土地プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》の詳細情報
5号地
5号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 5号地
11号地
11号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 11号地
12号地
12号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 12号地
13号地
13号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 13号地
14号地
14号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 14号地
15号地
15号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 15号地
16号地
16号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 16号地
17号地
17号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 17号地
19号地
19号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 19号地
20号地
20号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 20号地
21号地
21号地土地価格：2240万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 21号地
27号地
27号地土地価格：2540万円土地面積：137.03㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 27号地
28号地
28号地土地価格：2400万円土地面積：133.93㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 28号地
29号地
29号地土地価格：2400万円土地面積：138.87㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 29号地
34号地
34号地土地価格：2640万円土地面積：133.2㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 34号地
全体区画図
《プラチナアベニュー厚別東5-3》角地や南向きなど、ご家族にあった敷地をお選びください。都市ガス対応。利便性が良く、暮らしやすい分譲地です。
札幌市立厚別東小学校まで850m
札幌市立厚別中学校まで800m
ファミリーマート札幌厚別東5条店まで220m
スポーツデポ厚別東店まで550m
ダイソー 厚別東店まで300m
ツルハドラッグ厚別東店まで100m
トリトン 厚別店まで260m
牛角 厚別店まで200m
暖龍 厚別店まで550m
前面道路含む現地写真
【現地写真】厚別東の人気エリアに47区画のビッグタウン誕生！朝の通勤通学時間は、バスの運行も多く便利です。2023年7月末撮影（造成完了）
現地土地写真
【現地写真】新さっぽろ駅まで車5分の好立地。バス停も徒歩2～5分で、お車を利用されない方もアクセス良好です。2023年7月末撮影（造成完了）全体区画図
《プラチナアベニュー厚別東5-3》角地や南向きなど、ご家族にあった敷地をお選びください。都市ガス対応。利便性が良く、暮らしやすい分譲地です。
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物面積 90.26㎡建物価格 2430万円(税込)※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】建物面積 90.26㎡建物価格 2430万円(税込)※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他
【新さっぽろ駅】大型ショッピング施設「サンピアザ・デュオ」や青少年科学館など、多数の施設を有する新さっぽろ駅周辺。分譲地から車で5分と週末のお買い物にも便利です。
その他
【ファミリーマート札幌厚別東5条店】分譲地の真向かいに位置するコンビニエンスストア。
その他
【ツルハドラッグ厚別東店】分譲地すぐ隣に位置するドラッグストア。日用品のお買い物に便利です。
現地案内図
小学校
札幌市立厚別東小学校まで850m中学校
札幌市立厚別中学校まで800m
その他
【JR北海道バス「厚別東4条2丁目」】徒歩3分の位置に、新さっぽろ駅や野幌森林公園など路線の多いバス停があり、通勤・通学に便利です。ショッピングセンター
ダイソー 厚別東店まで300mショッピングセンター
スポーツデポ厚別東店まで550mその他環境写真
牛角 厚別店まで200mその他環境写真
トリトン 厚別店まで260mその他環境写真
暖龍 厚別店まで550m
その他建物プラン例
【建物プラン例】建物面積 90.26㎡建物価格 2430万円(税込)※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
【建物プラン例】建物面積 90.26㎡建物価格 2430万円(税込)※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
前面道路含む現地写真
【現地写真】国道12号線からすぐのエリアで、飲食店やショッピングセンターが豊富。野幌森林公園や青少年科学館など、お子様とのレジャーにも便利な立地です。2023年7月末撮影（造成完了）現地案内図
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新さっぽろ駅から車で5分の立地に全47区画の大型タウン誕生！国道12号線す
間取り・区画図（16枚）
5号地
5号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 5号地
11号地
11号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 11号地
12号地
12号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 12号地
13号地
13号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 13号地
14号地
14号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 14号地
15号地
15号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 15号地
16号地
16号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 16号地
17号地
17号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 17号地
19号地
19号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 19号地
20号地
20号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 20号地
21号地
21号地土地価格：2240万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 21号地
27号地
27号地土地価格：2540万円土地面積：137.03㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 27号地
28号地
