土地【住友林業建築条件付】プレディアステージ温品の詳細情報
3810万円~4780万円
月々のローン返済額を試算【4/26更新】全97区画の大型分譲地!58坪超ゆとりある敷地×自由設計
周辺環境・アクセス(6枚)

広島市立温品小学校まで850m 徒歩10分~11分(約760m~850m)。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。

広島市立温品中学校まで1150m 徒歩14分~15分(約1060m~1150m)。学校教育目標は、「未来に向かって確かな夢を描き、何事にも果敢に挑戦する心豊かでたくましい生徒の育成」。学校HPでは、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。
その他(15枚)

ショッピングセンター
フォレオ広島東店まで520m 徒歩6分~7分(約460m~520m)。スーパーマーケットや飲食店、アミューズメント施設、銀行など多彩な専門店が集うショッピングセンターです。無料駐車場約900台あり、年中無休です。

銀行
呉信用金庫 安芸支店まで240m 徒歩2分~3分(約150m~240m)。窓口では、住宅ローン・資産運用の相談などができます。窓口営業時間:平日 9:00~15:00。ATM利用時間:平日 8:45~19:00、土日祝 9:00~19:00。

銀行
広島信用金庫 温品支店まで550m 徒歩6分~7分(約460m~550m)。口座開設、現金の引き出しなどの利用できます。窓口営業時間:平日 9:00~11:30、12:30~15:00、ATM:平日 8:45~19:00、 土・日・祝 8:45~19:00。

小学校
広島市立温品小学校まで850m 徒歩10分~11分(約760m~850m)。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
物件概要
物件名 | 【住友林業建築条件付】プレディアステージ温品 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 広島県広島市東区温品5-1233番1の一部 | ||||
交通 |
広島バス「温品口」歩1分~2分 JR芸備線「矢賀」歩24分~27分 山陽新幹線「広島」バス23分温品口歩1分~2分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 4区画/97区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 2種中高 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m~8.5m、アスファルト舗装、私道負担無し | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:水道負担金:137500円税込(20mm)/施設負担金:110000円 ケーブルテレビ初期費用:41800円 | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 先着順に販売をしております。 | ||||
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ■お客様のご案内時間が重ならないように、完全予約制とさせて頂いております。スーモホームページもしくは弊社ホームページにてご予約下さい。なおその際にご希望の日時をご入力下さい。ご希望の日時は先着順となりますので、ご相談させて頂く場合がございます、予めご了承下さい。 | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、本分譲地ではお客様相互公平性、透明性を保ちながら魅力的な住環境をつくるために「まちなみガイドライン」を定め、それを遵守していただきます。 | ||||
備考 | 担当者:森田 裕二、設備:公営水道、本下水、広島ガス、中国電力、開発許可番号:広島市指令指宅第68号(令和5年1月17日)、開発面積:21881.17㎡ | ||||
取引条件有効期限 | 2025年5月31日 |
情報公開日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-144-118
- 営業時間
- 営業時間:10:00~18:00/定休日 火曜日・水曜日
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 広島支店
〒730-0004 広島県広島市中区東白島町14-15
矢賀駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0

近くにコンビニなどがないので買い物の点では少し急に必要になった時や買い忘れなどは不便かもしれません。
お買い物・飲食
4.0

近くに大きなイオンモールがあるので、買い物や飲食には全く困りません。大抵の目的はそこで済んでしまいます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。