【住友林業建築条件付】呉市広中新開一丁目の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
土地【住友林業建築条件付】呉市広中新開一丁目の詳細情報
全体区画図
【全体区画図】1号地、2号地を分譲中です。敷地面積は2区画ともに38坪超え。角地のため、開放感があります。整形・平坦地につき、自由度の高いプランニングが可能です。
学校法人善通寺学園 善通寺幼稚園まで400m 徒歩5分。専門講師による体操・リズムダンス・硬筆・英語あそび・サッカーなどが取り入れられています。「たくましく、のびのびと」という方針のもと、保育が行われている幼稚園です。
呉市立広小学校まで270m 徒歩4分。毎日の通学に負担の少ない距離なので、小さなお子様でも安心して送り出すことができます。HPでは、学校通信や教育活動についての情報を閲覧できます。
呉市立広中央中学校まで550m 徒歩7分。総合的な学習の時間や行事などを通して、異学年や地域との交流を深める、地域貢献活動が行われている中学校です。HPの学校通信では、行事の様子などを見ることができます。
藤三 広ショッピングセンターまで750m 徒歩10分。スーパー以外にドラッグストアや100円ショップ、飲食店等のテナントが入っています。営業時間:9:00~22:00(テナントにより異なる)
イオン 広店まで1000m 徒歩13分。無料駐車場があるので、お車でのまとめ買いの際に便利です。1階食品フロア営業時間:7:00~23:00※その他、一部の売場および専門店は営業時間が異なります。
セブンイレブン 呉市広中新開店まで290m 徒歩4分。24時間営業。様々なシーンで活用できるセブンミールや、手軽に食べることができる店内調理の揚げ物・惣菜などの取り扱いがあります。
弁天橋公園まで450m 徒歩6分。バスケットゴールが設置された広場と、複数の遊具がある公園です。広場と遊具のエリアが分かれているため、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。
JR呉線「広」駅まで1700m 徒歩22分。始発・終着列車が多数運行されています。駅周辺に商業施設が点在し、帰宅するまでの間に立ち寄って買い物をすることができます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地/1号地】2区画を分譲中。開放感のある角地です。住友林業が、ご家族の理想を叶える住まい設計をお手伝いします。敷地の形状を活かした最適なプランをご提案します。
全体区画図
【全体区画図】1号地、2号地を分譲中です。敷地面積は2区画ともに38坪超え。角地のため、開放感があります。整形・平坦地につき、自由度の高いプランニングが可能です。
現地土地写真
【現地土地/2号地】住まう程に味わい深くなる、木の良さを最大限に活かした家づくり。木が生み出す心地よさで、ご家族を癒し、暮らしを豊かに彩ります。
現地案内図
【現地案内図】瀬戸内海と山々に囲まれたロケーション。自然に恵まれながら、都市部へのアクセス良好です。教育施設や公園などが揃うエリアで、ご家族がのびのびと暮らしやすい住環境です。
幼稚園・保育園
学校法人善通寺学園 善通寺幼稚園まで400m 徒歩5分。専門講師による体操・リズムダンス・硬筆・英語あそび・サッカーなどが取り入れられています。「たくましく、のびのびと」という方針のもと、保育が行われている幼稚園です。
小学校
呉市立広小学校まで270m 徒歩4分。毎日の通学に負担の少ない距離なので、小さなお子様でも安心して送り出すことができます。HPでは、学校通信や教育活動についての情報を閲覧できます。
中学校
呉市立広中央中学校まで550m 徒歩7分。総合的な学習の時間や行事などを通して、異学年や地域との交流を深める、地域貢献活動が行われている中学校です。HPの学校通信では、行事の様子などを見ることができます。
公園
弁天橋公園まで450m 徒歩6分。バスケットゴールが設置された広場と、複数の遊具がある公園です。広場と遊具のエリアが分かれているため、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。
スーパー
藤三 広ショッピングセンターまで750m 徒歩10分。スーパー以外にドラッグストアや100円ショップ、飲食店等のテナントが入っています。営業時間:9:00~22:00(テナントにより異なる)
スーパー
イオン 広店まで1000m 徒歩13分。無料駐車場があるので、お車でのまとめ買いの際に便利です。1階食品フロア営業時間:7:00~23:00※その他、一部の売場および専門店は営業時間が異なります。
コンビニ
セブンイレブン 呉市広中新開店まで290m 徒歩4分。24時間営業。様々なシーンで活用できるセブンミールや、手軽に食べることができる店内調理の揚げ物・惣菜などの取り扱いがあります。
駅
JR呉線「広」駅まで1700m 徒歩22分。始発・終着列車が多数運行されています。駅周辺に商業施設が点在し、帰宅するまでの間に立ち寄って買い物をすることができます。
現地案内図
【現地案内図】瀬戸内海と山々に囲まれたロケーション。自然に恵まれながら、都市部へのアクセス良好です。教育施設や公園などが揃うエリアで、ご家族がのびのびと暮らしやすい住環境です。
土地面積125.93㎡・128.69㎡
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:80%、容積率:300%
POINT
【住友林業】《敷地面積38坪超、角地》徒歩圏内に生活利便施設が充実!
