便性の高い環境が魅力的です。
名鉄各務原線「新加納駅」まで160m 徒歩2分。名鉄岐阜駅から新鵜沼駅を東西に結ぶ路線にあります。岐阜駅または新鵜沼駅経由で名古屋方面にもアクセスでき、毎日の通勤・通学にも便利です。
那加第一小学校まで1220m 徒歩16分。「未来を拓く子、たくましさとやさしさがあふれる学校」が教育目標の小学校。一人一台タブレットが配布され、より豊かな学びができるICT教育が整っています(HPより)。
那加中学校まで1520m 徒歩19分。「主体性」を教育目標に掲げている中学校です。職業体験や宿泊研修、体育祭等イベント・行事が豊富です(HPより)。
イオンモール各務原まで700m 徒歩9分。食料品や日用品のほか、家電売場やブランド品売場を展開する大型ショッピングモール。専門店も多数あり、毎日のお買い物に便利です。
Vdrug那加店まで1520m 徒歩19分。処方箋や医薬品のほかに、食品や酒類なども取り扱っており、豊富な品揃えで便利です。
那加こども医院まで1120m 徒歩14分。小児科、内科、アレルギー科の診療を行う病院です。各種予防接種にも対応。こどもの笑顔と成長を、家族と地域で育み分かち合える空間を目指した医院です。
今尾医院まで170m 徒歩3分。内科、呼吸器内科、消化器内科、小児科、皮膚科等の診療を行う医院です。生活習慣病予防や、急性・慢性疾患への対処等を中心としたトータルでの医療サービスを提供しています。
ひよし幼稚園まで770m 徒歩10分。0歳~5歳児の児童を対象とする定員326人の保育所。ほめて育てる保育を大切にし、子どもたちが自分の思いを発揮してのびのび過ごせる保育環境づくりを行っています(HPより)。
航空写真
ゆったりした敷地面積では建物の計画に加え、広めのサービスヤードなど、暮らしの幅を広げる空間活用をご提案することができます。/現地写真(2023年12月撮影)
現地案内図
名鉄各務原線に近く、岐阜市・名古屋へのアクセスも良好です。また、高台に位置する住宅地。洪水ハザードにも強いロケーションです。
全体区画図
北向きの敷地だからこそのロケーションを活かし、暮らしのプライバシーを確保するのに適した分譲地です。ゆとりある敷地では駐車スペース・お庭を十分に取りながら、快適な暮らしのワンシーンをご提案いたします。
駅
名鉄各務原線「新加納駅」まで160m 徒歩2分。名鉄岐阜駅から新鵜沼駅を東西に結ぶ路線にあります。岐阜駅または新鵜沼駅経由で名古屋方面にもアクセスでき、毎日の通勤・通学にも便利です。
ショッピングセンター
イオンモール各務原まで700m 徒歩9分。食料品や日用品のほか、家電売場やブランド品売場を展開する大型ショッピングモール。専門店も多数あり、毎日のお買い物に便利です。
ドラッグストア
Vdrug那加店まで1520m 徒歩19分。処方箋や医薬品のほかに、食品や酒類なども取り扱っており、豊富な品揃えで便利です。
周辺の街並み
■周辺の街並みまで220m 徒歩3分。/中山道/神社・寺院が多く点在し、歴史のあるエリア。大型商業施設や名鉄沿線など利便性の高い環境が魅力的です。
小学校
那加第一小学校まで1220m 徒歩16分。「未来を拓く子、たくましさとやさしさがあふれる学校」が教育目標の小学校。一人一台タブレットが配布され、より豊かな学びができるICT教育が整っています(HPより)。
中学校
那加中学校まで1520m 徒歩19分。「主体性」を教育目標に掲げている中学校です。職業体験や宿泊研修、体育祭等イベント・行事が豊富です(HPより)。
病院
那加こども医院まで1120m 徒歩14分。小児科、内科、アレルギー科の診療を行う病院です。各種予防接種にも対応。こどもの笑顔と成長を、家族と地域で育み分かち合える空間を目指した医院です。
病院
今尾医院まで170m 徒歩3分。内科、呼吸器内科、消化器内科、小児科、皮膚科等の診療を行う医院です。生活習慣病予防や、急性・慢性疾患への対処等を中心としたトータルでの医療サービスを提供しています。
幼稚園・保育園
ひよし幼稚園まで770m 徒歩10分。0歳~5歳児の児童を対象とする定員326人の保育所。ほめて育てる保育を大切にし、子どもたちが自分の思いを発揮してのびのび過ごせる保育環境づくりを行っています(HPより)。
前面道路含む現地写真
分譲地周辺は一戸建ての多いエリアで、車通りも少なく静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。周りに高い建物も少なく、空が広く感じられます。/現地写真(2024年3月撮影)
