土地プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》の詳細情報
16号地
16号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 16号地
17号地
17号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 17号地
21号地
21号地土地価格：2240万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 21号地
27号地
27号地土地価格：2540万円土地面積：137.03㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 27号地
28号地
28号地土地価格：2400万円土地面積：133.93㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 28号地
29号地
29号地土地価格：2400万円土地面積：138.87㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 29号地
34号地
34号地土地価格：2640万円土地面積：133.2㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 34号地
全体区画図
《プラチナアベニュー厚別東5-3》角地や南向きなど、ご家族にあった敷地をお選びください。都市ガス対応。利便性が良く、暮らしやすい分譲地です。
札幌市立厚別東小学校まで850m
札幌市立厚別中学校まで800m
ファミリーマート札幌厚別東5条店まで220m
ダイソー 厚別東店まで300m
スポーツデポ厚別東店まで550m
ツルハドラッグ厚別東店まで100m
トリトン 厚別店まで260m
暖龍 厚別店まで550m
森林公園温泉きよらまで450m
全体区画図
《プラチナアベニュー厚別東5-3》角地や南向きなど、ご家族にあった敷地をお選びください。都市ガス対応。利便性が良く、暮らしやすい分譲地です。
前面道路含む現地写真
【現地写真】国道12号線からすぐのエリアで、飲食店やショッピングセンターが豊富。野幌森林公園や青少年科学館など、お子様とのレジャーにも便利な立地です。2023年7月末撮影（造成完了）
前面道路含む現地写真
【現地写真】8m以上の前面道路で、ゆとりのあるタウンです。2023年7月末撮影（造成完了）
現地土地写真
【現地写真】新さっぽろ駅まで車5分の好立地。バス停も徒歩2～5分で、お車を利用されない方もアクセス良好です。2023年7月末撮影（造成完了）
前面道路含む現地写真
【現地写真】厚別東の人気エリアに47区画のビッグタウン誕生！朝の通勤通学時間は、バスの運行も多く便利です。2023年7月末撮影（造成完了）小学校
札幌市立厚別東小学校まで850m中学校
札幌市立厚別中学校まで800mコンビニ
ファミリーマート札幌厚別東5条店まで220mドラッグストア
ツルハドラッグ厚別東店まで100m
現地案内図
その他
【新さっぽろ駅】大型ショッピング施設「サンピアザ・デュオ」や青少年科学館など、多数の施設を有する新さっぽろ駅周辺。分譲地から車で5分と週末のお買い物にも便利です。その他環境写真
森林公園温泉きよらまで450mその他環境写真
トリトン 厚別店まで260mショッピングセンター
ダイソー 厚別東店まで300mショッピングセンター
スポーツデポ厚別東店まで550mその他環境写真
暖龍 厚別店まで550m
建物プラン例（パース・外観）
【建物参考事例】建物面積 99.38m2建物価格 2093万円(税込)※杭・諸費用・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
【建物参考事例】建物面積 99.38m2建物価格 2093万円(税込)※杭・諸費用・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
【建物参考事例】建物面積 99.38m2建物価格 2093万円(税込)※杭・諸費用・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。現地案内図
2240万円～2640万円
月々のローン返済額を試算
【新さっぽろ駅へ車で５分】厚別東エリアに、４７区画の大型分譲地！
間取り・区画図（8枚）
16号地
16号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 16号地
17号地
17号地土地価格：2440万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 17号地
21号地
21号地土地価格：2240万円土地面積：147.6㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 21号地
27号地
27号地土地価格：2540万円土地面積：137.03㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 27号地
28号地
28号地土地価格：2400万円土地面積：133.93㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 28号地
29号地
29号地土地価格：2400万円土地面積：138.87㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 29号地
34号地
34号地土地価格：2640万円土地面積：133.2㎡プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 34号地
全体区画図
《プラチナアベニュー厚別東5-3》角地や南向きなど、ご家族にあった敷地をお選びください。都市ガス対応。利便性が良く、暮らしやすい分譲地です。
周辺環境・アクセス（9枚）
札幌市立厚別東小学校まで850m
札幌市立厚別中学校まで800m
ファミリーマート札幌厚別東5条店まで220m
ダイソー 厚別東店まで300m
スポーツデポ厚別東店まで550m
ツルハドラッグ厚別東店まで100m
トリトン 厚別店まで260m
暖龍 厚別店まで550m
森林公園温泉きよらまで450m
