NEW売地広島県広島市安佐北区口田５丁目の売地の詳細情報
整形地で、視認性の高い立地が魅力です。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな住環境が広がるエリアです。敷
敷地は道路から一段高い位置にあり、眺望性と通風の良さを感じられる特徴的な地形です。高低差があるため、
道路幅員が広く、車の出入りがしやすいほか、歩行時の安心感もあります。敷地は整形地のため、建築プラン
前面道路幅員約7.3ｍのゆとりある北東側道路に面した整形地です。土地面積は88.35㎡（26.72坪）で、間口
敷地を上から見下ろした位置からの風景で、周囲に広がる住宅地の様子が一望できます。周囲の住宅も整ってお
約7.3ｍのゆとりある前面道路は見通しが良く、車のすれ違いもスムーズで安心です。周辺は静かな住宅街で、
掲載期限まであと11日
外観・設備（3枚）
整形地で、視認性の高い立地が魅力です。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな住環境が広がるエリアです。敷
敷地は道路から一段高い位置にあり、眺望性と通風の良さを感じられる特徴的な地形です。高低差があるため、
道路幅員が広く、車の出入りがしやすいほか、歩行時の安心感もあります。敷地は整形地のため、建築プラン
間取り・区画図（1枚）
前面道路幅員約7.3ｍのゆとりある北東側道路に面した整形地です。土地面積は88.35㎡（26.72坪）で、間口
その他（2枚）
敷地を上から見下ろした位置からの風景で、周囲に広がる住宅地の様子が一望できます。周囲の住宅も整ってお
約7.3ｍのゆとりある前面道路は見通しが良く、車のすれ違いもスムーズで安心です。周辺は静かな住宅街で、
物件概要
| 物件名 | 広島県広島市安佐北区口田５丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区口田５丁目 | ||||
| 交通 |
芸備線 「安芸矢口」駅 徒歩18分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 雛段 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 50.00％ | ||
| 容積率 | 100.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北東 7.3m 公道 接面6.6m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 高さ制限10ｍ | ||||
| 備考 | 前面道路幅員約7.3ｍのゆとりある北東側道路に接する整形地で、 車の出入りや日常の移動がしやすい点が大きな魅力です。土地面積88.35㎡（26.72坪）、間口約6.6ｍ・奥行約12～13ｍと無駄のない形状で、 建物配置や駐車スペースの計画が立てやすい区画となっています。 敷地奥行も均一で、住宅のプランニングがしやすさ◎ 整形地ならではの使いやすさを活かし、理想の住まいづくりを実現できる土地です。・私道負担：なし・生活利便性が高く教育環境も整ったエリアです。交通アクセス良好で、自然が近い快適な周辺環境も魅力です。整形地で接道条件も良く、日常生活のストレスが少ない住みやすい立地です。・【現地販売会】2025/11/15～12/31（10:00～19:00）当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2025/11/26 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- 電話番号
- 082-962-9770
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 広島県知事免許（９）第６５７６号
- 所属団体
- (公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと11日
安芸矢口駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くにスーパーやドラッグストアがあり買い物には便利です。 飲食店の数は多くないですがおいしい店の割合は多くよく利用していました。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。