前面道路含む現地写真
(手前がA号地)南を空けた配置がしやすい北入り区画です。南側にリビングとお庭を配置することで人通りの目が気にならず、プライベート性の高い空間設計が可能です。/現地写真(2024年3月撮影)
前面道路含む現地写真
(手前がB号地)70坪以上のゆったりとした広さがあるので、お好みの間取りが設計しやすく自由度の高いプランニングをご提案いたします。/現地写真(2024年3月撮影)
土地面積243.81㎡~268.51㎡(73.75坪~81.22坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%/容積率:181%
POINT
【積水ハウス】北向き70坪以上の分譲地/名鉄各務原線新加納駅まで徒歩2分(約140~160m)/那加第一小学校まで徒歩15~16分(約1200~1220m)
周辺環境・アクセス(9枚)
■周辺の街並みまで220m 徒歩3分。/中山道/神社・寺院が多く点在し、歴史のあるエリア。大型商業施設や名鉄沿線など利便性の高い環境が魅力的です。
名鉄各務原線「新加納駅」まで160m 徒歩2分。名鉄岐阜駅から新鵜沼駅を東西に結ぶ路線にあります。岐阜駅または新鵜沼駅経由で名古屋方面にもアクセスでき、毎日の通勤・通学にも便利です。
那加第一小学校まで1220m 徒歩16分。「未来を拓く子、たくましさとやさしさがあふれる学校」が教育目標の小学校。一人一台タブレットが配布され、より豊かな学びができるICT教育が整っています(HPより)。
那加中学校まで1520m 徒歩19分。「主体性」を教育目標に掲げている中学校です。職業体験や宿泊研修、体育祭等イベント・行事が豊富です(HPより)。
イオンモール各務原まで700m 徒歩9分。食料品や日用品のほか、家電売場やブランド品売場を展開する大型ショッピングモール。専門店も多数あり、毎日のお買い物に便利です。
Vdrug那加店まで1520m 徒歩19分。処方箋や医薬品のほかに、食品や酒類なども取り扱っており、豊富な品揃えで便利です。
那加こども医院まで1120m 徒歩14分。小児科、内科、アレルギー科の診療を行う病院です。各種予防接種にも対応。こどもの笑顔と成長を、家族と地域で育み分かち合える空間を目指した医院です。
今尾医院まで170m 徒歩3分。内科、呼吸器内科、消化器内科、小児科、皮膚科等の診療を行う医院です。生活習慣病予防や、急性・慢性疾患への対処等を中心としたトータルでの医療サービスを提供しています。
ひよし幼稚園まで770m 徒歩10分。0歳~5歳児の児童を対象とする定員326人の保育所。ほめて育てる保育を大切にし、子どもたちが自分の思いを発揮してのびのび過ごせる保育環境づくりを行っています(HPより)。
その他(15枚)
航空写真
ゆったりした敷地面積では建物の計画に加え、広めのサービスヤードなど、暮らしの幅を広げる空間活用をご提案することができます。/現地写真(2023年12月撮影)
現地案内図
名鉄各務原線に近く、岐阜市・名古屋へのアクセスも良好です。また、高台に位置する住宅地。洪水ハザードにも強いロケーションです。
全体区画図
北向きの敷地だからこそのロケーションを活かし、暮らしのプライバシーを確保するのに適した分譲地です。ゆとりある敷地では駐車スペース・お庭を十分に取りながら、快適な暮らしのワンシーンをご提案いたします。
駅
名鉄各務原線「新加納駅」まで160m 徒歩2分。名鉄岐阜駅から新鵜沼駅を東西に結ぶ路線にあります。岐阜駅または新鵜沼駅経由で名古屋方面にもアクセスでき、毎日の通勤・通学にも便利です。
ショッピングセンター
イオンモール各務原まで700m 徒歩9分。食料品や日用品のほか、家電売場やブランド品売場を展開する大型ショッピングモール。専門店も多数あり、毎日のお買い物に便利です。
ドラッグストア
Vdrug那加店まで1520m 徒歩19分。処方箋や医薬品のほかに、食品や酒類なども取り扱っており、豊富な品揃えで便利です。
周辺の街並み
■周辺の街並みまで220m 徒歩3分。/中山道/神社・寺院が多く点在し、歴史のあるエリア。大型商業施設や名鉄沿線など利便性の高い環境が魅力的です。
小学校
那加第一小学校まで1220m 徒歩16分。「未来を拓く子、たくましさとやさしさがあふれる学校」が教育目標の小学校。一人一台タブレットが配布され、より豊かな学びができるICT教育が整っています(HPより)。
中学校
