土地広大新開２丁目８区画の詳細情報
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全体区画図
周辺交通量も限られた閑静な住宅地となります。
藤三広ショッピングセンターまで648m
セブンイレブン呉市大新開店まで500m
ファミリーマート広本町三丁目店まで523m
呉市立広中央中学校まで843m
呉市立広小学校まで438m
善通寺幼稚園まで579m
呉信用金庫広北支店まで490m
広公園まで688m
現地土地写真
造成完了いたしました！団地内道路は５ｍあり、通り抜けもないので駐車も焦ることなくできそうです。全体区画図
周辺交通量も限られた閑静な住宅地となります。
前面道路含む現地写真
進入路の前面道路は４．８ｍあり、窮屈なイメージはなさそうです。
現地土地写真
東側の側道から大きな道路に繋がっており、自転車での移動も大変便利です。
現地土地写真
日当たり良好な立地となります。広小学校まで徒歩２分の好立地です。JR広駅も徒歩圏内なので、通勤通学に便利な立地となります。
建物プラン例（パース・内観）
【呉一住宅施工実績】
建物プラン例（パース・内観）
【呉一住宅施工実績】
建物プラン例（パース・外観）
【呉一住宅施工実績】
建物プラン例（パース・内観）
【呉一住宅施工実績】
建物プラン例（パース・内観）
【呉一住宅施工実績】
その他
現地地図小学校
呉市立広小学校まで438m中学校
呉市立広中央中学校まで843mスーパー
藤三広ショッピングセンターまで648m幼稚園・保育園
善通寺幼稚園まで579mコンビニ
ファミリーマート広本町三丁目店まで523mコンビニ
セブンイレブン呉市大新開店まで500m
現地土地写真
周辺交通量も限られている閑静な住宅地となっております。銀行
呉信用金庫広北支店まで490m公園
広公園まで688m
広小学校まで徒歩３分！全８区画の新しい街が新登場通学や通勤にもアクセスのよい、毎日の暮らしに便利な大新開エリア自由設計で始める、快適な暮らしを始めませんか
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺交通量も限られた閑静な住宅地となります。
周辺環境・アクセス（8枚）
藤三広ショッピングセンターまで648m
セブンイレブン呉市大新開店まで500m
ファミリーマート広本町三丁目店まで523m
呉市立広中央中学校まで843m
呉市立広小学校まで438m
善通寺幼稚園まで579m
呉信用金庫広北支店まで490m
広公園まで688m
その他（20枚）
現地土地写真
造成完了いたしました！団地内道路は５ｍあり、通り抜けもないので駐車も焦ることなくできそうです。
全体区画図
周辺交通量も限られた閑静な住宅地となります。
前面道路含む現地写真
進入路の前面道路は４．８ｍあり、窮屈なイメージはなさそうです。
現地土地写真
東側の側道から大きな道路に繋がっており、自転車での移動も大変便利です。
現地土地写真
日当たり良好な立地となります。広小学校まで徒歩２分の好立地です。JR広駅も徒歩圏内なので、通勤通学に便利な立地となります。
建物プラン例（パース・内観）
【呉一住宅施工実績】
建物プラン例（パース・内観）
【呉一住宅施工実績】
建物プラン例（パース・外観）
【呉一住宅施工実績】
建物プラン例（パース・内観）
【呉一住宅施工実績】
建物プラン例（パース・内観）
【呉一住宅施工実績】
その他
現地地図
小学校
呉市立広小学校まで438m
中学校
呉市立広中央中学校まで843m
スーパー
藤三広ショッピングセンターまで648m
幼稚園・保育園
善通寺幼稚園まで579m
コンビニ
ファミリーマート広本町三丁目店まで523m
コンビニ
セブンイレブン呉市大新開店まで500m
現地土地写真
周辺交通量も限られている閑静な住宅地となっております。
銀行
呉信用金庫広北支店まで490m
公園
広公園まで688m
物件概要
| 物件名 | 広大新開２丁目８区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広大新開２-23 | ||||
| 交通 |
ＪＲ呉線「広」歩15分 ＪＲ呉線「新広」歩25分 ＪＲ呉線「安芸阿賀」歩42分 | ||||
| 最多価格帯 | 1300万円台・1400万円台・1500万円台 | 販売区画数／総区画数 | 7区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | R６年３月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ・2.8ｍ、アスファルト舗装、団地内道路５ｍ | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。 もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。 ◇みどころポイント◇ 実際の区画と周辺環境をご覧いただけます！ 周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。 ◇分譲住宅の見学◇ 広エリアに建築済みの分譲住宅をご覧いただけます。 呉一住宅の家造りをぜひ、ご覧ください。 ●売却物件も募集しております。 ・空き家の売却 ・住替えをお考え ・複数の査定の中から選びたい ・ご近所に知られず売却したい どの様な不動産でもまずは呉一住宅にご一報ください。 ●弊社ホームページにも多数の情報を掲載中● | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県呉市広弁天橋町8-26
- 電話番号
- 0120-713812
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：なし、年末年始
- 免許番号
- 広島県知事（10）第005668号
- 会社概要
- ＜売主＞
広島県知事（10）第005668号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)呉一住宅
〒737-0107 広島県呉市広弁天橋町8-26
広駅の口コミ
治安・安全
3.0
広駅のすぐそばに交番があって安心できると思う。広駅前の大通りは街灯もあり夜遅くまで営業している店もあるため明るい。
治安・安全
3.0
広駅前の大通りは明るいが、中の道に入って広公園の横を通ったり、工業高校のそばの道を通ったりする時は店もなく街灯も少ないので暗い。治安自体は悪くないし高校生も夜遅くまで部活動したりして人通りがないわけではないが。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。