土地呉市広本町3丁目 注文住宅用地 残り2区画【セキスイハイム】の詳細情報
全体区画図
広駅まで1600m
藤三まで148m
ウォンツまで184m
セブンイレブンまで204m
広小学校まで568m
広中央中学校まで1100m
広サンフラワービル（内科・心療内科・眼科・歯科・薬局）まで700m
広図書館まで1400m
EDIONまで1500m
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（2号地）建物価格 3360万円、建物面積 100.33㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（2号地）建物価格 3360万円、建物面積 100.33㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（2号地）建物価格 3360万円、建物面積 100.33㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（2号地）建物価格 3360万円、建物面積 100.33㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（4号地）建物価格 3000万円、建物面積 85.66㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（4号地）建物価格 3000万円、建物面積 85.66㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（4号地）建物価格 3000万円、建物面積 85.66㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
その他現地
同分譲地内、住宅展示場（2025年4月撮影）※受け付けはこちらにて行います※
その他現地
同分譲地内、住宅展示場ＬＤＫ（2025年4月撮影）広本町サテライト展示場
現地案内図
国道375号線沿いです。モスバーガーさんすぐ隣です！全体区画図
コンビニ
セブンイレブンまで204m中学校
広中央中学校まで1100m小学校
広小学校まで568mスーパー
藤三まで148m駅
広駅まで1600mドラッグストア
ウォンツまで184m病院
広サンフラワービル（内科・心療内科・眼科・歯科・薬局）まで700m現地案内図
国道375号線沿いです。モスバーガーさんすぐ隣です！
2098万円～2178万円
月々のローン返済額を試算
やっぱり広に住みたい！希少広エリアに新規分譲地 残り2区画
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
広駅まで1600m
藤三まで148m
ウォンツまで184m
セブンイレブンまで204m
広小学校まで568m
広中央中学校まで1100m
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広図書館まで1400m
EDIONまで1500m
その他（21枚）
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（2号地）建物価格 3360万円、建物面積 100.33㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（2号地）建物価格 3360万円、建物面積 100.33㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（2号地）建物価格 3360万円、建物面積 100.33㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（2号地）建物価格 3360万円、建物面積 100.33㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（4号地）建物価格 3000万円、建物面積 85.66㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（4号地）建物価格 3000万円、建物面積 85.66㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（4号地）建物価格 3000万円、建物面積 85.66㎡（別途外構工事費、屋外付帯工事費が必要です）/ 建物価格は本プランでの参考価格となります。
その他現地
同分譲地内、住宅展示場（2025年4月撮影）※受け付けはこちらにて行います※
その他現地
同分譲地内、住宅展示場ＬＤＫ（2025年4月撮影）広本町サテライト展示場
現地案内図
国道375号線沿いです。モスバーガーさんすぐ隣です！
全体区画図
コンビニ
セブンイレブンまで204m
中学校
広中央中学校まで1100m
小学校
広小学校まで568m
スーパー
藤三まで148m
駅
広駅まで1600m
ドラッグストア
ウォンツまで184m
病院
広サンフラワービル（内科・心療内科・眼科・歯科・薬局）まで700m
現地案内図
国道375号線沿いです。モスバーガーさんすぐ隣です！
物件概要
| 物件名 | 呉市広本町3丁目 注文住宅用地 残り2区画【セキスイハイム】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広本町３-14-31-1付近 | ||||
| 交通 |
ＪＲ呉線「広」歩20分 ＪＲ呉線「新広」歩22分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：300％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、回転場：5.0ｍ、位置指定道路（私道：地番10231番1）及び5号地北側の下水道敷（地番10231番8）は共有持分となります。※各区画の共有持ち分は1/14 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：公営水道施設整備納付金（口径２０ｍｍ）：１３２，０００円（税込）は別途必要 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ご見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします。 （各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。） 土地探しの事、家づくりの事、 お気軽にご相談くださいませ。 経験豊富なスタッフが対応いたします。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、〇広駅前地区地区計画（暮らしの商業ゾーン）〇呉市景観計画（呉・川尻・安浦区域）〇呉市立地適正化計画（都市機能誘導区域・居住誘導区域）〇将来、本物件の位置指定道路を利用して隣接地等で宅地造成等の計画があります。その際にはご協力頂くことを予めご了承ください。〇ゴミステーションは１号地前の位置指定道路の隅切り部分（フェンス沿い）に設置予定となる場合があります。またその際は利用者にて維持管理をお願い致します。〇本物件の移転登記及び新築建物表示登記等については売主指定の土地家屋調査士・司法書士で行う事を予めご了承ください。 | ||||
| 備考 | 設備：水道：公営水道、汚水・雑排水：本下水、ガス：個別ＬＰＧ、雨水：側溝、電気：中国電力 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/11/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 080-3412-7080
- 営業時間
- 営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火曜・水曜
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（5）第006461号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム中四国(株)広島支店
〒733-0834 広島県広島市西区草津新町1-21-35 広島ミクシス・ビル8階
広駅の口コミ
治安・安全
3.0
広駅のすぐそばに交番があって安心できると思う。広駅前の大通りは街灯もあり夜遅くまで営業している店もあるため明るい。
治安・安全
4.0
周りには学校があり店もたくさんあり便利だと思う。公園もあり警察署もあって安心感があると思います。治安はとても良い感じがします。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。