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新高山2(東尾道駅) 450万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地新高山2(東尾道駅) 450万円の詳細情報

  • 新高山第2児童公園まで600m

  • 生鮮食品オンリーワン高須店まで2584m

  • ローソン尾道新高山店まで400m

  • ザグザグ尾道高須店まで2651m

  • ユニクロ東尾道店まで2913m

  • 尾道市立市民病院まで400m

  • 新高山めぐみ幼稚園まで246m

  • 尾道市立山波小学校まで1948m

  • 尾道新高山郵便局まで174m

  • 区画図
    土地価格450万円、土地面積215.03㎡ ・建築条件付き・現状古家あり(解体費別途要)土地の価格を抑えて、家の方にお金をかけたいという方にもオススメの売地になっています!

  • 建物プラン例(パース・外観)
    建物プラン例、建物面積116.14㎡玄関だけを平屋とすることで外観に奥行きとリズムをプラス。高さを抑えたエントランスが、訪れる人をやさしく迎え入れる落ち着いた佇まいを演出します。

  • 建物プラン例(パース・内観)
    建物プラン例、建物面積116.14㎡無垢材の温もりにアクセントカラーを組み合わせた、洗練された室内空間。落ち着きと遊び心をあわせ持つ、上質な暮らしを叶えます。

  • 現地土地写真
    2階建ても平屋もいける約65坪の敷地。南側に下がるひな壇形状で、日当たり・通風良好の土地です。現地(2025年6月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    西側約5.4mの公道に14m接面。ゆとりのある道幅で、車の出し入れもスムーズにできます。現地(2025年6月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    上水道・都市ガスの引込あり。公共下水の整備された区域です。現地(2025年6月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    閑静な住宅街に位置し、交通量が少なく落ち着いた暮らしが叶います。現地(2025年6月)撮影

  • 建物プラン例(間取り図)
    参考プラン例、建物面積116.14㎡この土地を使ったプランのご相談も随時受け付けております!是非お気軽にお問い合わせください。

  • 建物プラン例(パース・内観)
    建物プラン例、建物面積116.14㎡Ⅱ型のキッチンを採用する事で、より家事効率が上がり、収納力も豊富に。また壁面と同化するように造作家具とタイルで彩る事で、見た目と機能性を両立したキッチンを実現。

  • 公園
    新高山第2児童公園まで600m

  • 小学校
    尾道市立山波小学校まで1948m

  • 病院
    尾道市立市民病院まで400m

  • 幼稚園・保育園
    新高山めぐみ幼稚園まで246m

  • 郵便局
    尾道新高山郵便局まで174m

  • スーパー
    生鮮食品オンリーワン高須店まで2584m

  • コンビニ
    ローソン尾道新高山店まで400m

  • ショッピングセンター
    ユニクロ東尾道店まで2913m

  • ドラッグストア
    ザグザグ尾道高須店まで2651m

  • 現地案内図
    最寄りのバス停(新高山2丁目バス停)まで徒歩1分です!

JR山陽本線「東尾道」歩40分
山陽新幹線「新尾道」歩46分
JR山陽本線「尾道」歩45分
広島県尾道市新高山2
土地面積215.03㎡(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率40%・80%
POINT

コンビニまで徒歩5分(400m)!穏やかに暮らせて平屋も叶う約65坪の売地

土地50坪以上
市街地が近い
陽当り良好
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
整形地
緑豊かな住宅地
都市ガス
高台に立地
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名新高山2(東尾道駅) 450万円
所在地広島県尾道市新高山2
交通 JR山陽本線「東尾道」歩40分
山陽新幹線「新尾道」歩46分
JR山陽本線「尾道」歩45分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 40%・80% 私道負担・道路 無、西5.4m幅(接道幅14m)
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇◆現地案内会のご案内◇◆
現地で土地の形状や環境をご説明します。
実際に立地を見ながら、暮らしのイメージを膨らませていただけます。

ただし、今の時期は猛暑が続きます。
落ち着いてご相談いただきたい方は、
現地案内後に事務所でのご相談も可能です。
空調の効いた室内で、ゆっくりとお話を伺えます。

また、この土地は建築条件付きのため、
「加度商ではどんな家が建てられるの?」と気になる方も多いかと思います。
そんな方には、モデルハウスのご見学もおすすめしています。
現地案内の前後や、別日でのご案内も可能です。
お気軽にお申しつけください。

※日程調整については、お電話またはメールにて
確認させていただく場合があります。

◆加度商HP内にこれまでの施工事例を集めた
「写真集」を載せています。
ぜひこちらもあわせてご覧ください。
※物件詳細情報欄のリンクより直接飛ぶことができます。

◆◇ご予約方法◇◆
ご見学・ご来店のご予約は
「資料請求」または「見学予約」ボタンからお願いいたします。
ご予約いただけますと、所要時間にあわせたご案内が可能です。
ご希望の日時・時間帯は、ご質問・ご要望欄にご記載ください。
お電話でのご予約もお待ちしております!

【ご予約可能時間帯】
(1)10:00~
(2)11:00~
(3)13:00~
(4)14:00~
(5)15:00~
(6)16:00~
※上記以外の時間帯も調整可能です。

土地+モデルハウス見学をご希望の方は
事前にご相談ください。
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2025/10/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)加度商

電話番号
0848-22-2693
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年末年始・夏期・GW
免許番号
広島県知事(10)第005636号
会社概要
<売主>
広島県知事(10)第005636号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)加度商
〒722-0026 広島県尾道市栗原西2-3-15

東尾道駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

50代/男性/住人

病院もたくさんあると思う。土曜日も遅くまで対応してくれる病院(ただし、特定の科)があるので、何かあった時には安心だと思う。

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

ハローズが24時間営業なので買い物に困らない。周りに何でもあるので車いらずでとても便利。 車通りが多くて夜もずっと明るいという難点もありそう。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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