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【住友林業建築条件付】ルシアガーデン平岡の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地【住友林業建築条件付】ルシアガーデン平岡の詳細情報

  • 全体区画図
    【全体区画図】コミュニティを形成しやすい全68区画の分譲地内。ラスト1区画、陽当りの良い20号地を販売中です。お気軽にお問い合わせください。

  • セイコマート平岡3条店まで400m 徒歩5分(約400m)。生鮮食品や焼きたてパン、酒類など日々のお買い物場所として利用できます。駐車場あり。営業時間:6:00~00:00。

  • フードD平岡食彩館まで550m 徒歩7分(約550m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあるスーパーです。営業時間:平日9:30~22:00、土・日・五の市:9:00~22:00。

  • ツルハドラック平岡店まで900m 徒歩12分(約900m)。調剤薬局が併設されているドラッグストアで、日用品のお買い物と一緒に利用できます。営業時間:9:00~20:30(調剤・処方せん:9:00~18:00)。

  • 札幌市立清田小学校まで1300m 徒歩17分(約1300m)。小学校のHPでは、写真付きで授業風景が更新されているため、お子様の学校での様子を知ることができます。

  • 札幌市立平岡中学校まで1100m 徒歩14分(約1100m)。札幌市は9年間の学びを通して「進んで学び自ら高める子」を目指して、小中一貫した教育を行っています。HPでは、年間行事や学校だよりなどがアップされています。

  • 札幌平岡病院まで450m 徒歩6分(約450m)。診察科目は内科、リハビリテーション科です。診療時間は(平日)9:00~12:00、13:00~17:00、(土日祝)9:00~12:00。

  • 清田区役所まで850m 徒歩11分(約850m)。引っ越しの手続きや保育園の申し込みなど、生活のあらゆるシーンで利用する区役所が近くにあるので便利です。

  • 現地土地写真
    【現地写真/20号地】南向き、陽当り良好な54坪超の敷地。ゆとりある広さのため、ご家族の理想に合わせた幅広いプランをご検討いただけます。住友林業の自由設計で理想をカタチに。/2025年7月撮影

  • 全体区画図
    【全体区画図】コミュニティを形成しやすい全68区画の分譲地内。ラスト1区画、陽当りの良い20号地を販売中です。お気軽にお問い合わせください。

  • 現地土地写真
    【現地写真/20号地】当社建築条件付宅地分譲、ラスト1区画。68区画の大型分譲地で、住民同士のコミュニティが作りやすいのも魅力です。/2025年7月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路を含む現地写真/20号地】幅員約9.09mのゆとりある道路に面しているため、開放感ある住まいを建築いただけます。歩道も整備されています。/2025年7月撮影

  • スーパー
    セイコマート平岡3条店まで400m 徒歩5分(約400m)。生鮮食品や焼きたてパン、酒類など日々のお買い物場所として利用できます。駐車場あり。営業時間:6:00~00:00。

  • スーパー
    フードD平岡食彩館まで550m 徒歩7分(約550m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあるスーパーです。営業時間:平日9:30~22:00、土・日・五の市:9:00~22:00。

  • ドラッグストア
    ツルハドラック平岡店まで900m 徒歩12分(約900m)。調剤薬局が併設されているドラッグストアで、日用品のお買い物と一緒に利用できます。営業時間:9:00~20:30(調剤・処方せん:9:00~18:00)。

  • 現地案内図
    【現地案内図】スーパーやドラッグストア、病院が徒歩圏内にある生活に便利なロケーション。大型商業施設も身近にあり、週末のお出かけに利用できます。

  • 小学校
    札幌市立清田小学校まで1300m 徒歩17分(約1300m)。小学校のHPでは、写真付きで授業風景が更新されているため、お子様の学校での様子を知ることができます。

  • 中学校
    札幌市立平岡中学校まで1100m 徒歩14分(約1100m)。札幌市は9年間の学びを通して「進んで学び自ら高める子」を目指して、小中一貫した教育を行っています。HPでは、年間行事や学校だよりなどがアップされています。

  • 役所
    清田区役所まで850m 徒歩11分(約850m)。引っ越しの手続きや保育園の申し込みなど、生活のあらゆるシーンで利用する区役所が近くにあるので便利です。