那加中学校まで1520m 徒歩19分。「主体性」を教育目標に掲げている中学校です。職業体験や宿泊研修、体育祭等イベント・行事が豊富です(HPより)。
病院
那加こども医院まで1120m 徒歩14分。小児科、内科、アレルギー科の診療を行う病院です。各種予防接種にも対応。こどもの笑顔と成長を、家族と地域で育み分かち合える空間を目指した医院です。
病院
今尾医院まで170m 徒歩3分。内科、呼吸器内科、消化器内科、小児科、皮膚科等の診療を行う医院です。生活習慣病予防や、急性・慢性疾患への対処等を中心としたトータルでの医療サービスを提供しています。
幼稚園・保育園
ひよし幼稚園まで770m 徒歩10分。0歳~5歳児の児童を対象とする定員326人の保育所。ほめて育てる保育を大切にし、子どもたちが自分の思いを発揮してのびのび過ごせる保育環境づくりを行っています(HPより)。
前面道路含む現地写真
分譲地周辺は一戸建ての多いエリアで、車通りも少なく静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。周りに高い建物も少なく、空が広く感じられます。/現地写真(2024年3月撮影)
前面道路含む現地写真
(手前がA号地)南を空けた配置がしやすい北入り区画です。南側にリビングとお庭を配置することで人通りの目が気にならず、プライベート性の高い空間設計が可能です。/現地写真(2024年3月撮影)
前面道路含む現地写真
(手前がB号地)70坪以上のゆったりとした広さがあるので、お好みの間取りが設計しやすく自由度の高いプランニングをご提案いたします。/現地写真(2024年3月撮影)
物件概要
物件名 | コモンステージ那加新加納駅前【積水ハウス】 |
---|
所在地 | 岐阜県各務原市那加新加納町字村内2149番7、2149番8 |
---|
交通 |
名鉄各務原線「新加納」歩2分
|
---|
最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
2区画/2区画
|
---|
土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
|
---|
取引態様 |
-
| 引渡し |
-
|
---|
地目 |
宅地・山林
| 都市計画 |
-
|
---|
用途地域 |
1種住居
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:181%
|
---|
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
|
---|
その他費用 |
-
|
---|
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
|
---|
販売スケジュール |
-
|
---|
イベント情報 |
-
|
---|
その他制限事項 |
市街化区域
|
---|
備考 |
設備:電気:中部電力(株)、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)、開発面積:512.32㎡、○その他の費用・制限/重点風景地区(中山道新加納立場地区)、航空法制限区域○開発面積:512.32㎡○道路幅員:北側公道約4.53m○まちなみガイドラインあり ○各施設への距離はA号地とB号地を起点とした概測で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。(防火指定:法22条区域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
|
---|
取引条件有効期限 |
2024年6月20日
|
---|
情報公開日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
近隣のおすすめ物件
岐阜県瑞穂市穂積
1950万円
岐阜県瑞穂市穂積
204.96m²〜204.97m²(62.00坪〜62.00坪)(実測)
岐阜県瑞穂市別府
2250万円
岐阜県瑞穂市別府
628.06m²(189.98坪)(登記)
岐阜県瑞穂市穂積
2239万円
岐阜県瑞穂市穂積
740m²(223.84坪)(登記)
岐阜県山県市高富
2100万円
岐阜県山県市高富
1393.21m²(421.44坪)(登記)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。