NEW土地祇園８（古市橋駅） 2720万円～3000万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2026年2月5日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年2月5日）撮影
ショッピングセンター
イオンモール広島祇園店まで640m
全体区画図
全体区割図
スーパー
フジ古市店まで1080m
コンビニ
セブンイレブン広島祇園8丁目店まで621m
中学校
広島市立祇園中学校まで1076m
小学校
広島市立祇園小学校まで1204m
幼稚園・保育園
認定こども園くすの木祇園まで163m
幼稚園・保育園
あい保育園祇園まで610m
2720万円～3000万円
月々のローン返済額を試算
JR「古市橋」駅徒歩13分！！建築条件あり住宅用地！！
その他（10枚）
現地土地写真
現地（2026年2月5日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年2月5日）撮影
ショッピングセンター
イオンモール広島祇園店まで640m
全体区画図
全体区割図
スーパー
フジ古市店まで1080m
コンビニ
セブンイレブン広島祇園8丁目店まで621m
中学校
広島市立祇園中学校まで1076m
小学校
広島市立祇園小学校まで1204m
幼稚園・保育園
認定こども園くすの木祇園まで163m
幼稚園・保育園
あい保育園祇園まで610m
物件概要
| 物件名 | 祇園８（古市橋駅） 2720万円～3000万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園８-21 | ||||
| 交通 |
ＪＲ可部線「古市橋」歩13分 バス「祇園5丁目」歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 6区画／7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 田 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 ■ローン・資金の相談をしたい ・月々の返済額や住宅購入に伴う諸経費など、丁寧にご説明いたします ・ファイナンシャルプランナーが常駐しております ■近隣の完成物件をご見学いただけます ・内装や設備など、完成物件を見ることで間取りは違っても完成後のイメージがよりつきやすいです♪ ■他の建売情報について ・希望エリアで今後販売予定の物件は何があるのか、対面でしかお伝えすることができない内容もございますので、ご見学と合わせてお気軽にお尋ねください ■平日の見学、相談もOK！！ ・お気軽に見学予約ボタンからご予約ください ・電話での予約も可能です SUUMO経由もしくは弊社までお問い合わせください TEL 0120-12-6767 ※「SUUMOを見た」とお伝えください ■外出を控えたいという方のために、オンラインでの相談も承っております。 安心してマイホームを購入するために、スタッフがお手伝いいたします。 小さなお悩みもお気軽にお問い合わせください♪ ◇◇◇フラワーホームの建売住宅とは◇◇◇ ・カウカウくんＣＭでおなじみ「フラワーホーム」 ・年間200棟以上供給のスケールメリットでコストを抑えた住まいを実現！ ・広島県、岡山県、山口県に強く、知識・経験豊富なスタッフが多数在籍！ ・土地仕入れを地元で20年以上行ってきた経験から、情報が多く集まる為、本当に住みやすい場所を選定できる！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：中国電力、公営水道 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年2月28日 | ||||
情報公開日：2026/02/10 次回更新予定日：2026/2/18
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市西区東観音町11-14
- 電話番号
- 082-236-6767
- 免許番号
- 広島県知事（2）第010925号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（2）第010925号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
フラワーホーム(株)
〒733-0032 広島県広島市西区東観音町11-14
古市橋駅の口コミ
自然環境
3.0
近くに公園がないのが、難点。ただ、近くに武田山などの登山ができるスポットもあり、自然を楽しむにはもってこい。
お買い物・飲食
4.0
コンビニ、スーパー揃っており、物に困ることはありませんでした。また、飲食店も多く生活しやすかったです。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。