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山の手2 790万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地山の手2 790万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    【現地写真】函館市山の手2丁目に登場の売地。函館バス「北中学校前」バス停まで徒歩約3分 とバスアクセス良好の立地です。(2024年12月撮影)

  • 全体区画図
    函館市山の手2丁目に全3区画の売地が登場です。

  • 建物プラン例(パース・外観)
    【建築プラン例】建物面積:109.30㎡建物価格:2153万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

  • 現地土地写真
    【現地写真】広々70坪超えのゆとりの敷地が魅力です。広いお庭やカーススペースなど夢が広がりますね。(2024年12月撮影)

  • 現地土地写真
    【現地写真】現在更地につき解体費用がかかりません。お引渡し後もスムーズに建築を始められます。(2024年12月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    【現地写真】幅員約6mのどこまでも続来そうな見通しの良い前面道路。建物の見栄えも良くなりますね。(2024年12月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    【現地写真】全3区画の分譲地です。新築が完成し建ち並ぶと素敵な一画になりそうですね。(2024年12月撮影)

  • 現地土地写真
    【現地写真】即お引渡しも可能です。建築プランもご用意しております。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。(2024年12月撮影)

  • 現地土地写真
    【現地写真】徒歩10分圏内には複数のスーパーやコンビニが揃い住環境良好、毎日のお買い物にも困りません。(2024年12月撮影)

  • 現地土地写真
    【現地写真】北日吉小学校まで徒歩約13分。お子様の通学や送り迎えにも便利な立地で、子育て世帯にもおすすめです。(2024年12月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    【現地写真】周辺は車通りの少ない落ち着いた住宅地となっております。小さなお子様との外出やペットとのお散歩にも心強い環境です。(2024年12月撮影)

  • その他建物プラン例
    【建築プラン例】建物面積:109.30㎡建物価格:2153万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

  • その他建物プラン例
    【建築プラン例】建物面積:109.30㎡建物価格:2153万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

  • 小学校
    北日吉小学校まで1000m

  • 中学校
    北中学校まで450m

  • スーパー
    スーパーアークス 日吉店まで600m

  • コンビニ
    セブン-イレブン 函館日吉が丘店まで800m

  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ 函館日吉店まで600m

函館バス「北中学校前」歩3分
函館バス「ポリテクセンター函館」歩10分
函館バス「団地通」歩12分
北海道函館市山の手2-51
土地面積235.08㎡(71.11坪)(実測)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%・200%
POINT

【北日吉小学校まで徒歩13分】70坪超え×全3区画が登場!

土地50坪以上
即引渡し可
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
前道6m以上
建物プラン例有り

物件概要

物件名山の手2 790万円
所在地北海道函館市山の手2-51
交通 函館バス「北中学校前」歩3分
函館バス「ポリテクセンター函館」歩10分
函館バス「団地通」歩12分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/3区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 即引渡し可
地目 宅地 用途地域 2種中高
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・200% 私道負担・道路 道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装、南西側6m公道
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 (事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00

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【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策(事前のご予約承り)や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。
その他制限事項 建築物の高さ10m、景観法、航空法
備考 設備:北海道電力、函館市上下水道、個別プロパン
取引条件有効期限 2026年6月30日

情報公開日:2026/03/02 次回更新予定日:2026/3/10

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

ロゴスホーム函館

住所
北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1
電話番号
011-775-4126
営業時間
営業時間:10:00~17:00 定休日:毎週水曜・木曜日(祝日の場合は営業)
会社概要
<売主>
国土交通大臣(2)第009407号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道
〒002-0857 北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1

(株)ロゴスホーム 函館

函館市の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

50代/男性/周辺住人

特に気になる点はすくないが、強いていうなら治安です。 夜遅いと、歓楽街なので治安が悪いとおもいました。

気になる

お買い物・飲食

2.0

50代/男性/住人

観光客目当ての飲食店が多いので、価格設定は少々高めな感じですので、日常使いには不向きかも知れません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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