土地厚別南６（上野幌駅） 2270万円の詳細情報
現地土地写真
角地
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区画図
土地価格2270万円、土地面積251.17㎡ 前面道路幅員8ｍ 角地
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前面道路含む現地写真
建物プラン例（内観写真）
当社施工事例
スーパー
マックスバリュ厚別店まで590m
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周辺施設 マックスバリュー
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2270万円
月々のローン返済額を試算
角地＆平坦地、駅や学校近く子育て・利便性◎の閑静な住宅地
その他（15枚）
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土地価格2270万円、土地面積251.17㎡ 前面道路幅員8ｍ 角地
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物件概要
| 物件名 | 厚別南６（上野幌駅） 2270万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南６ | ||||
| 交通 |
ＪＲ千歳線「上野幌」歩19分 ＪＲ千歳線「新札幌」バス9分上野幌小学校前歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | 私道負担・道路 | 無、北東8ｍ幅（接道幅15.3ｍ）、北西8ｍ幅（接道幅11.1ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
完成見学会や家づくり相談会を開催中です。（事前にご予約が必要です） 【この土地で出来ること】 ・ファミリータイプの2階建て32坪くらい３LDKや40坪くらいの４LDKの家にも対応できる土地です。 ・平屋にも適しています。 ・駐車3台も可能。 【設計士の目線で見たこの土地のメリット】 ①角地で両面接道＆8m道路 開放的で採光・通風とも良く、配置プランに自由度があります。 ②平坦地・都市ガス・上下水道完備 地盤補強費用が少なくて済む可能性が高く、インフラ整備コストが低減可能。 ③子育て世帯に嬉しい立地条件 小中学校まで徒歩5分圏内、保育園・病院・商業施設も近接し、生活動線に優れます。 ④低層専用住居地域なので戸建て住環境に優れています。 ゆったりした外構や庭スペースも含めたプランがしやすく、落ち着いた住宅地に調和します。 ⑤平屋プランもおすすめの土地 リビングワークが形状を活かす“GRAND FLAT”などを推奨しており、平屋設計には好適です。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、戸建住環境保全地区、緑保全創出地域、法22条地区、地区計画区域 | ||||
| 備考 | 担当者：三好 賢太、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/16 次回更新予定日：2026/2/24
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-892234
- 免許番号
- 北海道知事石狩（3）第007819号
- 会社概要
- ＜売主＞
北海道知事石狩（3）第007819号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)リビングワーク
〒004-0022 北海道札幌市厚別区厚別南6-2-10
(株)リビングワーク
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。