土地札幌市東区北丘珠4条2丁目 《豊栄建設》の詳細情報
3号地
3号地土地価格：690万円土地面積：156.61㎡間取り補足：バランスの良い整形地で様々な間取りに対応できます。札幌市東区北丘珠4条2丁目 《豊栄建設》 3号地
2号地
2号地土地価格：690万円土地面積：156.61㎡間取り補足：南東側約10mの公道に面し陽当り良好です。札幌市東区北丘珠4条2丁目 《豊栄建設》 2号地
全体区画図
全4区画の分譲地。新築が立ち並ぶ素敵な1画になりそうですね。
丘珠小学校まで700m
丘珠中学校まで1100m
ウィズマート 丘珠店まで200m
セブン-イレブン 札幌北丘珠店まで650m
札幌モエレ郵便局まで450m
丘珠ひばり保育園まで1000m
丘珠薬局まで150m
現地土地写真
【現地写真】47坪超えのゆとりある面積。全4区画の分譲宅地につき、そろった街並みが素敵な一角になります。（2024年5月撮影）
現地土地写真
【現地写真】幅員約10mの南東側道路に面し、陽当りが良く開放感がございます。1号地は南西側道路にも面した角地です。（2024年5月撮影）全体区画図
全4区画の分譲地。新築が立ち並ぶ素敵な1画になりそうですね。
前面道路含む現地写真
【現地写真】ゆったりとした整形地につき、建築設計がしやすく、お庭やカースペースもご検討いただけます。（2024年5月撮影）
前面道路含む現地写真
【現地写真】更地渡しにつき解体費用が抑えられ、スムーズな建築開始が可能です。（2024年5月撮影）
建物プラン例（パース・外観）
建物面積 105.17m2建物価格 2230万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
建物プラン例（パース・内観）
建物面積 105.17m2建物価格 2230万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物面積 105.17m2建物価格 2230万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物面積 105.17m2建物価格 2230万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。小学校
丘珠小学校まで700m中学校
丘珠中学校まで1100mスーパー
ウィズマート 丘珠店まで200mコンビニ
セブン-イレブン 札幌北丘珠店まで650m
前面道路含む現地写真
【現地写真】スーパーやコンビニ、小中学校などの生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。（2024年5月撮影）郵便局
札幌モエレ郵便局まで450m幼稚園・保育園
丘珠ひばり保育園まで1000m
690万円
月々のローン返済額を試算
揃った街並みが素敵な全4区画の分譲宅地です。
間取り・区画図（3枚）
3号地
3号地土地価格：690万円土地面積：156.61㎡間取り補足：バランスの良い整形地で様々な間取りに対応できます。札幌市東区北丘珠4条2丁目 《豊栄建設》 3号地
2号地
2号地土地価格：690万円土地面積：156.61㎡間取り補足：南東側約10mの公道に面し陽当り良好です。札幌市東区北丘珠4条2丁目 《豊栄建設》 2号地
全体区画図
全4区画の分譲地。新築が立ち並ぶ素敵な1画になりそうですね。
周辺環境・アクセス（7枚）
丘珠小学校まで700m
丘珠中学校まで1100m
ウィズマート 丘珠店まで200m
セブン-イレブン 札幌北丘珠店まで650m
札幌モエレ郵便局まで450m
丘珠ひばり保育園まで1000m
丘珠薬局まで150m
その他（16枚）
現地土地写真
【現地写真】47坪超えのゆとりある面積。全4区画の分譲宅地につき、そろった街並みが素敵な一角になります。（2024年5月撮影）
現地土地写真
【現地写真】幅員約10mの南東側道路に面し、陽当りが良く開放感がございます。1号地は南西側道路にも面した角地です。（2024年5月撮影）
全体区画図
全4区画の分譲地。新築が立ち並ぶ素敵な1画になりそうですね。
前面道路含む現地写真
【現地写真】ゆったりとした整形地につき、建築設計がしやすく、お庭やカースペースもご検討いただけます。（2024年5月撮影）
前面道路含む現地写真
【現地写真】更地渡しにつき解体費用が抑えられ、スムーズな建築開始が可能です。（2024年5月撮影）
建物プラン例（パース・外観）
建物面積 105.17m2建物価格 2230万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
建物プラン例（パース・内観）
建物面積 105.17m2建物価格 2230万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物面積 105.17m2建物価格 2230万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物面積 105.17m2建物価格 2230万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
小学校
丘珠小学校まで700m
中学校
丘珠中学校まで1100m
スーパー
ウィズマート 丘珠店まで200m
コンビニ
セブン-イレブン 札幌北丘珠店まで650m
前面道路含む現地写真
【現地写真】スーパーやコンビニ、小中学校などの生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。（2024年5月撮影）
郵便局
札幌モエレ郵便局まで450m
幼稚園・保育園
丘珠ひばり保育園まで1000m
物件概要
| 物件名 | 札幌市東区北丘珠4条2丁目 《豊栄建設》 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北丘珠四条２-13-23 | ||||
| 交通 |
中央バス「北丘珠4条2丁目」歩3分 中央バス「北丘珠3条2丁目」歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | 600万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年9月下旬 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：10ｍ、アスファルト舗装、南東側10m公道 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～17:00 ～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～ 豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪ ・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。 ・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。 ・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。 ※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。 【ご来場予約方法】 お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。 ※注意事項※ ・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。 ・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。 【ショールーム所在地】 札幌市中央区北8条西12丁目28番地 ・駐車場：ショールーム15台 【コロナウイルス対策について】 お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。 引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。 | ||||
| その他制限事項 | 18ｍ高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 | ||||
| 備考 | 設備：北海道電力、札幌市上下水道、個別ＬＰＧ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区北八条西12-28
- 電話番号
- 0120-219-080
- 免許番号
- 北海道知事石狩（1）第009017号
- 会社概要
- ＜売主＞
北海道知事石狩（1）第009017号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
豊栄建設(株)
〒060-0008 北海道札幌市中央区北八条西12-28
豊栄建設(株)
札幌市東区の口コミ
子育て・病院
4.0
駅前は大型パチンコ店が数軒あります。ただ元々そんなに発展している地域ではないので他には子育てに気を遣うような店もありません。
治安・安全
2.0
数年間住ませてもらいました。 大きな事件はありませんでしたが、近所ではよくパトカーが止まっていました。 この辺りは、比較的家賃が安い低所得者に優しい地域でもあります。そのような人が比較的多いかも知れません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。