売地広島県福山市水呑町の売地の詳細情報
２・３号地全体
２号地（１７２．４９㎡／５２．１７坪）
３号地（１７２．２７㎡／５２．１１坪）
【分譲住宅１号地】木造平屋（同敷地内）
【分譲住宅５号地】鉄骨２階建て（同敷地内）
【分譲住宅７号地】鉄骨２階建て（同敷地内）
分譲地全体
団地内道路：前面道路は広々６ｍで駐車も楽々◎
全７区画の新規分譲地です！うち３区画は分譲住宅。
花見シーズンではお家から桜を堪能することも！！
花見シーズンではお家から桜を堪能することも！！
外観・設備（6枚）
２・３号地全体
２号地（１７２．４９㎡／５２．１７坪）
３号地（１７２．２７㎡／５２．１１坪）
【分譲住宅１号地】木造平屋（同敷地内）
【分譲住宅５号地】鉄骨２階建て（同敷地内）
【分譲住宅７号地】鉄骨２階建て（同敷地内）
その他（6枚）
分譲地全体
団地内道路：前面道路は広々６ｍで駐車も楽々◎
全７区画の新規分譲地です！うち３区画は分譲住宅。
花見シーズンではお家から桜を堪能することも！！
花見シーズンではお家から桜を堪能することも！！
物件概要
| 物件名 | 広島県福山市水呑町の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市水呑町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 「福山」駅 徒歩40分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年10月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南東 6.0m 私道 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 当分譲地は、土地売買契約後３ヵ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。本分譲地は、別途境界工作物設置ルールを定めております。建物の高さ制限１０ｍ以下、２階建てまでとします。私道持分は各区画８分の１ずつの所有権共有があります。私道全体の面積は、３０９ｍ２です。・私道負担：あり309平米（共有持分：1/8）・※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。・他交通手段：トモテツバス「水呑大橋」バス停停歩6分/トモテツバス「草戸大橋」バス停停歩11分・【セキスイハイム】豊かな緑に彩られた閑静な水呑町に分譲地誕生！！分譲地２区画・分譲住宅３棟。見学会も開催中！・仲介手数料：不要 | ||||
情報公開日：2025/02/15 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市春日町２丁目５－２１
- 電話番号
- 084-946-4810
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（５）第６４６１号
- 所属団体
- (公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと3日
福山駅の口コミ
治安・安全
2.0
街灯がちょっと少ないので、夜は不便であると思います。また、夏になると、御手洗川の影響もあり、蚊が多く発生する
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜暗いので、気になる。外危なくないか。もっと明るければ、1番よいと思うが、まだそういう雰囲気ではないと思う
自然環境
4.0
公園自体は広いが、植樹の数等は少なく、また街中に当たるので、空気的には多少汚れている感じが否めないところ。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。