NEW売地広島県広島市西区観音新町１丁目の売地の詳細情報
前面道路は約8.7ｍとゆとりがあり、車の出入りもスムーズに行える立地。周辺は戸建住宅が立ち並ぶ落ち着い
前面に高い建物が少なく、現地は日当たりも期待できる明るい住環境で風通しや採光計画もしやすい区画です。
南側公道幅員約8.7ｍに接道、間口は約12.5ｍとゆとりがあります。西側にも公道があり開放感のある角地の
公園が広がり視界が抜けているため圧迫感が少なく日当たりや風通しも期待できます。お子様の遊び場が身近
平地で移動もしやすい住環境が魅力の土地。前面には公園があり、開放感と緑を身近に感じられる立地。お子様
道路との高低差も少なく、車の出入りがしやすい敷地形状です。日当たりも期待できる明るい住環境です。建
南側・西側の公道に面した開放感ある角地。二方向からの接道により、建築プランの自由度が高く、駐車計画や
掲載期限まであと13日
外観・設備（1枚）
前面道路は約8.7ｍとゆとりがあり、車の出入りもスムーズに行える立地。周辺は戸建住宅が立ち並ぶ落ち着い
間取り・区画図（1枚）
前面に高い建物が少なく、現地は日当たりも期待できる明るい住環境で風通しや採光計画もしやすい区画です。
その他（5枚）
南側公道幅員約8.7ｍに接道、間口は約12.5ｍとゆとりがあります。西側にも公道があり開放感のある角地の
公園が広がり視界が抜けているため圧迫感が少なく日当たりや風通しも期待できます。お子様の遊び場が身近
平地で移動もしやすい住環境が魅力の土地。前面には公園があり、開放感と緑を身近に感じられる立地。お子様
道路との高低差も少なく、車の出入りがしやすい敷地形状です。日当たりも期待できる明るい住環境です。建
南側・西側の公道に面した開放感ある角地。二方向からの接道により、建築プランの自由度が高く、駐車計画や
物件概要
| 物件名 | 広島県広島市西区観音新町１丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区観音新町１丁目 | ||||
| 交通 |
広島電鉄江波線 「舟入南」駅 徒歩15分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南 8.7m 公道 接面12.5m西 5.4m 公道 接面10.0m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | リバーフロント・シーフロント地区 | ||||
| 備考 | 周辺は住宅が立ち並ぶ落ち着いた住環境で、日々の暮らしに安心感があります。 スーパーやドラッグストア、医療施設など生活利便施設も身近に揃い、毎日の買い物や通院にも便利な立地です。 建築条件がない場合は、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能。 マイホーム用地としてはもちろん、将来を見据えた資産形成としてもご検討いただける物件です。平地エリアに位置し、徒歩や自転車での移動がしやすいおすすめの立地です。 高低差が少ないため、小さなお子様やご高齢の方にも負担が少なく、日々の買い物や通勤通学も快適。・私道負担：なし・観音新町エリアでマイホームをご検討中の方におすすめの売土地です。 平坦地が多いエリアのため、自転車や徒歩での移動もしやすく、幅広い世代にとって暮らしやすい住環境が整っています。・【現地販売会】2026/2/26～12/31（10:00～19:00）当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2026/03/03 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- 電話番号
- 082-962-9770
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 広島県知事免許（９）第６５７６号
- 所属団体
- (公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと13日
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。