土地宗郷４ 850万円の詳細情報
区画図
土地価格 - 区画図
現地土地写真
南側道路から撮影
前面道路含む現地写真
南側道路から撮影
幼稚園・保育園
田野浦幼稚園まで400m 徒歩約5分！忙しい朝でも通園時間が短いだけで、時間にゆとりが生まれます。小さいお子様がいらっしゃる家庭も暮らしやすい立地です。
全体区画図
その他
面積表
小学校
田野浦小学校まで550m 徒歩約7分！お子様の通学も安心の徒歩圏内！教育目標に、かしこく（知）なかよく（徳）げんきよく（体）を掲げる小学校。学級数は18、児童数は約430人。
中学校
第三中学校まで2300m 仲間とともに輝け三中をスローガンに、果敢に挑戦する生徒の育成を目指す中学校。学級数は16、生徒数は約440名。
コンビニ
ローソン三原明神南店まで450m 徒歩約6分！車で約2分！ちょっとした買い物や寄り道など、近くに24時間オープンのコンビニがあると大変便利です。
スーパー
フレスタ明神店まで850m 車で約2分！営業時間9:00 ～ 21:00 駐車場も広く、普段のお買い物にも便利な距離です。また、車で約6分の距離には24時間営業のスーパー・ハローズ三原店があります。
公園
宗郷第二公園まで140m 徒歩約3分！遊具にはブランコと鉄棒があり、ボール遊びなどもできる広い公園。小さいお子様がいらっしゃる家庭も暮らしやすい立地です。
850万円
月々のローン返済額を試算
「田野浦小学校まで徒歩約7分／田野浦幼稚園まで徒歩約５分／敷地４５坪以上」
その他（11枚）
区画図
土地価格 - 区画図
現地土地写真
南側道路から撮影
前面道路含む現地写真
南側道路から撮影
幼稚園・保育園
田野浦幼稚園まで400m 徒歩約5分！忙しい朝でも通園時間が短いだけで、時間にゆとりが生まれます。小さいお子様がいらっしゃる家庭も暮らしやすい立地です。
全体区画図
その他
面積表
小学校
田野浦小学校まで550m 徒歩約7分！お子様の通学も安心の徒歩圏内！教育目標に、かしこく（知）なかよく（徳）げんきよく（体）を掲げる小学校。学級数は18、児童数は約430人。
中学校
第三中学校まで2300m 仲間とともに輝け三中をスローガンに、果敢に挑戦する生徒の育成を目指す中学校。学級数は16、生徒数は約440名。
コンビニ
ローソン三原明神南店まで450m 徒歩約6分！車で約2分！ちょっとした買い物や寄り道など、近くに24時間オープンのコンビニがあると大変便利です。
スーパー
フレスタ明神店まで850m 車で約2分！営業時間9:00 ～ 21:00 駐車場も広く、普段のお買い物にも便利な距離です。また、車で約6分の距離には24時間営業のスーパー・ハローズ三原店があります。
公園
宗郷第二公園まで140m 徒歩約3分！遊具にはブランコと鉄棒があり、ボール遊びなどもできる広い公園。小さいお子様がいらっしゃる家庭も暮らしやすい立地です。
物件概要
| 物件名 | 宗郷４ 850万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県三原市宗郷４-116番3 | ||||
| 交通 |
芸陽バス「宗郷町」歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | 800万円台（1区画） | 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年08月22日完成済 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 雑種地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装、南東側5.1ｍ公道に接道 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入負担金￥132000円 | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：照峰 真帆、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月27日 | ||||
情報公開日：2025/09/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-08-5060
- 営業時間
- 営業時間：平日8：00AM～5：00PM
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
広島県知事（14）第002888号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
山陽建設(株)
〒723-0016 広島県三原市宮沖1-8-8
【売主】
山陽建設（株）
【販売】
山陽建設（株）（売主）
三原市の口コミ
子育て・病院
5.0
小さいですが公園がたくさんあり、子供とお散歩をするのに交通量も少ないのでとても良い環境です。お散歩で電車や新幹線が通るのが見えるのも子供は喜んでいます。 また三原にはキッズスペースがたくさんあるので色々イベントに参加できたり、とても助かります。
お買い物・飲食
4.0
駅に近いので、充実しています。 ドラッグストア、スーパー、イオン、フジ、が近くにあり、飲食店も多いです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。