売地北海道札幌市清田区真栄四条２丁目の売地の詳細情報
南側隣地は市有地（水道管敷設地）で通路のようになっています
掲載期限まであと10日
外観・設備（1枚）
その他（15枚）
南側隣地は市有地（水道管敷設地）で通路のようになっています
物件概要
| 物件名 | 北海道札幌市清田区真栄四条２丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市清田区真栄四条２丁目 | ||||
| 交通 |
札幌市東西線 「大谷地」駅 バス20分 真栄４条２丁目 バス停下車 徒歩2分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 準住居 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北西 8.0m 公道 接面36.4m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 地区計画(真栄第二地区)・宅地造成工事規制区域・１８ｍ高度地区 | ||||
| 備考 | ・購入希望のお客様は建築会社を通してお問合せ下さい・一括購入のお客様優先となります・一括購入以外の場合、３階建て建築予定の場合は区画①限定・司法書士売主指定となります（移転登記費用 一括：４０６，１５６円税込 各区画２２８，９０４円税込）・区画①②ともに水道引込予定栓あり、公共汚水桝あり（隣地と共用）・都市ガス引込あり（区画①②とも）・歩道アスファルトおよび縁石に破損、ゆがみあり・バス通りより騒音あり・ハザードマップ浸水想定 洪水：０．５ｍ～３ｍ 内水氾濫：～０．３ｍ・区画①北東側ブロック塀は破損、劣化、笠木修復歴あり・区画②南西側ブロック塀道路側に破損あり（売主負担で修復予定）・区画②南西側ブロック塀基礎が南東側隣地に地中越境（合意書あり）・地区計画による敷地面積の最低限度２００㎡・私道負担：なし・他交通手段：札幌市東豊線福住駅バス19分真栄４条２丁目停歩2分・区画割変更ご相談ください（２００㎡～３３９．７３㎡）・間口が広く設計しやすい土地・コンビニ１分、バス停２分、東光ストア５分で便利・２年間の契約不適合責任つき（買主宅建業者は９０日間）・仲介手数料：不要 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2025/03/04 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市清田区清田十条３丁目７－１０
- 電話番号
- 011-885-6534
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜、水曜・年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 北海道知事免許 石狩（２）第８６４３号
- 所属団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
掲載期限まであと10日
大谷地駅の口コミ
子育て・病院
3.0
周辺に小学校や幼稚園、保育園があり、病院も小児科を始め各科充実しているので子育てにも適しているのではないかと思います。
治安・安全
2.0
駅周辺は人通りも車通りも多いのであまり心配はありませんが、大谷地駅に隣接したサイクリングロードは夜になると暗くなるので昔から変質者の出没情報が絶えません。また、警察署や交番が駅から徒歩圏内にないのも不満な点です。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。