スーパー 徒歩10分以内
海まで2km以内
角地
整形地
都市近郊
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺環境・アクセス(8枚)
学校法人善通寺学園 善通寺幼稚園まで400m 徒歩5分。専門講師による体操・リズムダンス・硬筆・英語あそび・サッカーなどが取り入れられています。「たくましく、のびのびと」という方針のもと、保育が行われている幼稚園です。
呉市立広小学校まで270m 徒歩4分。毎日の通学に負担の少ない距離なので、小さなお子様でも安心して送り出すことができます。HPでは、学校通信や教育活動についての情報を閲覧できます。
呉市立広中央中学校まで550m 徒歩7分。総合的な学習の時間や行事などを通して、異学年や地域との交流を深める、地域貢献活動が行われている中学校です。HPの学校通信では、行事の様子などを見ることができます。
藤三 広ショッピングセンターまで750m 徒歩10分。スーパー以外にドラッグストアや100円ショップ、飲食店等のテナントが入っています。営業時間:9:00~22:00(テナントにより異なる)
イオン 広店まで1000m 徒歩13分。無料駐車場があるので、お車でのまとめ買いの際に便利です。1階食品フロア営業時間:7:00~23:00※その他、一部の売場および専門店は営業時間が異なります。
セブンイレブン 呉市広中新開店まで290m 徒歩4分。24時間営業。様々なシーンで活用できるセブンミールや、手軽に食べることができる店内調理の揚げ物・惣菜などの取り扱いがあります。
弁天橋公園まで450m 徒歩6分。バスケットゴールが設置された広場と、複数の遊具がある公園です。広場と遊具のエリアが分かれているため、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。
JR呉線「広」駅まで1700m 徒歩22分。始発・終着列車が多数運行されています。駅周辺に商業施設が点在し、帰宅するまでの間に立ち寄って買い物をすることができます。
その他(13枚)
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地/1号地】2区画を分譲中。開放感のある角地です。住友林業が、ご家族の理想を叶える住まい設計をお手伝いします。敷地の形状を活かした最適なプランをご提案します。
全体区画図
【全体区画図】1号地、2号地を分譲中です。敷地面積は2区画ともに38坪超え。角地のため、開放感があります。整形・平坦地につき、自由度の高いプランニングが可能です。
現地土地写真
【現地土地/2号地】住まう程に味わい深くなる、木の良さを最大限に活かした家づくり。木が生み出す心地よさで、ご家族を癒し、暮らしを豊かに彩ります。
現地案内図
【現地案内図】瀬戸内海と山々に囲まれたロケーション。自然に恵まれながら、都市部へのアクセス良好です。教育施設や公園などが揃うエリアで、ご家族がのびのびと暮らしやすい住環境です。
幼稚園・保育園
学校法人善通寺学園 善通寺幼稚園まで400m 徒歩5分。専門講師による体操・リズムダンス・硬筆・英語あそび・サッカーなどが取り入れられています。「たくましく、のびのびと」という方針のもと、保育が行われている幼稚園です。
小学校
呉市立広小学校まで270m 徒歩4分。毎日の通学に負担の少ない距離なので、小さなお子様でも安心して送り出すことができます。HPでは、学校通信や教育活動についての情報を閲覧できます。
中学校
呉市立広中央中学校まで550m 徒歩7分。総合的な学習の時間や行事などを通して、異学年や地域との交流を深める、地域貢献活動が行われている中学校です。HPの学校通信では、行事の様子などを見ることができます。
公園
弁天橋公園まで450m 徒歩6分。バスケットゴールが設置された広場と、複数の遊具がある公園です。広場と遊具のエリアが分かれているため、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。
スーパー
藤三 広ショッピングセンターまで750m 徒歩10分。スーパー以外にドラッグストアや100円ショップ、飲食店等のテナントが入っています。営業時間:9:00~22:00(テナントにより異なる)
スーパー
イオン 広店まで1000m 徒歩13分。無料駐車場があるので、お車でのまとめ買いの際に便利です。1階食品フロア営業時間:7:00~23:00※その他、一部の売場および専門店は営業時間が異なります。
コンビニ
セブンイレブン 呉市広中新開店まで290m 徒歩4分。24時間営業。様々なシーンで活用できるセブンミールや、手軽に食べることができる店内調理の揚げ物・惣菜などの取り扱いがあります。
駅
JR呉線「広」駅まで1700m 徒歩22分。始発・終着列車が多数運行されています。駅周辺に商業施設が点在し、帰宅するまでの間に立ち寄って買い物をすることができます。
現地案内図
【現地案内図】瀬戸内海と山々に囲まれたロケーション。自然に恵まれながら、都市部へのアクセス良好です。教育施設や公園などが揃うエリアで、ご家族がのびのびと暮らしやすい住環境です。
物件概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】呉市広中新開一丁目 |
|---|
| 所在地 | 広島県呉市広中新開1-9724-1外 |
|---|
| 交通 |
JR呉線「広」歩22分
|
|---|
| 最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
2区画/2区画
|
|---|
| 土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
|
|---|
| 取引態様 |
販売提携(代理)
| 引渡し |
相談
|
|---|
| 地目 |
宅地
| 用途地域 |
近隣商業
|
|---|
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:80%、容積率:300%
| 私道負担・道路 |
道路幅:4.6m、アスファルト舗装、分譲地内(私道)4.2m ※私道負担:各区画の持分9分の1
|
|---|
| セットバック |
-
|
|---|
| その他費用 |
その他諸費用:水道分担金(20mm):137500円(税込)/一括
|
|---|
| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
|
|---|
| 販売スケジュール |
先着順
|
|---|
| イベント情報 |
-
|
|---|
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、準防火地域、隅切り有
|
|---|
| 備考 |
担当者:森田健太郎、設備:公営上水道、公共下水道、都市ガス、中国電力、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
|
|---|
| 取引条件有効期限 |
2025年12月31日
|
|---|
情報公開日:2025/12/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
広駅の口コミ
30代/男性/周辺住人

広駅のすぐそばに交番があって安心できると思う。広駅前の大通りは街灯もあり夜遅くまで営業している店もあるため明るい。
30代/女性/住人

自転車があればスーパーにも公園にも行きやすく、道も平地で乗りやすい。
ただ道狭いところが多いため、気をつける必要はある。
広駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。