土地【住友林業建築条件付】ルシアガーデン平岡の詳細情報
1726万円
月々のローン返済額を試算【住友林業】ラスト1区画!南道路に面した54坪超の開放感ある敷地!
周辺環境・アクセス(7枚)
その他(13枚)

スーパー
フードD平岡食彩館まで550m 徒歩7分(約550m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあるスーパーです。営業時間:平日9:30~22:00、土・日・五の市:9:00~22:00。

ドラッグストア
ツルハドラック平岡店まで900m 徒歩12分(約900m)。調剤薬局が併設されているドラッグストアで、日用品のお買い物と一緒に利用できます。営業時間:9:00~20:30(調剤・処方せん:9:00~18:00)。
物件概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】ルシアガーデン平岡 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡三条3-45番5の内 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「大谷地」バス12分「平岡3条団地」歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/68区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 2種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:9m、アスファルト舗装、道路幅詳細:南9.09m | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:水道加入金(13mm):61600円税込/設計・検査手数料:11600円非課税 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
(事前に必ず予約してください) 日程/11月15日(土曜日)~11月16日(日曜日) 《 超・住まい博 2025 》全国一斉開催! 住友林業ならではの魅力を1日で体感できる大型イベント開催! 日時:2025年11月15日(土)・16日(日) 10:00~17:00 会場:パシフィコ横浜 A・Bホール ◆事前予約受付開始◆ 事前予約可能期間 2025年11月13日(木)まで ーーーーーーーーーーーー 住友林業には、最高に心地いい暮らしを叶える、唯一無二の木へのこだわりがあります。 耐震性と自由な暮らしを叶える、20年にわたり磨き続けた構法があります。 住友林業ならではのこだわり、最新技術や初展示となる仕様も満載! ご家族いっしょに、ぜひ現地でご体感ください! ◆ イベント内容の一部をご紹介 ◆ 住友林業の魅力を語り尽くす! ・ゲストによるスペシャルトーク ・BF×設計力で叶える!実邸解説 ・設計ライブ 体感できる各種コンテンツ! ・木を活かした空間を体感できるPRIME WOOD空間 ・45種もの床材を一挙に展示 ・ONE & ONLYな木へのこだわり展示 ・間伐材を使用したものづくり体験 ・BF構法を会場で実棟展示 ・最新の全館空調システムを初披露 住友林業の家づくりを疑似体験できるスペシャルセミナーもご用意! 内容盛りだくさんでお送りします! ◆ 全国一斉開催 ◆ パシフィコ横浜でのトークイベントも生中継し、各会場でも特別なイベントをご用意しております。 お近くの会場でもお楽しみいただけます。 会場一覧はイベント特設ページよりご確認ください! パシフィコ横浜にご来場可能な方は、ぜひ横浜会場へお越しください。 ご来場お待ちしております! ↓イベント特設ページはこちらから↓ https://sfc.jp/ie/cam/sumaihaku2025/ SUUMOアプリからご覧の方は「住友林業 超住まい博」でネット検索ください。 | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:太田 純人、設備:上下水道、都市ガス、北海道電力、開発許可番号:許可NO.第2574号、開発面積:15946.12㎡、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||||
情報公開日:2025/10/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-40-3660
- 営業時間
- 受付時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 札幌支店
〒063-0804 北海道札幌市西区二十四軒四条2-1-29
住友林業(株) 住宅事業本部 札幌支店
大谷地駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
キャポ大谷地にはさまざまなテナントが入っており、日常のさまざまなお買い物に重宝したことを覚えています。
治安・安全
2.0
駅周辺は人通りも車通りも多いのであまり心配はありませんが、大谷地駅に隣接したサイクリングロードは夜になると暗くなるので昔から変質者の出没情報が絶えません。また、警察署や交番が駅から徒歩圏内にないのも不満な点です。
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※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。










