土地本郷南４ 640万円～740万円の詳細情報
現地土地写真
北側道路より撮影
前面道路含む現地写真
南東側道路より撮影
区画図
土地価格 - 区画図
駅
本郷駅まで1200m 徒歩約15分！山陽本線での東広島などへの通勤や尾道などへの通学利用にも便利。
全体区画図
その他
面積表
スーパー
フレスタ本郷店まで280m 徒歩で約4分！営業時間9:00 ～ 21:00 駐車場も広く、普段のお買い物にも便利な距離です。また、車で約6分の距離には営業時間8：00～22：00のマックスバリュ本郷店があります。
コンビニ
セブンイレブン三原本郷駅東店まで450m 徒歩約6分！ちょっとした買い物や寄り道など、近くに24時間オープンのコンビニがあると大変便利です。
ドラッグストア
コスモス三原本郷店まで260m 徒歩約4分！営業時間10:00 ～ 21:00 駐車場も広いため、普段のお買い物にも便利です。徒歩約5分の距離にドラッグストアひまわり本郷店もあります。
郵便局
本郷郵便局まで70m 徒歩約1分！営業時間は平日9：00 ～ 17:00 ATM営業時間は平日8:45～19:00、土日９：00 ～17:00
公園
美太刀公園まで500m 徒歩約7分！ブランコやすべり台などたくさんの遊具があり、ボール遊びなどもできる広い公園。小さいお子様がいらっしゃる家庭も暮らしやすい立地です。
幼稚園・保育園
本郷幼稚園・保育園まで700m 徒歩約10分！忙しい朝でも通園時間が短いだけで、時間にゆとりが生まれます。小さいお子様がいらっしゃる家庭も暮らしやすい立地です。
小学校
本郷小学校まで1500m 夢大きく心豊かな児童の育成を教育目標に掲げる小学校。学級数は16、児童数は約340人。
640万円～740万円
月々のローン返済額を試算
「徒歩圏内買い物施設５つ／土地面積45坪～52坪／総区画７区画／前面道路約6ｍ
その他（13枚）
現地土地写真
北側道路より撮影
前面道路含む現地写真
南東側道路より撮影
区画図
土地価格 - 区画図
駅
本郷駅まで1200m 徒歩約15分！山陽本線での東広島などへの通勤や尾道などへの通学利用にも便利。
全体区画図
その他
面積表
スーパー
フレスタ本郷店まで280m 徒歩で約4分！営業時間9:00 ～ 21:00 駐車場も広く、普段のお買い物にも便利な距離です。また、車で約6分の距離には営業時間8：00～22：00のマックスバリュ本郷店があります。
コンビニ
セブンイレブン三原本郷駅東店まで450m 徒歩約6分！ちょっとした買い物や寄り道など、近くに24時間オープンのコンビニがあると大変便利です。
ドラッグストア
コスモス三原本郷店まで260m 徒歩約4分！営業時間10:00 ～ 21:00 駐車場も広いため、普段のお買い物にも便利です。徒歩約5分の距離にドラッグストアひまわり本郷店もあります。
郵便局
本郷郵便局まで70m 徒歩約1分！営業時間は平日9：00 ～ 17:00 ATM営業時間は平日8:45～19:00、土日９：00 ～17:00
公園
美太刀公園まで500m 徒歩約7分！ブランコやすべり台などたくさんの遊具があり、ボール遊びなどもできる広い公園。小さいお子様がいらっしゃる家庭も暮らしやすい立地です。
幼稚園・保育園
本郷幼稚園・保育園まで700m 徒歩約10分！忙しい朝でも通園時間が短いだけで、時間にゆとりが生まれます。小さいお子様がいらっしゃる家庭も暮らしやすい立地です。
小学校
本郷小学校まで1500m 夢大きく心豊かな児童の育成を教育目標に掲げる小学校。学級数は16、児童数は約340人。
物件概要
| 物件名 | 本郷南４ 640万円～740万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県三原市本郷南４東本通土地区画整理事業施工区域63街区2 | ||||
| 交通 |
芸陽バス「本郷南三丁目」歩3分 ＪＲ山陽本線「本郷」歩17分 | ||||
| 最多価格帯 | 600万円台（4区画） | 販売区画数／総区画数 | 6区画／7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 田 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側・東側・南東側それぞれ幅員約6ｍ公道に接道 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入負担金 １３２０００円（別途）、下水道受益者負担金600円／㎡（別途） | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：照峰 真帆、設備：公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月6日 | ||||
情報公開日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-08-5060
- 営業時間
- 営業時間：平日8：00AM～5：00PM
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
広島県知事（14）第002888号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
山陽建設(株)
〒723-0016 広島県三原市宮沖1-8-8
【売主】
山陽建設（株）
【販売】
山陽建設（株）（売主）
本郷駅の口コミ
治安・安全
3.0
市の財政も厳しいのか、街灯が少なく夜道は足元が暗く気を付ける必要がある。加えて夜は人通りが殆どないため女性や子どもは少し不安に感じるかもしれない。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。