売地北海道札幌市中央区双子山２丁目の売地の詳細情報
現地①
現地②
現地③
現地④
現地⑤
現地⑥
南西側前面道路
北東側前面道路
南西側前面道路含む現地①
南西側前面道路含む現地②
北東側前面道路含む現地
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外観・設備（6枚）
その他（6枚）
南西側前面道路
北東側前面道路
南西側前面道路含む現地①
南西側前面道路含む現地②
北東側前面道路含む現地
物件概要
| 物件名 | 北海道札幌市中央区双子山２丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区双子山２丁目 | ||||
| 交通 |
札幌市東西線 「円山公園」駅 バス12分 界川 バス停下車 徒歩6分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 雑種地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 40.00％ | ||
| 容積率 | 80.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南西 10.0m 私道 接面16.3m 位置指定有 北東 6.0m 私道 接面11.8m 位置指定有 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／北側斜線高 | ||||
| 備考 | 現況建物有（更地渡し）戸建住環境保全地区（敷地面積の最低限度：１６５㎡・容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅は６０％）／日影規制区域３時間・２時間 測定面１．５ｍ／景観計画区域／北海道神宮風致地区（第二種）／居住系市街地／バス所要時間調査日：２０２５年９月１９日・◎土地面積409.89㎡（123.99坪） ◎現況建物有（更地渡し） | ||||
情報公開日：2025/09/23 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区南一条西２５丁目１－２１
- 電話番号
- 0120-993-441
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜・水曜
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１３）第２０７７号
- 所属団体
- (一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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円山公園駅の口コミ
治安・安全
5.0
夜遅くても表の通りを歩いていれば暗くない。治安も悪くなく、飲食店も多いが、騒いでいる酔っ払いも、節度のある程度で問題ないと思います。
子育て・病院
5.0
良い点でもあり悪い点でもあるのだが、地域柄所得の高い方が多く子供達の生活水準が高い。夏休みはどこの国に海外旅行するか話してたりする。そういった生活水準でなければ周囲に溶け込めなくなりそうと思った。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。