NEW売地北海道札幌市南区藤野四条２丁目の売地の詳細情報
【ＧＲＡＣＥ ＴＯＷＮ 藤野４－２】Ｂ区画 ５００万円 建築条件付き宅地
敷地裏から撮影 用水路と敷地の間は歩道がございます
現地写真
現地写真 敷地裏には歩道があります。
＜全館空調 モデルハウス＞札幌市東区本町１条５丁目６番３４号
全体区画図
＜全館空調＆スーパークリーンシステム＞家庭用エアコン１台で快適な健康住宅
＜空調室内部＞家庭用エアコン１台だけで家全体の冷暖房をおこなう「全館空調」の省エネルギー住宅です！
全館空調で玄関・ユーティリティーも含め、全居室快適な温度設定を実現！温湿度計でご確認ください！
札幌市南区藤野４条２丁目５－１１
掲載期限まであと13日
外観・設備（5枚）
【ＧＲＡＣＥ ＴＯＷＮ 藤野４－２】Ｂ区画 ５００万円 建築条件付き宅地
敷地裏から撮影 用水路と敷地の間は歩道がございます
現地写真
現地写真 敷地裏には歩道があります。
＜全館空調 モデルハウス＞札幌市東区本町１条５丁目６番３４号
その他（5枚）
全体区画図
＜全館空調＆スーパークリーンシステム＞家庭用エアコン１台で快適な健康住宅
＜空調室内部＞家庭用エアコン１台だけで家全体の冷暖房をおこなう「全館空調」の省エネルギー住宅です！
全館空調で玄関・ユーティリティーも含め、全居室快適な温度設定を実現！温湿度計でご確認ください！
札幌市南区藤野４条２丁目５－１１
物件概要
| 物件名 | 北海道札幌市南区藤野四条２丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区藤野四条２丁目 | ||||
| 交通 |
札幌市南北線 「真駒内」駅 バス21分 藤野３条２丁目 バス停下車 徒歩5分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 50.00％ | ||
| 容積率 | 80.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北東 5.4m 公道 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | 北側斜線高度地区、宅地造成工事規制区域、戸建住環境保全地区 | ||||
| 備考 | ※本物件土地は土地売買契約後３か月以内に山下ホーム株式会社との工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり受領した金銭は全額返還いたします。※ＹＵＣＡＣＯモデルハウス公開中「東区本町１条５丁目６－３４」・全館空調＋太陽光パネル＋ＺＥＨ仕様 | ||||
情報公開日：2025/05/06 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西１７丁目１－４７
- 電話番号
- 011-211-0735
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水
- 免許番号
- 北海道知事免許 石狩（４）第７６８２号
- 所属団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
掲載期限まであと13日
真駒内駅の口コミ
治安・安全
4.0
警察学校、機動隊本部があり、治安が良い。遊技場などの娯楽施設がなく子供たちの環境には最高と思います。
お買い物・飲食
1.0
スーパーには近いですが、品揃えはイマイチ。というか、田舎のスーパーだな、という印象。都心まで出る必要がありそう。普段使いの食品が他地域と比べると高いかもしれません。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。