土地牛田新町３（不動院前駅） 2800万円の詳細情報
現地土地写真
アストラムライン「不動院前駅」まで徒歩10分！静かに暮らせる緑豊かな住宅地です。
区画図
土地価格2800万円、土地面積230.05㎡ 広々とした敷地面積約69.58坪！古家ありの現況にてお引渡しとなります。
現地土地写真
お庭やカースペースを十分に確保できる広さです。お好きな住宅メーカーで建築可能な土地です。
前面道路含む現地写真
傾斜地のため、基礎の高さを上げています。水はけがよく陽当たり良好です！
駅
AL不動院前駅まで774m
その他現地
（北西側から撮影・対象不動産は画像右側）
スーパー
ピュアークック牛田店まで718m
その他現地
（南東側から撮影・対象不動産は画像左側）毎日のお買い物は「ピュアークック牛田店」が徒歩9分です。
小学校
牛田新町小学校まで1573m
公園
牛田新町第一公園まで180m
中学校
広島市立牛田中学校まで1176m
2800万円
月々のローン返済額を試算
◇アストラムライン「不動院前駅」徒歩10分！◇建築条件なし◇閑静な住宅地
その他（11枚）
現地土地写真
アストラムライン「不動院前駅」まで徒歩10分！静かに暮らせる緑豊かな住宅地です。
区画図
土地価格2800万円、土地面積230.05㎡ 広々とした敷地面積約69.58坪！古家ありの現況にてお引渡しとなります。
現地土地写真
お庭やカースペースを十分に確保できる広さです。お好きな住宅メーカーで建築可能な土地です。
前面道路含む現地写真
傾斜地のため、基礎の高さを上げています。水はけがよく陽当たり良好です！
駅
AL不動院前駅まで774m
その他現地
（北西側から撮影・対象不動産は画像右側）
スーパー
ピュアークック牛田店まで718m
その他現地
（南東側から撮影・対象不動産は画像左側）毎日のお買い物は「ピュアークック牛田店」が徒歩9分です。
小学校
牛田新町小学校まで1573m
公園
牛田新町第一公園まで180m
中学校
広島市立牛田中学校まで1176m
物件概要
| 物件名 | 牛田新町３（不動院前駅） 2800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町３ | ||||
| 交通 |
広島高速交通アストラムライン「不動院前」歩10分 広島電鉄「牛田新町四丁目」歩10分 ＪＲ可部線「安芸長束」歩33分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北東4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域 | ||||
| 備考 | 担当者：市場 陽介、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区基町12ー5 あなぶき広島紙屋町ビル2階
- 電話番号
- 082-536-0433
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第007403号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第007403号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
穴吹不動産流通(株)広島店
〒730-0011 広島県広島市中区基町12ー5 あなぶき広島紙屋町ビル2階
あなぶき不動産流通 広島店（穴吹不動産流通(株)）
(株)グッドトゥモロー
不動院前駅の口コミ
自然環境
3.0
準工業地域にあるので、軽工業の工場や配送センターなどあり、車両の行き来が多いのが気になる。小さな子供は気をつける必要あり
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。