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コモンステージ段原山崎一丁目【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地コモンステージ段原山崎一丁目【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • 市立比治山小学校まで650m 徒歩9分。教育目標「心豊かでたくましい比治山っ子を育てる」。学ぶことを楽しみ、目標に向かって努力する子の育成に努めています。

  • 市立段原中学校まで750m 徒歩10分。広島市内の中でも最も古い歴史と伝統を誇る中学校。「相手を想う心」を大切に、共に学ぶ姿勢を重視して授業に取り組んでいます。

  • 認定こども園みみょう幼稚園まで690m 徒歩9分。1925年創立。『「感謝と思いやり」のある「自主的な行動」のとれる子に』を教育・保育理念にする歴史のある認定こども園。

  • 広島段原ショッピングセンターまで460m 徒歩6分。スーパー「マックスバリュ」や「イオンシネマ」が入ったショッピングセンター。スーパーは夜11時まで営業しています。

  • ローソン・ポプラ段原南店まで150m 徒歩2分。店炊きごはんを盛り付けてくれる「ポプ弁」の愛称のお弁当が人気。公共料金の支払いや深夜・早朝のお買い物にも便利です。

  • フレスタ東雲店まで1200m 徒歩15分。食料品や惣菜が充実。夜10時まで営業。105台分の駐車場(有料・1000円以上のお買い物で無料)。古紙回収などエコロジーにも配慮。

  • 広島大学病院まで480m 徒歩6分。高度な医療を提供する特定機能病院、がん治療に役立つゲノム医療拠点病院に認定。病床数は742床。全人的医療の実践を目指している。

  • 段原スクエア(クリニックビル)まで530m 徒歩7分。外科内科、泌尿器科、皮膚科、歯科、眼科が開業しているクリニックビル。安心の医療が受けられます。21台分の駐車場があります。

  • 段原南第五公園まで140m 徒歩2分。旧宇品線南段原駅の名残を残すモニュメントのある街区公園。砂場やすべり台、ブランコなどの遊具、ベンチも設置されています。

  • 前面道路含む現地写真

  • 前面道路含む現地写真

  • 全体区画図

  • 現地案内図
    変貌を遂げる広島駅周辺を生活圏にする立地。広島大学病院徒歩6分。広島段原ショッピングセンター徒歩6分。 教育・医療施設をはじめ生活利便施設が周辺に充実しています。

  • 小学校
    市立比治山小学校まで650m 徒歩9分。教育目標「心豊かでたくましい比治山っ子を育てる」。学ぶことを楽しみ、目標に向かって努力する子の育成に努めています。

  • 中学校
    市立段原中学校まで750m 徒歩10分。広島市内の中でも最も古い歴史と伝統を誇る中学校。「相手を想う心」を大切に、共に学ぶ姿勢を重視して授業に取り組んでいます。

  • ショッピングセンター
    広島段原ショッピングセンターまで460m 徒歩6分。スーパー「マックスバリュ」や「イオンシネマ」が入ったショッピングセンター。スーパーは夜11時まで営業しています。

  • コンビニ
    ローソン・ポプラ段原南店まで150m 徒歩2分。店炊きごはんを盛り付けてくれる「ポプ弁」の愛称のお弁当が人気。公共料金の支払いや深夜・早朝のお買い物にも便利です。

  • 病院
    広島大学病院まで480m 徒歩6分。高度な医療を提供する特定機能病院、がん治療に役立つゲノム医療拠点病院に認定。病床数は742床。全人的医療の実践を目指している。

  • 幼稚園・保育園
    認定こども園みみょう幼稚園まで690m 徒歩9分。1925年創立。『「感謝と思いやり」のある「自主的な行動」のとれる子に』を教育・保育理念にする歴史のある認定こども園。

  • スーパー
    フレスタ東雲店まで1200m 徒歩15分。食料品や惣菜が充実。夜10時まで営業。105台分の駐車場(有料・1000円以上のお買い物で無料)。古紙回収などエコロジーにも配慮。

  • 病院
    段原スクエア(クリニックビル)まで530m 徒歩7分。外科内科、泌尿器科、皮膚科、歯科、眼科が開業しているクリニックビル。安心の医療が受けられます。21台分の駐車場があります。

  • 公園
    段原南第五公園まで140m 徒歩2分。旧宇品線南段原駅の名残を残すモニュメントのある街区公園。砂場やすべり台、ブランコなどの遊具、ベンチも設置されています。

JR山陽本線「広島」歩24分
JR山陽本線「広島」バス12分段原南歩3分
広島県広島市南区段原山崎1
土地面積135.66㎡(41.03坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%/容積率:200%(制限あり)
POINT

【積水ハウス】路線バスで「広島」駅へ12分/広島大学病院へ徒歩6分。

整形地
陽当り良好
平坦地
南側道路面す
閑静な住宅地
都市近郊
駅まで平坦
前道6m以上
総合病院 徒歩10分以内
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名コモンステージ段原山崎一丁目【積水ハウス】
所在地広島県広島市南区段原山崎1
交通 JR山陽本線「広島」歩24分
JR山陽本線「広島」バス12分段原南歩3分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2026年1月(コモンステージ段原山崎一丁目)
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 2種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%(制限あり) 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 先着順受付中
イベント情報 現地案内会
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間/10時~17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内(30分~)■資金計画相談(30分~)■プランニングのご相談(60分~)。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870(営業時間:9時~18時/定休日:火曜・水曜・祝日)■ご来場予約プレゼント:QUOカード2000円分プレゼント※初めて積水ハウスにご来場のかたに限ります。※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。
その他制限事項 ○法令等制限/都市計画法・建築基準法・景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
備考 設備:○設備/電気:中国電力、ガス:都市ガス(広島ガス)、水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水道、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、○水道分担金/137500円(税込・口径20mm)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年11月20日

情報公開日:2025/11/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
082-871-8011
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)広島支店
〒731-0113 広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル3階

広島駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

50代/男性/住人

周囲には酒類を提供する飲食店がかず多くあり、サラリーマンなどが飲酒を楽しんでいる。これはつまり酔客が出現することを意味しており、進学塾で夜遅く帰る児童には不安を感じる。

良い

子育て・病院

5.0

40代/男性/元住人

広島駅周辺には、クリニックが少なかったですが、近年は駅前再開発により急速にクリニックが増えてきております。

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