土地＼【JR「江別」駅徒歩7分×コンビニまで徒歩2分】カワムラホームで叶えるマイホーム／の詳細情報
全体区画図
JR函館本線「江別」駅まで500m 始発便もある歴史ある江別駅
セイコーマートまで93m すぐお近くとても品揃え充実！
上江別小学校まで1350m とてもきれいで児童みんな元気！
江別第一中学校まで678m 児童数多めです
ホクレンショップゆめみ野店まで1010m 品ぞろい価格設定抜群です！近隣には各種店舗充実！
上江別簡易郵便局まで300m 郵便物を出すにも便利！
さなえ寿司まで240m 近くにお寿司屋さんも！少し贅沢したいときはぜひ！
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（5号地）建物価格 2.185万円建物面積 104.34㎡（31.50坪）駅
JR函館本線「江別」駅まで500m 始発便もある歴史ある江別駅全体区画図
交通アクセス図
車で5分程度でたくさんの商業施設充実！
その他
物件情報
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（5号地）建物価格 2.185万円建物面積 104.34㎡（31.50坪）コンビニ
セイコーマートまで93m すぐお近くとても品揃え充実！小学校
上江別小学校まで1350m とてもきれいで児童みんな元気！中学校
江別第一中学校まで678m 児童数多めですスーパー
ホクレンショップゆめみ野店まで1010m 品ぞろい価格設定抜群です！近隣には各種店舗充実！郵便局
上江別簡易郵便局まで300m 郵便物を出すにも便利！周辺の街並み
さなえ寿司まで240m 近くにお寿司屋さんも！少し贅沢したいときはぜひ！交通アクセス図
車で5分程度でたくさんの商業施設充実！
660万円～690万円
月々のローン返済額を試算
『JR江別駅徒歩7分×コンビニ徒歩2分』駅チカなのに550万円台～
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
JR函館本線「江別」駅まで500m 始発便もある歴史ある江別駅
セイコーマートまで93m すぐお近くとても品揃え充実！
上江別小学校まで1350m とてもきれいで児童みんな元気！
江別第一中学校まで678m 児童数多めです
ホクレンショップゆめみ野店まで1010m 品ぞろい価格設定抜群です！近隣には各種店舗充実！
上江別簡易郵便局まで300m 郵便物を出すにも便利！
さなえ寿司まで240m 近くにお寿司屋さんも！少し贅沢したいときはぜひ！
その他（18枚）
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（5号地）建物価格 2.185万円建物面積 104.34㎡（31.50坪）
駅
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全体区画図
交通アクセス図
車で5分程度でたくさんの商業施設充実！
その他
物件情報
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（5号地）建物価格 2.185万円建物面積 104.34㎡（31.50坪）
コンビニ
セイコーマートまで93m すぐお近くとても品揃え充実！
小学校
上江別小学校まで1350m とてもきれいで児童みんな元気！
中学校
江別第一中学校まで678m 児童数多めです
スーパー
ホクレンショップゆめみ野店まで1010m 品ぞろい価格設定抜群です！近隣には各種店舗充実！
郵便局
上江別簡易郵便局まで300m 郵便物を出すにも便利！
周辺の街並み
さなえ寿司まで240m 近くにお寿司屋さんも！少し贅沢したいときはぜひ！
交通アクセス図
車で5分程度でたくさんの商業施設充実！
物件概要
| 物件名 | ＼【JR「江別」駅徒歩7分×コンビニまで徒歩2分】カワムラホームで叶えるマイホーム／ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市上江別西町3丁目3-1他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「江別」歩7分～8分 | ||||
| 最多価格帯 | 600万円台（3区画） | 販売区画数／総区画数 | 5区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：9ｍ～14.4ｍ、アスファルト舗装、１号地道路拡幅計画有 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：仲介手数料不要 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 詳細情報モデルハウスご見学の上ご確認くださいね！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：奥山、設備：北海道電力、公共下水道 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||||
情報公開日：2025/08/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道旭川市豊岡四条3-7-13
- 電話番号
- 0120302-171
- 免許番号
- 北海道知事上川（8）第000877号
- 会社概要
- ＜売主＞
北海道知事上川（8）第000877号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)カワムラホーム マイホームセンター札幌店
〒078-8234 北海道旭川市豊岡四条3-7-13
江別駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
徒歩圏内には以前はありましたが今はスーパーはないです。車があれば問題ありません。この辺りにスーパーマーケットがあったらよいと思います。
お買い物・飲食
3.0
ホクレンショップが徒歩圏内にあって便利です。コンビニも同距離にセイコマートがあります。車で移動がほとんどなので、買い物は不自由したことないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。