NEW売地北海道函館市美原５丁目の売地の詳細情報
【区画全体】総区画数８区画の美しい街並み（２０２５年１２月撮影）
区画図
【区画１】１８０．９９㎡（５４．７４坪）の三方角地（２０２５年１２月撮影）
【区画１】経済的な都市ガスを採用いただけるエリア（２０２５年１２月撮影）
【区画２】１６２．６０㎡（４９．１８坪）の整形地。間口が１１ｍ以上あり、お車２台を並列で駐車できます（２０２５年１２月撮影）
【区画３】１６２．６０㎡（４９．１８坪）の整形地。経済的な都市ガスを採用いただけるエリア（２０２５年１２月撮影）
【区画４】１６２．６０㎡（４９．１８坪）の整形地。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアのある便利な立地（２０２５年１２月撮影）
現地地図（広域）
現地地図（狭域）
掲載期限まであと13日
外観・設備（1枚）
【区画全体】総区画数８区画の美しい街並み（２０２５年１２月撮影）
その他（8枚）
区画図
【区画１】１８０．９９㎡（５４．７４坪）の三方角地（２０２５年１２月撮影）
【区画１】経済的な都市ガスを採用いただけるエリア（２０２５年１２月撮影）
【区画２】１６２．６０㎡（４９．１８坪）の整形地。間口が１１ｍ以上あり、お車２台を並列で駐車できます（２０２５年１２月撮影）
【区画３】１６２．６０㎡（４９．１８坪）の整形地。経済的な都市ガスを採用いただけるエリア（２０２５年１２月撮影）
【区画４】１６２．６０㎡（４９．１８坪）の整形地。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアのある便利な立地（２０２５年１２月撮影）
現地地図（広域）
現地地図（狭域）
物件概要
| 物件名 | 北海道函館市美原５丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市美原５丁目 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線 「五稜郭」駅 バス13分 函館バス「亀田外郭通」停 バス停下車 徒歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 50.00％ | ||
| 容積率 | 100.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北西 5.9m 公道 接面11.5m南西 6.0m 公道 接面11.6m南東 7.4m 公道 接面10.9m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成等工事規制区域、航空法、景観計画区域 | ||||
| 備考 | 【交通詳細】①函館バス「亀田外郭通」停まで徒歩１２～１３分、バス乗車１３分、ＪＲ函館本線「五稜郭」駅 ②函館バス「美原台東」停まで徒歩４～５分、バス乗車４１分、ＪＲ函館本線「函館」駅【総区画数】８区画【内当社区画数】５区画【販売区画数】４区画【土地面積】１６２．６０㎡（４９．１８坪）・１８０．９９㎡（５４．７４坪）【販売価格】８２３．２万円 ～ ９９９．２万円【道路の幅員】公道 ６ｍ、５．９～６．０ｍ、７．４～７．７ｍ、に接する、アスファルト舗装【主たる設備の概要】電気／電力供給有、上水道／函館市営水道（前面道路まで）、下水道／公共下水道、ガス／都市ガス（前面道路まで）【その他の費用】なし【土地状況区分】完成宅地・他交通手段：ＪＲ函館本線函館駅バス41分函館バス「美原台東」停停歩5分・【セキスイハイム】美原５丁目■総区画数８区画の美しい街並み■徒歩圏内にドラッグストア・スーパーあり！・仲介手数料：不要 | ||||
情報公開日：2025/12/16 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道函館市富岡町３丁目１０－２０
- 電話番号
- 0138-40-1816
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 北海道知事免許 石狩（１３）第２５０９号
- 所属団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
掲載期限まであと13日
五稜郭駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがありとても便利。少し歩けばスーパーもあるので買い物には困らないと思います。
お買い物・飲食
3.0
周囲にスーパーはあるものの飲食店は少なく、外食を頻繁にする人にとっては不便かもしれない、しかし車社会なので車を持ってる人は特に気にならないと思う。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。