土地【セキスイハイム 建築条件付付き土地】スマートハイムプレイス可部の詳細情報
4号地
4号地土地価格：1735万円土地面積：133.55㎡【セキスイハイム 建築条件付付き土地】スマートハイムプレイス可部 4号地
3号地
3号地土地価格：1595万円土地面積：142.91㎡【セキスイハイム 建築条件付付き土地】スマートハイムプレイス可部 3号地
2号地
2号地土地価格：1545万円土地面積：135.08㎡【セキスイハイム 建築条件付付き土地】スマートハイムプレイス可部 2号地
1号地
1号地土地価格：1795万円土地面積：157.62㎡【セキスイハイム 建築条件付付き土地】スマートハイムプレイス可部 1号地
全体区画図
【建築条件付宅地分譲地】全4区画
広電バス・安佐北区民文化センター入口まで210m
JR可部線・河戸帆待川駅まで1000m
広島市立可部小学校まで830m
広島市立可部中学校まで940m
フレスタ可部店まで700m
現地土地写真
現地（2024年4月）撮影全区画南向きで日当たり抜群です！
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影全体区画図
【建築条件付宅地分譲地】全4区画
現地案内図
小学校
広島市立可部小学校まで830m中学校
広島市立可部中学校まで940m駅
JR可部線・河戸帆待川駅まで1000mスーパー
フレスタ可部店まで700m
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（1号地）配置図普通車２台楽々停められます！
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（1号地）１階面積52.56㎡ＬＤＫ２０畳超の広々空間です！南側に窓があるので日当たりも抜群です！
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（1号地）２階面積47.77㎡収納たっぷり+南側サンルームで洗濯物の片づけ導線が短く、共働き夫婦も家事らくらくです！
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）立面図
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）立面図
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（1号地）1階鳥瞰図
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（1号地）2階鳥瞰図
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（1号地）ＬＤＫ内観パース現地案内図
1545万円～1795万円
月々のローン返済額を試算
■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心■忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩13分！■全区画南向きで日当たり良好！
間取り・区画図（5枚）
4号地
4号地土地価格：1735万円土地面積：133.55㎡【セキスイハイム 建築条件付付き土地】スマートハイムプレイス可部 4号地
3号地
3号地土地価格：1595万円土地面積：142.91㎡【セキスイハイム 建築条件付付き土地】スマートハイムプレイス可部 3号地
2号地
2号地土地価格：1545万円土地面積：135.08㎡【セキスイハイム 建築条件付付き土地】スマートハイムプレイス可部 2号地
1号地
1号地土地価格：1795万円土地面積：157.62㎡【セキスイハイム 建築条件付付き土地】スマートハイムプレイス可部 1号地
全体区画図
【建築条件付宅地分譲地】全4区画
周辺環境・アクセス（5枚）
広電バス・安佐北区民文化センター入口まで210m
JR可部線・河戸帆待川駅まで1000m
広島市立可部小学校まで830m
広島市立可部中学校まで940m
フレスタ可部店まで700m
その他（18枚）
現地土地写真
現地（2024年4月）撮影全区画南向きで日当たり抜群です！
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
全体区画図
【建築条件付宅地分譲地】全4区画
現地案内図
小学校
広島市立可部小学校まで830m
中学校
広島市立可部中学校まで940m
駅
JR可部線・河戸帆待川駅まで1000m
スーパー
フレスタ可部店まで700m
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（1号地）配置図普通車２台楽々停められます！
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（1号地）１階面積52.56㎡ＬＤＫ２０畳超の広々空間です！南側に窓があるので日当たりも抜群です！
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（1号地）２階面積47.77㎡収納たっぷり+南側サンルームで洗濯物の片づけ導線が短く、共働き夫婦も家事らくらくです！
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）立面図
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）立面図
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（1号地）1階鳥瞰図
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（1号地）2階鳥瞰図
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（1号地）ＬＤＫ内観パース
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム 建築条件付付き土地】スマートハイムプレイス可部 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部６-1326番9他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ可部線「河戸帆待川」歩12分～13分 広島バス「安佐北区民文化センター入口」歩2分～3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、1号地はセットバック（9.42㎡）が必要です。 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | （事前に必ずお問い合わせください） | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地内段差有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、個別プロパン | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||||
情報公開日：2024/10/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-816-522
- 営業時間
- 営業時間：10：00～18：30/定休日：火・水曜日
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣(5)第006461号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
セキスイハイム中四国(株)広島西支店
〒733-0834 広島県広島市西区草津新町1-21-35 広島ミクシス・ビル8階
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。