土地上江別西町（江別駅） 780万円の詳細情報
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現地土地写真
現地（2023年5月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年5月）撮影
現地土地写真
現地（2023年5月）撮影
区画図
土地価格780万円、土地面積246.75㎡
その他建物プラン例
●A区画 参考プラン●４LDK 100.99㎡(30.55坪)建物価格2200万円(税別)※太陽光パネル搭載（シェアでんき）のGRACE HOME-Zシリーズ標準仕様。
その他
前面道路
全体区画図
注文住宅用地 残り１宅地
現地案内図
スーパー
ホクレンショップゆめみ野店まで950m
コンビニ
セイコーマート上江別東町店まで260m
小学校
江別市立上江別小学校まで900m
中学校
江別市立江別第一中学校まで750m
幼稚園・保育園
きっずぱーく江別保育園まで190m
幼稚園・保育園
認定こども園もりのひだまりまで650m
公園
上江別南町公園まで300m
郵便局
上江別簡易郵便局まで220m
銀行
北洋銀行江別中央支店まで950m
建物プラン例（パース・外観）
●外観パース※参考プラン●４LDK 100.99㎡(30.55坪)建物価格2200万円(税別)※給排水設備工事、照明、住宅設備機器(食洗器・食器棚含む)、駐車場２台分のアスファルト工事等を含む金額です
路線図
JR江別駅まで徒歩10分。札幌駅まで乗車24分！
780万円
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【残り１宅地】注文住宅用地！70坪超のゆったりした敷地！江別駅まで徒歩10分！
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現地土地写真
現地（2023年5月）撮影
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区画図
土地価格780万円、土地面積246.75㎡
その他建物プラン例
●A区画 参考プラン●４LDK 100.99㎡(30.55坪)建物価格2200万円(税別)※太陽光パネル搭載（シェアでんき）のGRACE HOME-Zシリーズ標準仕様。
その他
前面道路
全体区画図
注文住宅用地 残り１宅地
現地案内図
スーパー
ホクレンショップゆめみ野店まで950m
コンビニ
セイコーマート上江別東町店まで260m
小学校
江別市立上江別小学校まで900m
中学校
江別市立江別第一中学校まで750m
幼稚園・保育園
きっずぱーく江別保育園まで190m
幼稚園・保育園
認定こども園もりのひだまりまで650m
公園
上江別南町公園まで300m
郵便局
上江別簡易郵便局まで220m
銀行
北洋銀行江別中央支店まで950m
建物プラン例（パース・外観）
●外観パース※参考プラン●４LDK 100.99㎡(30.55坪)建物価格2200万円(税別)※給排水設備工事、照明、住宅設備機器(食洗器・食器棚含む)、駐車場２台分のアスファルト工事等を含む金額です
路線図
JR江別駅まで徒歩10分。札幌駅まで乗車24分！
物件概要
| 物件名 | 上江別西町（江別駅） 780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市上江別西町11番8 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「江別」歩10分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日） 時間／10:00～16:00 ■モデルハウス見学会開催！ 札幌市、札幌市近郊にて GRACE HOMEシリーズの施工例がご覧いただけます。 ご見学希望の際は、前日までにご予約をお願いいたします。 担当：佐々木 090-1382-0735 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、建築基準法22条区域 | ||||
| 備考 | 担当者：佐々木 育恵、設備：公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
- 電話番号
- 011-211-0735
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 北海道知事石狩（3）第007682号
- 会社概要
- ＜売主＞
北海道知事石狩（3）第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山下ホーム(株)
〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
江別駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
ホクレンショップが徒歩圏内にあって便利です。コンビニも同距離にセイコマートがあります。車で移動がほとんどなので、買い物は不自由したことないです。
お買い物・飲食
4.0
徒歩圏内には以前はありましたが今はスーパーはないです。車があれば問題ありません。この辺りにスーパーマーケットがあったらよいと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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