土地北区新琴似12条1丁目 《豊栄建設》の詳細情報
提供元：
区画2
区画2土地価格：1590万円土地面積：121.55㎡北区新琴似12条1丁目 《豊栄建設》 区画2
区画3
区画3土地価格：1590万円土地面積：121.09㎡北区新琴似12条1丁目 《豊栄建設》 区画3
新琴似北小学校まで820m
新琴似中学校まで1260m
マックスバリュ新琴似店まで650m
ローソン 札幌新琴似１２条店まで350m
現地土地写真
【現地写真】北向き36坪×全3区画！JR「新琴似」駅、地下鉄「麻生」駅と2沿線の利用が可能なエリアです。2023年10月撮影区画図
土地価格1590万円、土地面積121.55㎡
建物プラン例（パース・外観）
【建物参考事例】建物面積 102.68㎡建物価格 2190万円※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
前面道路含む現地写真
【現地写真】2023年10月撮影
前面道路含む現地写真
【現地写真】スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃い、利便性の高いエリアです。2023年10月撮影
建物プラン例（パース・内観）
【建物参考事例】建物面積 102.68㎡建物価格 2190万円※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
【建物参考事例】建物面積 102.68㎡建物価格 2190万円※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
【建物参考事例】建物面積 102.68㎡建物価格 2190万円※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
現地案内図
小学校
新琴似北小学校まで820m中学校
新琴似中学校まで1260mスーパー
マックスバリュ新琴似店まで650mコンビニ
ローソン 札幌新琴似１２条店まで350m
前面道路含む現地写真
【現地写真】2023年10月撮影
現地土地写真
【現地写真】教育機関や買物施設が身近に揃い、幅広い年代に暮らしやすい環境です。2023年10月撮影現地案内図
1590万円
月々のローン返済額を試算
北向き36坪×全3区画！JR札沼線「新琴似」駅 徒歩10分。地下鉄「麻生」駅も利用可能です。スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃い、利便性の高いエリアです。
360°のパノラマ画像
間取り・区画図（2枚）
区画2
区画2土地価格：1590万円土地面積：121.55㎡北区新琴似12条1丁目 《豊栄建設》 区画2
区画3
区画3土地価格：1590万円土地面積：121.09㎡北区新琴似12条1丁目 《豊栄建設》 区画3
周辺環境・アクセス（4枚）
新琴似北小学校まで820m
新琴似中学校まで1260m
マックスバリュ新琴似店まで650m
ローソン 札幌新琴似１２条店まで350m
その他（16枚）
現地土地写真
【現地写真】北向き36坪×全3区画！JR「新琴似」駅、地下鉄「麻生」駅と2沿線の利用が可能なエリアです。2023年10月撮影
区画図
土地価格1590万円、土地面積121.55㎡
建物プラン例（パース・外観）
【建物参考事例】建物面積 102.68㎡建物価格 2190万円※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
前面道路含む現地写真
【現地写真】2023年10月撮影
前面道路含む現地写真
【現地写真】スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃い、利便性の高いエリアです。2023年10月撮影
建物プラン例（パース・内観）
【建物参考事例】建物面積 102.68㎡建物価格 2190万円※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
【建物参考事例】建物面積 102.68㎡建物価格 2190万円※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
【建物参考事例】建物面積 102.68㎡建物価格 2190万円※杭・分水工事別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
現地案内図
小学校
新琴似北小学校まで820m
中学校
新琴似中学校まで1260m
スーパー
マックスバリュ新琴似店まで650m
コンビニ
ローソン 札幌新琴似１２条店まで350m
前面道路含む現地写真
【現地写真】2023年10月撮影
現地土地写真
【現地写真】教育機関や買物施設が身近に揃い、幅広い年代に暮らしやすい環境です。2023年10月撮影
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 北区新琴似12条1丁目 《豊栄建設》 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似十二条１-94番239 | ||||
| 交通 |
ＪＲ札沼線「新琴似」歩10分 地下鉄南北線「麻生」歩13分 ＪＲ札沼線「太平」歩17分 | ||||
| 最多価格帯 | 1500万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：182％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、北側 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～16:00 ～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～ 豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪ ・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。 ・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。 ・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。 ※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。 【ご来場予約方法】 お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。 ※注意事項※ ・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。 ・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。 【ショールーム所在地】 札幌市中央区北8条西12丁目28番地 ・駐車場：ショールーム15台 【コロナウイルス対策について】 お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。 引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。 | ||||
| その他制限事項 | 18ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 ■備考：※分筆完了後引渡可／下水桝新規申請必要・電柱新設／①号地：南西隣地物置越境(覚書取得済み) | ||||
| 備考 | 設備：札幌市上下水道、北海道電力、個別プロパン | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||||
情報公開日：2024/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区北八条西12-28
- 電話番号
- 0120-219-080
- 免許番号
- 北海道知事石狩（1）第009017号
- 会社概要
- ＜売主＞
北海道知事石狩（1）第009017号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
豊栄建設(株)
〒060-0008 北海道札幌市中央区北八条西12-28
新琴似駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
麻生駅（南側）直結でイオン（元ダイエー店舗)、その隣に東光ストアがあります。イオンには人気のパン屋のどんぐり、おはぎ・たい焼きのサザエ、六花亭、タリーズ、小規模ながら書店も入っていました。東光ストアには大きめのダイソーが入っていました。物件の最寄りの駅出口は北側のため、地下鉄から帰宅時に立ち寄ると遠回りになり、1キロ弱の距離になるため、面倒に感じることがありました。麻生駅周辺は居酒屋は多いものの、食堂が少なく、日常の飲食にはやや不便でした。
治安・安全
5.0
危ないことにあったこともないので治安は比較的良いと思います。暗い場所もあまりなく住みやすい地域でした。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。