28号地土地価格：2400万円土地面積：133.93㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 28号地
29号地
29号地土地価格：2400万円土地面積：138.87㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 29号地
34号地
34号地土地価格：2640万円土地面積：133.2㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 34号地
全体区画図
《プラチナアベニュー厚別東5-3》角地や南向きなど、ご家族にあった敷地をお選びください。都市ガス対応。利便性が良く、暮らしやすい分譲地です。
周辺環境・アクセス（9枚）
札幌市立厚別東小学校まで850m
札幌市立厚別中学校まで800m
ファミリーマート札幌厚別東5条店まで220m
スポーツデポ厚別東店まで550m
ダイソー 厚別東店まで300m
ツルハドラッグ厚別東店まで100m
トリトン 厚別店まで260m
牛角 厚別店まで200m
暖龍 厚別店まで550m
その他（21枚）
前面道路含む現地写真
【現地写真】厚別東の人気エリアに47区画のビッグタウン誕生！朝の通勤通学時間は、バスの運行も多く便利です。2023年7月末撮影（造成完了）
現地土地写真
【現地写真】新さっぽろ駅まで車5分の好立地。バス停も徒歩2～5分で、お車を利用されない方もアクセス良好です。2023年7月末撮影（造成完了）
全体区画図
《プラチナアベニュー厚別東5-3》角地や南向きなど、ご家族にあった敷地をお選びください。都市ガス対応。利便性が良く、暮らしやすい分譲地です。
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】建物面積 90.26㎡建物価格 2430万円(税込)※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】建物面積 90.26㎡建物価格 2430万円(税込)※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他
【新さっぽろ駅】大型ショッピング施設「サンピアザ・デュオ」や青少年科学館など、多数の施設を有する新さっぽろ駅周辺。分譲地から車で5分と週末のお買い物にも便利です。
その他
【ファミリーマート札幌厚別東5条店】分譲地の真向かいに位置するコンビニエンスストア。
その他
【ツルハドラッグ厚別東店】分譲地すぐ隣に位置するドラッグストア。日用品のお買い物に便利です。
現地案内図
小学校
札幌市立厚別東小学校まで850m
中学校
札幌市立厚別中学校まで800m
その他
【JR北海道バス「厚別東4条2丁目」】徒歩3分の位置に、新さっぽろ駅や野幌森林公園など路線の多いバス停があり、通勤・通学に便利です。
ショッピングセンター
ダイソー 厚別東店まで300m
ショッピングセンター
スポーツデポ厚別東店まで550m
その他環境写真
牛角 厚別店まで200m
その他環境写真
トリトン 厚別店まで260m
その他環境写真
暖龍 厚別店まで550m
その他建物プラン例
【建物プラン例】建物面積 90.26㎡建物価格 2430万円(税込)※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
【建物プラン例】建物面積 90.26㎡建物価格 2430万円(税込)※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
前面道路含む現地写真
【現地写真】国道12号線からすぐのエリアで、飲食店やショッピングセンターが豊富。野幌森林公園や青少年科学館など、お子様とのレジャーにも便利な立地です。2023年7月末撮影（造成完了）
現地案内図
物件概要
| 物件名 | プラチナアベニュー厚別東5-3 《豊栄建設》 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別東五条３-24番8他（住居表示1番11号） | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「新さっぽろ」歩14分～17分 ＪＲ函館本線「森林公園」歩13分 JR北海道バス「厚別東4条2丁目」歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | 2400万円台（12区画） | 販売区画数／総区画数 | 15区画／47区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年7月末完了 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業、２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ～14.5ｍ、アスファルト舗装、南東14.54m公道/南東・北西8ｍ公道/南西10.91m公道/南西・北東8ｍ公道 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～ 豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪ ・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。 ・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。 ・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。 ※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。 【ご来場予約方法】 お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。 ※注意事項※ ・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。 ・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。 【ショールーム所在地】 札幌市中央区北8条西12丁目28番地 ・駐車場：ショールーム15台 【コロナウイルス対策について】 お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。 引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法/18ｍ高度地区・33m高度地区/緑保全創出地域/第三種特別業務地区（準工業地域） ■備考：１～24号地、第二種中高層住居専用地域/25号地、第二種中高層住宅専用地域・準工業地域/26号地、準工業地域/2023年7月末に造成完了 | ||||
| 備考 | 設備：札幌市上下水道、北海道電力、都市ガス、開発許可番号：第2561号、開発面積：9504.83㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区北八条西12-28
- 電話番号
- 0120-219-080
- 免許番号
- 北海道知事石狩（1）第009017号
- 会社概要
- ＜売主＞
北海道知事石狩（1）第009017号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
豊栄建設(株)
〒060-0008 北海道札幌市中央区北八条西12-28
新札幌駅の口コミ
治安・安全
5.0
10年以上住んでいたが、危険を感じたことはない。警察署や交番が近くにあり、安心している人が多いのではないか。
子育て・病院
5.0
近くに公園がいくつかあり、よく小さな子どもたちが遊んでいる。また病院も競うように新設されているので不便と感じたことはない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。