土地【パナソニックホームズ】パークナードテラス神辺町川南（建築条件付）宅地分譲の詳細情報
全体区画図
ローソン 神辺川南店まで350m
うえだ皮膚科まで1600m
神辺駅前郵便局まで650m
福塩線神辺駅まで800m
広島銀行神辺支店まで950m
神辺保育所まで1100m
神辺西中学校まで1100m
中国銀行 神辺支店まで900m
神辺小学校まで1200m
現地土地写真
その他
最終１区画分譲につき、価格変更致しました！【販売価格 ７８０万円 → ６６３万円】（旧価格公表日：2018年8月31日 新価格公表日：2023年3月6日）
建物プラン例（パース・外観）
【４号地】建物プラン例：建物価格2465万円、建物面積109.43ｍ2[建物価格には工事経費、設計料、工事監理料、申請手数料等は含みますが、その他附帯工事費は含みません]
建物プラン例（パース・内観）
【４号地】建物プラン例：建物価格2465万円、建物面積109.43ｍ2[建物価格には工事経費、設計料、工事監理料、申請手数料等は含みますが、その他附帯工事費は含みません]
建物プラン例（間取り図）
【４号地】建物プラン例：建物価格2465万円、建物面積109.43ｍ2[建物価格には工事経費、設計料、工事監理料、申請手数料等は含みますが、その他附帯工事費は含みません]
建物プラン例（間取り図）
【４号地】建物プラン例：建物価格2465万円、建物面積109.43ｍ2[建物価格には工事経費、設計料、工事監理料、申請手数料等は含みますが、その他附帯工事費は含みません]コンビニ
ローソン 神辺川南店まで350m幼稚園・保育園
神辺保育所まで1100m郵便局
神辺駅前郵便局まで650m小学校
神辺小学校まで1200m
現地案内図
区画図
前面道路含む現地写真
ＪＲ福塩線「神辺駅」まで徒歩約10分
現地土地写真
全区画東向きで高低差の無い敷地です中学校
神辺西中学校まで1100m病院
うえだ皮膚科まで1600m銀行
広島銀行神辺支店まで950m銀行
中国銀行 神辺支店まで900mその他環境写真
福塩線神辺駅まで800m
現地土地写真
4号地：166.22m2（50.28坪）
現地土地写真
国道182号線まですぐなので、市内中心部や県外へのアクセスも良好です現地案内図
663万円
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◆神辺町川南◆パナソニックホームズ◆プラン例公開中◆最終１区画分譲につき、価格変更致しました！WEB予約の上ご来場の方にQuoカード3000円プレゼント！※条件あり
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ローソン 神辺川南店まで350m
うえだ皮膚科まで1600m
神辺駅前郵便局まで650m
福塩線神辺駅まで800m
広島銀行神辺支店まで950m
神辺保育所まで1100m
神辺西中学校まで1100m
中国銀行 神辺支店まで900m
神辺小学校まで1200m
その他（22枚）
現地土地写真
その他
最終１区画分譲につき、価格変更致しました！【販売価格 ７８０万円 → ６６３万円】（旧価格公表日：2018年8月31日 新価格公表日：2023年3月6日）
建物プラン例（パース・外観）
【４号地】建物プラン例：建物価格2465万円、建物面積109.43ｍ2[建物価格には工事経費、設計料、工事監理料、申請手数料等は含みますが、その他附帯工事費は含みません]
建物プラン例（パース・内観）
【４号地】建物プラン例：建物価格2465万円、建物面積109.43ｍ2[建物価格には工事経費、設計料、工事監理料、申請手数料等は含みますが、その他附帯工事費は含みません]
建物プラン例（間取り図）
【４号地】建物プラン例：建物価格2465万円、建物面積109.43ｍ2[建物価格には工事経費、設計料、工事監理料、申請手数料等は含みますが、その他附帯工事費は含みません]
建物プラン例（間取り図）
【４号地】建物プラン例：建物価格2465万円、建物面積109.43ｍ2[建物価格には工事経費、設計料、工事監理料、申請手数料等は含みますが、その他附帯工事費は含みません]
コンビニ
ローソン 神辺川南店まで350m
幼稚園・保育園
神辺保育所まで1100m
郵便局
神辺駅前郵便局まで650m
小学校
神辺小学校まで1200m
現地案内図
区画図
前面道路含む現地写真
ＪＲ福塩線「神辺駅」まで徒歩約10分
現地土地写真
全区画東向きで高低差の無い敷地です
中学校
神辺西中学校まで1100m
病院
うえだ皮膚科まで1600m
銀行
広島銀行神辺支店まで950m
銀行
中国銀行 神辺支店まで900m
その他環境写真
福塩線神辺駅まで800m
現地土地写真
4号地：166.22m2（50.28坪）
現地土地写真
国道182号線まですぐなので、市内中心部や県外へのアクセスも良好です
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【パナソニックホームズ】パークナードテラス神辺町川南（建築条件付）宅地分譲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字川南５３０－６他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ福塩線「神辺」歩10分 | ||||
| 最多価格帯 | 600万円台（1区画） | 販売区画数／総区画数 | 1区画／7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2018年08月末完成済 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 契約後3ヶ月 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、東側、福山市道、幅員4.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担無し | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：水道メーター負担金116000円 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：甲斐 康徳、設備：中国電力 個別プロパン 公共上水道 汚水雑排水：浄化槽 雨水：側溝、地区計画／あり ※川南地区地区計画区域内（平成23年8月29日告示市第545号）につき、建築工事着手30日前までに届出が必要です。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月7日 | ||||
情報公開日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 080-2505-8260
- 営業時間
- 営業時間：午前10時～午後6時（定休日：毎週火・水曜日、年末年始休暇有）
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)福山支店
〒721-0964 広島県福山市港町1-16-22
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社（売主）
神辺駅の口コミ
子育て・病院
2.0
小学校がかなり遠い為、就学前にどの家も引っ越していた。公園も近くには無い。でも自然が豊かなので、近所を子どもや犬と散歩するのは気持ちが良かった。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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