土地薬師が丘４（楽々園駅） 1197万円の詳細情報
全体区画図
区画図
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（1号地）建物面積117.17㎡
中学校
広島市立城山中学校まで1927m
その他現地
現地（2025年1月）撮影
その他
現地（2025年1月）撮影
小学校
広島市立八幡小学校まで2179m
幼稚園・保育園
認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園サムエル薬師が丘幼稚園まで683m
スーパー
ザ・ビッグ 五日市店まで1900m
1197万円
月々のローン返済額を試算
約54坪の土地♪広々した敷地でマイホームプランも自由度が広がります
その他（11枚）
全体区画図
区画図
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（1号地）建物面積117.17㎡
中学校
広島市立城山中学校まで1927m
その他現地
現地（2025年1月）撮影
その他
現地（2025年1月）撮影
小学校
広島市立八幡小学校まで2179m
幼稚園・保育園
認定こども園サムエル薬師が丘こどもの園サムエル薬師が丘幼稚園まで683m
スーパー
ザ・ビッグ 五日市店まで1900m
物件概要
| 物件名 | 薬師が丘４（楽々園駅） 1197万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区薬師が丘４ | ||||
| 交通 |
広島電鉄宮島線「楽々園」歩62分 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩65分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | 私道負担・道路 | 無 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：義野 悦子、設備：公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 082-922-7977
- 営業時間
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水・年末年始・夏期休暇
- 免許番号
- 広島県知事（1）第011164号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（1）第011164号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ウィズホーム
〒731-5144 広島県広島市佐伯区三筋2-10-41
楽々園駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くに飲食店がチェーン個人共に多くあり、外食するには困らない印象。 また広電の駅も近いのでどこかへ行く際も便利
お買い物・飲食
4.0
気になる点を、あえてあげるなら、治安は良い方だと思いますが、飲み屋も多く、街灯が、少ないエリアがあるので深夜の時間帯は、少し注意
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。