土地野幌松並町（野幌駅） 849万円の詳細情報
全体区画図
区画図
分譲済街並み写真
街並み（2025年11月撮影）
現地案内図
現地地図（狭域）
現地案内図
現地地図（広域）
幼稚園・保育園
わかば保育園（2025年4月撮影）まで690m
小学校
江別第二小学校（2025年4月撮影）まで1790m
中学校
江別第二中学校（2025年4月撮影）まで1590m
コンビニ
ローソン江別野幌末広町店（2025年4月撮影）まで840m
スーパー
コープさっぽろのっぽろ店（2025年7月撮影）まで490m
公園
エゾモモンガ公園（2025年11月撮影）まで60m
ホームセンター
ホダカ江別店（2025年4月撮影）まで540m
郵便局
野幌郵便局（2025年4月撮影）まで940m
病院
江別病院（2025年4月撮影）まで1140m
849万円
月々のローン返済額を試算
【セキスイハイム】総区画数93区画の新しい街並み！JR野幌駅が徒歩圏内！
その他（13枚）
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街並み（2025年11月撮影）
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幼稚園・保育園
わかば保育園（2025年4月撮影）まで690m
小学校
江別第二小学校（2025年4月撮影）まで1790m
中学校
江別第二中学校（2025年4月撮影）まで1590m
コンビニ
ローソン江別野幌末広町店（2025年4月撮影）まで840m
スーパー
コープさっぽろのっぽろ店（2025年7月撮影）まで490m
公園
エゾモモンガ公園（2025年11月撮影）まで60m
ホームセンター
ホダカ江別店（2025年4月撮影）まで540m
郵便局
野幌郵便局（2025年4月撮影）まで940m
病院
江別病院（2025年4月撮影）まで1140m
物件概要
| 物件名 | 野幌松並町（野幌駅） 849万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市野幌松並町38-51の内 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「野幌」歩15分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／93区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 1工区：造成済 江開指 第R7-404号指令（2025年10月14日） 2工区：造成中（2026年9月造成完了予定） | ||
| 取引態様 | 販売提携(復代理) | 引渡し | － | ||
| 地目 | 鉄道用地（造成後、宅地） | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：なし （※販売金額の他に登記費用・火災保険料・印紙代等が発生します。） | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順で、随時購入申込受付中です。購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印②購入申込金10万円のご入金 （不成立時はご返金させて頂きます。）※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。①お電話：0120-075-816②SUUMOより資料請求、見学予約 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。 土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。 ■計画内容に合わせて専門性の高いスタッフがご対応 ■計画内容を事前にお伝えいただければ更に詳しくご案内！ ■事前ご予約＆ご見学で特典あり♪ 【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】 下記の３つにご協力頂けるお客様に、 JCBギフトカード2000円分プレゼント♪ ①SUUMOからご来場予約 ②現地ご案内または近隣展示場へのご来店 ③アンケートご記入 ※弊社のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。 ※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。 ※1家族様1回限りとさせていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | 景観計画区域 【街並ガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせください。 【建築条件付宅地】この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 | ||||
| 備考 | 設備：電気/電力供給有、上水道/江別市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス、開発許可番号：江開指 第R6-3号指令(2024年10月3日)、開発面積：27827.22㎡、都市計画：市街化区域 内当社区画数：5区画 道路の幅員：開発地内 8m(公道)、に接する、アスファルト舗装 販売代理：販売代理：ミサワホーム北海道株式会社／北海道知事 石狩（14）第1481号 売主・事業主：北海道旅客鉄道株式会社 ［宅地建物取引業者免許番号］北海道知事 石狩（8）第5807号 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2031年9月6日 | ||||
情報公開日：2026/01/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-075-816
- 営業時間
- 営業時間 10：00AM～6：30PM／定休日：火曜・水曜
- 会社概要
- ＜販売提携(復代理)＞
宅建業免許 北海道知事石狩(13)第2509号、建設業許可 北海道知事許可（特-6）石第02050号
(一社)北海道不動産公正取引協議会会員 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
北海道セキスイハイム(株)札幌支店
〒001-0014 北海道札幌市北区北十四条西4-2-1
北海道セキスイハイム(株) 札幌支店
野幌駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
野幌駅周辺はイオンもあり栄えてはいるが、特別グルメに人気のレストランがあるというわけでもなくつまらなさはある。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。