その他（20枚）
全体区画図
《プラチナアベニュー厚別東5-3》角地や南向きなど、ご家族にあった敷地をお選びください。都市ガス対応。利便性が良く、暮らしやすい分譲地です。
前面道路含む現地写真
【現地写真】国道12号線からすぐのエリアで、飲食店やショッピングセンターが豊富。野幌森林公園や青少年科学館など、お子様とのレジャーにも便利な立地です。2023年7月末撮影（造成完了）
前面道路含む現地写真
【現地写真】8m以上の前面道路で、ゆとりのあるタウンです。2023年7月末撮影（造成完了）
現地土地写真
【現地写真】新さっぽろ駅まで車5分の好立地。バス停も徒歩2～5分で、お車を利用されない方もアクセス良好です。2023年7月末撮影（造成完了）
前面道路含む現地写真
【現地写真】厚別東の人気エリアに47区画のビッグタウン誕生！朝の通勤通学時間は、バスの運行も多く便利です。2023年7月末撮影（造成完了）
小学校
札幌市立厚別東小学校まで850m
中学校
札幌市立厚別中学校まで800m
コンビニ
ファミリーマート札幌厚別東5条店まで220m
ドラッグストア
ツルハドラッグ厚別東店まで100m
現地案内図
その他
【新さっぽろ駅】大型ショッピング施設「サンピアザ・デュオ」や青少年科学館など、多数の施設を有する新さっぽろ駅周辺。分譲地から車で5分と週末のお買い物にも便利です。
その他環境写真
森林公園温泉きよらまで450m
その他環境写真
トリトン 厚別店まで260m
ショッピングセンター
ダイソー 厚別東店まで300m
ショッピングセンター
スポーツデポ厚別東店まで550m
その他環境写真
暖龍 厚別店まで550m
建物プラン例（パース・外観）
【建物参考事例】建物面積 99.38m2建物価格 2093万円(税込)※杭・諸費用・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
【建物参考事例】建物面積 99.38m2建物価格 2093万円(税込)※杭・諸費用・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
【建物参考事例】建物面積 99.38m2建物価格 2093万円(税込)※杭・諸費用・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
現地案内図
物件概要
| 物件名 | プラチナアベニュー厚別東5-3 《ロゴスホーム》 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別東五条３-24番8他（住居表示1番11号） | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「新さっぽろ」歩14分～17分 ＪＲ函館本線「森林公園」歩13分 JR北海道バス「厚別東4条2丁目」歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | 2400万円台（4区画） | 販売区画数／総区画数 | 7区画／47区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年7月末完了 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業、２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ～14.5ｍ、アスファルト舗装、南東14.54m公道/南東・北西8ｍ公道/南西10.91m公道/南西・北東8ｍ公道 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【資料請求について】 物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。 【ご見学予約について】 実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。 【相談会開催中】 詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】 または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪ | ||||
| その他制限事項 | 景観法/18ｍ高度地区・33m高度地区/緑保全創出地域/第三種特別業務地区（準工業地域） ■備考：１～24号地、第二種中高層住居専用地域/25号地、第二種中高層住宅専用地域・準工業地域/26号地、準工業地域/2023年7月末に造成完了 | ||||
| 備考 | 設備：札幌市上下水道、北海道電力、都市ガス、開発許可番号：第2561号、開発面積：9504.83㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
情報公開日：2025/10/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1
- 電話番号
- 011-775-4126
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 定休日：毎週水曜・木曜日(祝日の場合は営業)
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第009407号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌
〒002-0857 北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1
＜売主＞
北海道知事石狩（1）第009017号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
豊栄建設(株)
〒060-0008 北海道札幌市中央区北八条西12-28
豊栄建設(株)
新札幌駅の口コミ
治安・安全
4.0
周辺施設は飲み屋が多い、加えて最近ガールズバーができたので飲みに来る人が多い。しかしながら治安の悪さは感じない。
治安・安全
5.0
10年以上住んでいたが、危険を感じたことはない。警察署や交番が近くにあり、安心している人が多いのではないか。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。