NEW土地光南１ 2998万円～4998万円の詳細情報
No.1
No.1土地価格：4998万円土地面積：182.45㎡間取り補足：分割案ご相談可能、お気軽にご連絡ください。光南１ 2998万円～4998万円 No.1
No.2
No.2土地価格：2998万円土地面積：128.47㎡間取り補足：分割案ご相談可能、お気軽にご連絡ください。光南１ 2998万円～4998万円 No.2
No.3
No.3土地価格：4098万円土地面積：132.84㎡間取り補足：分割案ご相談可能、お気軽にご連絡ください。光南１ 2998万円～4998万円 No.3
全体区画図
マルシェー光南店まで270m
スパーク光南店まで440m
ザグザグ光南店まで250m
セブンイレブン広島吉島通り店まで180m
ローソン広島光南店まで310m
光南第一公園まで140m
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影区画図
土地価格4998万円、土地面積182.45㎡
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影スーパー
マルシェー光南店まで270m全体区画図
区画図
土地価格2998万円、土地面積128.47㎡
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影スーパー
スパーク光南店まで440m区画図
土地価格4098万円、土地面積132.84㎡ドラッグストア
ザグザグ光南店まで250mコンビニ
セブンイレブン広島吉島通り店まで180mコンビニ
ローソン広島光南店まで310m公園
光南第一公園まで140m
2998万円～4998万円
月々のローン返済額を試算
■建築条件なし！■分割案相談可能
間取り・区画図（4枚）
No.1
No.1土地価格：4998万円土地面積：182.45㎡間取り補足：分割案ご相談可能、お気軽にご連絡ください。光南１ 2998万円～4998万円 No.1
No.2
No.2土地価格：2998万円土地面積：128.47㎡間取り補足：分割案ご相談可能、お気軽にご連絡ください。光南１ 2998万円～4998万円 No.2
No.3
No.3土地価格：4098万円土地面積：132.84㎡間取り補足：分割案ご相談可能、お気軽にご連絡ください。光南１ 2998万円～4998万円 No.3
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
マルシェー光南店まで270m
スパーク光南店まで440m
ザグザグ光南店まで250m
セブンイレブン広島吉島通り店まで180m
ローソン広島光南店まで310m
光南第一公園まで140m
その他（15枚）
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
区画図
土地価格4998万円、土地面積182.45㎡
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影
スーパー
マルシェー光南店まで270m
全体区画図
区画図
土地価格2998万円、土地面積128.47㎡
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影
スーパー
スパーク光南店まで440m
区画図
土地価格4098万円、土地面積132.84㎡
ドラッグストア
ザグザグ光南店まで250m
コンビニ
セブンイレブン広島吉島通り店まで180m
コンビニ
ローソン広島光南店まで310m
公園
光南第一公園まで140m
物件概要
| 物件名 | 光南１ 2998万円～4998万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区光南１ | ||||
| 交通 |
広島バス「吉島病院入口」歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、宅地造成等工事規制区域、駐輪場附置義務対象区域、景観法（一般区域）、都市機能誘導区域、居住誘導区域 | ||||
| 備考 | 担当者：上戸 慎太朗、設備：都市ガス、公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||||
情報公開日：2026/02/13 次回更新予定日：2026/2/21
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区紙屋町1-3-2 銀泉広島ビル4階
- 電話番号
- 0120-086238
- 営業時間
- 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（10）第003397号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)広島センター
〒730-0031 広島県広島市中区紙屋町1-3-2 銀泉広島ビル4階
(株)信和ホーム
広島市中区の口コミ
自然環境
5.0
緑の公園は多いのですが、入園前の幼児が遊べるような遊具がある公園は歩いて行ける場所にはなりませんでした。
治安・安全
2.0
繁華街付近なので治安がいいとはあまり言えません。考慮した上での暮らしでしたらそこまで気にならないかもしれません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。