土地【セキスイハイム】東野3丁目の詳細情報
全体区画図
スマートハイムプレイス東野 区画図
アストラムライン中筋駅まで600m アストラムライン中筋駅から本通り駅まで15分！
中筋小学校まで800m 小学校が近いと、お子様の登校下校も安心です
広島市立東原中学校まで1300m 東原中学校
中筋幼稚園まで550m
ユアーズまで140m 周辺にはユアーズ（24時間営業）・フレスタ(22時まで営業）・藤三（23時まで営業）もあり、共働き家族にもオススメ
リカーズささきまで70m 近所の八百屋さんです「もうけは最小限にとにかく安く安くをモットーに」
広島インターチェンジまで1300m 遠出や高速沿線の勤務先へ行くにも便利です
広島医療生活協同組合広島共立病院まで1184m 広島医療生活協同組合広島共立病院
せせらぎ公園まで1400m バーベキューもできる、川沿いにある地域の憩いの場です
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影分譲地入口から撮影
建物プラン例（外観写真）
街並みイメージ（1号地側より）駅
アストラムライン中筋駅まで600m アストラムライン中筋駅から本通り駅まで15分！
路線図
アストラムライン路線図その他環境写真
広島インターチェンジまで1300m 遠出や高速沿線の勤務先へ行くにも便利です全体区画図
スマートハイムプレイス東野 区画図ショッピングセンター
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中筋小学校まで800m 小学校が近いと、お子様の登校下校も安心です中学校
広島市立東原中学校まで1300m 東原中学校公園
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広島医療生活協同組合広島共立病院まで1184m 広島医療生活協同組合広島共立病院幼稚園・保育園
中筋幼稚園まで550m
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影南面道路で日当たり良好です！
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影南面道路で日当たり良好です！
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影３号地側より撮影
【セキスイハイム】安佐南区東野 アストラムライン中筋駅迄徒歩8分
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
スマートハイムプレイス東野 区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
アストラムライン中筋駅まで600m アストラムライン中筋駅から本通り駅まで15分！
中筋小学校まで800m 小学校が近いと、お子様の登校下校も安心です
広島市立東原中学校まで1300m 東原中学校
中筋幼稚園まで550m
ユアーズまで140m 周辺にはユアーズ（24時間営業）・フレスタ(22時まで営業）・藤三（23時まで営業）もあり、共働き家族にもオススメ
リカーズささきまで70m 近所の八百屋さんです「もうけは最小限にとにかく安く安くをモットーに」
広島インターチェンジまで1300m 遠出や高速沿線の勤務先へ行くにも便利です
広島医療生活協同組合広島共立病院まで1184m 広島医療生活協同組合広島共立病院
せせらぎ公園まで1400m バーベキューもできる、川沿いにある地域の憩いの場です
その他（16枚）
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影分譲地入口から撮影
建物プラン例（外観写真）
街並みイメージ（1号地側より）
駅
アストラムライン中筋駅まで600m アストラムライン中筋駅から本通り駅まで15分！
路線図
アストラムライン路線図
その他環境写真
広島インターチェンジまで1300m 遠出や高速沿線の勤務先へ行くにも便利です
全体区画図
スマートハイムプレイス東野 区画図
ショッピングセンター
リカーズささきまで70m 近所の八百屋さんです「もうけは最小限にとにかく安く安くをモットーに」
スーパー
ユアーズまで140m 周辺にはユアーズ（24時間営業）・フレスタ(22時まで営業）・藤三（23時まで営業）もあり、共働き家族にもオススメ
小学校
中筋小学校まで800m 小学校が近いと、お子様の登校下校も安心です
中学校
広島市立東原中学校まで1300m 東原中学校
公園
せせらぎ公園まで1400m バーベキューもできる、川沿いにある地域の憩いの場です
病院
広島医療生活協同組合広島共立病院まで1184m 広島医療生活協同組合広島共立病院
幼稚園・保育園
中筋幼稚園まで550m
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影南面道路で日当たり良好です！
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影南面道路で日当たり良好です！
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影３号地側より撮影
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】東野3丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東野３ | ||||
| 交通 |
広島高速交通アストラムライン「中筋」歩10分 広島高速交通アストラムライン「古市」歩11分 ＪＲ可部線「古市橋」歩22分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。） | ||||
| その他制限事項 | 景観地区、都市再生特別地区、〇公営水道：給水加入負担金（口径20mm）137500円は別途必要 〇防火・準防火等：法第22条指定区域 〇法令に基づく制限／●広島市景観計画（一般区域） ●都市再生特別措置法「広島市立地適正化計画」（居住誘導区域） 〇新築時の外構工事はセキスイハイム中四国株式会社で施工頂く事を予めご了承ください。 〇スマートハイムプレイス東野には街づくりガイドラインがあります。街づくりガイドラインとは、互いに協力して価値ある街並・住環境を実現していく事を目的とした住宅地内における外構計画及び建物に関する基準です。ご購入者様には、街並・住環境保全の意識をもってガイドラインの順守に努めていただきます。また、ご入居後も皆様で協力の上「街の価値」となる美しい街並景観の保守・育成に努めていただければと存じます。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月24日 | ||||
情報公開日：2025/11/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-816-522
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（5）第006461号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム中四国(株)広島支店
〒733-0834 広島県広島市西区草津新町1-21-35 広島ミクシス・ビル8階
中筋駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前にスーパーができ、毎日の買い物はかなり楽になりました。コンビニ、お弁当屋さんがあります、食品を買うのは便利です。
治安・安全
5.0
地域は一戸建てが多くて家族連れが多いこともあって、比較的のんびりした地域だと思います。単身者が少ないんじゃないでしょうか
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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