NEW売地北海道江別市弥生町の売地の詳細情報
【現地写真】ＪＲ函館本線「高砂」駅まで徒歩約９分の利便性の高い立地が魅力です。（２０２５年７月撮影）
【現地写真】現在古家がございますが、解体後更地でのお引渡しになります。（２０２５年７月撮影）
【現地写真】幅員約８ｍの公道に面し陽当り・通風良好、開放感がございます。（２０２５年７月撮影）
【現地写真】車通りの少ない前面道路で小さなお子様との外出にも心強いですね。（２０２５年７月撮影）
【現地写真】徒歩圏内には生活利便施設が揃い、子育て世帯にもおすすめの立地です。（２０２５年７月撮影）
【区画図】１００坪以上の広々とした土地面積。建物の配置や間取りの自由度が高い、間口の広い区画です。
【建築プラン例】建物面積：１１４．０１ｍ２ 建物価格：２２７９万円（税込）※設計プランの参考一例です
【建築プラン例】建物面積：１１４．０１ｍ２ 建物価格：２２７９万円（税込）※設計プランの参考一例です
【建築プラン例】建物面積：１１４．０１ｍ２ 建物価格：２２７９万円（税込）※設計プランの参考一例です
掲載期限まであと13日
外観・設備（5枚）
【現地写真】ＪＲ函館本線「高砂」駅まで徒歩約９分の利便性の高い立地が魅力です。（２０２５年７月撮影）
【現地写真】現在古家がございますが、解体後更地でのお引渡しになります。（２０２５年７月撮影）
【現地写真】幅員約８ｍの公道に面し陽当り・通風良好、開放感がございます。（２０２５年７月撮影）
【現地写真】車通りの少ない前面道路で小さなお子様との外出にも心強いですね。（２０２５年７月撮影）
【現地写真】徒歩圏内には生活利便施設が揃い、子育て世帯にもおすすめの立地です。（２０２５年７月撮影）
その他（4枚）
【区画図】１００坪以上の広々とした土地面積。建物の配置や間取りの自由度が高い、間口の広い区画です。
【建築プラン例】建物面積：１１４．０１ｍ２ 建物価格：２２７９万円（税込）※設計プランの参考一例です
【建築プラン例】建物面積：１１４．０１ｍ２ 建物価格：２２７９万円（税込）※設計プランの参考一例です
【建築プラン例】建物面積：１１４．０１ｍ２ 建物価格：２２７９万円（税込）※設計プランの参考一例です
物件概要
| 物件名 | 北海道江別市弥生町の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市弥生町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線 「高砂」駅 徒歩9分 ＪＲ函館本線 「江別」駅 徒歩18分 ＪＲ函館本線 「野幌」駅 徒歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年08月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北東 8.0m 公道 接面16.7m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 【その他制限事項】景観法、都市再生特別措置法【備考】都市ガス：前面道路に有・【ＪＲ「高砂」駅 徒歩９分】都市ガスエリア×約１００坪のゆとりある敷地 | ||||
情報公開日：2025/08/07 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区宮の森三条１丁目４－２４
- 電話番号
- 011-555-3700
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水・木曜日 (祝日の場合は営業)・年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（２）第９４０７号
- 所属団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
掲載期限まであと13日
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。