  • 病院
    札幌平岡病院まで450m 徒歩6分(約450m)。診察科目は内科、リハビリテーション科です。診療時間は(平日)9:00~12:00、13:00~17:00、(土日祝)9:00~12:00。

  • 現地案内図
    【現地案内図】スーパーやドラッグストア、病院が徒歩圏内にある生活に便利なロケーション。大型商業施設も身近にあり、週末のお出かけに利用できます。

地下鉄東西線「大谷地」バス12分「平岡3条団地」歩4分
北海道札幌市清田区平岡三条3-45番5の内
土地面積181.19㎡(54.80坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT

【住友林業】ラスト1区画!南道路に面した54坪超の開放感ある敷地!

土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
南側道路面す
前道6m以上
都市ガス
開発分譲地内
整備された歩道

物件概要

物件名【住友林業建築条件付】ルシアガーデン平岡
所在地北海道札幌市清田区平岡三条3-45番5の内
交通 地下鉄東西線「大谷地」バス12分「平岡3条団地」歩4分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/68区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 2種中高
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:9m、アスファルト舗装、道路幅詳細:南9.09m
セットバック
その他費用 その他諸費用:水道加入金(13mm):61600円税込/設計・検査手数料:11600円非課税
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 (事前に必ず予約してください)
日程/11月15日(土曜日)~11月16日(日曜日)

《 超・住まい博 2025 》全国一斉開催!

住友林業ならではの魅力を1日で体感できる大型イベント開催!
日時:2025年11月15日(土)・16日(日) 10:00~17:00
会場:パシフィコ横浜 A・Bホール

◆事前予約受付開始◆
事前予約可能期間 2025年11月13日(木)まで

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住友林業には、最高に心地いい暮らしを叶える、唯一無二の木へのこだわりがあります。
耐震性と自由な暮らしを叶える、20年にわたり磨き続けた構法があります。
住友林業ならではのこだわり、最新技術や初展示となる仕様も満載!
ご家族いっしょに、ぜひ現地でご体感ください!

◆ イベント内容の一部をご紹介 ◆
住友林業の魅力を語り尽くす!
・ゲストによるスペシャルトーク
・BF×設計力で叶える!実邸解説
・設計ライブ

体感できる各種コンテンツ!
・木を活かした空間を体感できるPRIME WOOD空間
・45種もの床材を一挙に展示
・ONE & ONLYな木へのこだわり展示
・間伐材を使用したものづくり体験
・BF構法を会場で実棟展示
・最新の全館空調システムを初披露

住友林業の家づくりを疑似体験できるスペシャルセミナーもご用意!
内容盛りだくさんでお送りします!

◆ 全国一斉開催 ◆
パシフィコ横浜でのトークイベントも生中継し、各会場でも特別なイベントをご用意しております。
お近くの会場でもお楽しみいただけます。
会場一覧はイベント特設ページよりご確認ください!

パシフィコ横浜にご来場可能な方は、ぜひ横浜会場へお越しください。
ご来場お待ちしております!

↓イベント特設ページはこちらから↓
https://sfc.jp/ie/cam/sumaihaku2025/
SUUMOアプリからご覧の方は「住友林業 超住まい博」でネット検索ください。
その他制限事項
備考 担当者:太田 純人、設備:上下水道、都市ガス、北海道電力、開発許可番号:許可NO.第2574号、開発面積:15946.12㎡、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
取引条件有効期限 2025年11月30日

情報公開日:2025/10/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

住友林業株式会社 札幌支店

電話番号
0120-40-3660
営業時間
受付時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日
会社概要
<売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 札幌支店
〒063-0804 北海道札幌市西区二十四軒四条2-1-29

住友林業(株) 住宅事業本部 札幌支店

大谷地駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

キャポ大谷地にはさまざまなテナントが入っており、日常のさまざまなお買い物に重宝したことを覚えています。

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/周辺住人

駅周辺は人通りも車通りも多いのであまり心配はありませんが、大谷地駅に隣接したサイクリングロードは夜になると暗くなるので昔から変質者の出没情報が絶えません。また、警察署や交番が駅から徒歩圏内にないのも不満な点です。

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※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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