土地宮原７（呉駅） 1300万円～1400万円の詳細情報
航空写真
上空から見た現地（2022年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年5月）撮影
現地土地写真
現地（2025年5月）撮影
現地土地写真
現地（2023年9月）撮影
全体区画図
No.1:1390万円（39.41坪）、No.4：1400万円（39.35坪）、No.6：1300万円（39.97坪）
前面道路含む現地写真
現地（2025年5月）撮影
現地土地写真
現地（2025年5月）撮影
現地土地写真
現地（2025年5月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2022年5月）撮影
スーパー
業務スーパーエブリイ呉宮原店まで1438m
スーパー
ゆめタウン呉まで1818m
小学校
呉市立宮原小学校まで492m
中学校
呉市立宮原中学校まで644m
航空写真
上空から見た現地（2022年6月）撮影
現地案内図
1300万円～1400万円
月々のローン返済額を試算
【大之木ダイモ】宮原７丁目の３区画｜全区画３９坪｜更地渡し｜建築条件あり
その他（15枚）
航空写真
上空から見た現地（2022年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年5月）撮影
現地土地写真
現地（2025年5月）撮影
現地土地写真
現地（2023年9月）撮影
全体区画図
No.1:1390万円（39.41坪）、No.4：1400万円（39.35坪）、No.6：1300万円（39.97坪）
前面道路含む現地写真
現地（2025年5月）撮影
現地土地写真
現地（2025年5月）撮影
現地土地写真
現地（2025年5月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2022年5月）撮影
スーパー
業務スーパーエブリイ呉宮原店まで1438m
スーパー
ゆめタウン呉まで1818m
小学校
呉市立宮原小学校まで492m
中学校
呉市立宮原中学校まで644m
航空写真
上空から見た現地（2022年6月）撮影
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 宮原７（呉駅） 1300万円～1400万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市宮原７-4 | ||||
| 交通 |
ＪＲ呉線「呉」歩25分 広島電鉄「子規句碑前」歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／9区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2022年6月末 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：仲介手数料：不要（売主のため）、登記（司法書士代含む）費用：要、印紙代：要 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 □■宮原7丁目にて分譲モデルハウス公開中■□ ・宮原分譲型モデルハウス（５棟） 宮原の分譲地内に建つ、それぞれテイストの違う分譲型モデルハウス。 水回りが1箇所にまとまった動線や、1階・2階どちらにもWICを設けた家事ラクな間取り提案のお家です。 各モデル30～33坪と実際の暮らしをイメージしやすい広さとなっています。 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、建築条件付きの宅地分譲の為、土地売買契約の締結3ヵ月以内に建築請負契約が成立することを条件として効力が生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、開発許可番号：呉都都指令第1521号、開発面積：1621.86㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||||
情報公開日：2025/11/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0823-21-1414
- 営業時間
- 営業時間：AM9:30～PM6:30
- 免許番号
- 広島県知事（13）第003460号
- 会社概要
- ＜売主＞
広島県知事（13）第003460号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)大之木ダイモ
〒737-0051 広島県呉市中央3-8-21
呉駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
私自身は基本外食で過ごしていたが牛丼屋や定食屋などのチェーン店はなく、地元に昔から根付いているお店が多い。
子育て・病院
4.0
呉駅周辺は病院、ゆめタウン、スーパー、ドラッグストアがあり生活しやすい環境です。 呉駅周辺の開発も進めばもっと便利になるかと思います。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。