売地北海道札幌市西区発寒十五条４丁目の売地の詳細情報
【区画１】正面：南向きで日当たりのいい１６６．６０㎡（５０．３９坪）の整形地（２０２３年６月撮影）
区画図
【区画１】正面右側：徒歩圏内にスーパーがあるお買い物に便利な立地（２０２３年６月撮影）
【区画１】正面左側：バス乗車１４分で地下鉄東西線「宮の沢」駅へ！交通アクセス◎（２０２３年６月撮影）
【区画２】正面：１６４．３６㎡（４９．７１坪）。日当たりのいい南東角地（２０２３年６月撮影）
【区画２】南東側：角地のためプランニングの幅が広がります。お好みの外構計画を♪（２０２３年６月撮影）
【区画２】東側：教育施設が充実し、子育て世代におススメのエリア！（２０２３年６月撮影）
【区画２】東側：教育施設が充実し、子育て世代におススメのエリア！（２０２３年６月撮影）
現地地図
外観・設備（1枚）
【区画１】正面：南向きで日当たりのいい１６６．６０㎡（５０．３９坪）の整形地（２０２３年６月撮影）
その他（8枚）
区画図
【区画１】正面右側：徒歩圏内にスーパーがあるお買い物に便利な立地（２０２３年６月撮影）
【区画１】正面左側：バス乗車１４分で地下鉄東西線「宮の沢」駅へ！交通アクセス◎（２０２３年６月撮影）
【区画２】正面：１６４．３６㎡（４９．７１坪）。日当たりのいい南東角地（２０２３年６月撮影）
【区画２】南東側：角地のためプランニングの幅が広がります。お好みの外構計画を♪（２０２３年６月撮影）
【区画２】東側：教育施設が充実し、子育て世代におススメのエリア！（２０２３年６月撮影）
【区画２】東側：教育施設が充実し、子育て世代におススメのエリア！（２０２３年６月撮影）
現地地図
物件概要
| 物件名 | 北海道札幌市西区発寒十五条４丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十五条４丁目 | ||||
| 交通 |
札幌市東西線 「宮の沢」駅 バス15分 西陵中学校通 バス停下車 徒歩5分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南 6.0m 公道 接面8.7m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 【交通詳細】中央バス「西陵中学校通」停まで徒歩５分、バス乗車１５分、地下鉄東西線「宮の沢」駅【総区画数】区画【販売区画数】２区画【土地面積】１６４．３６㎡（４９．７１坪）・１６６．６０㎡（５０．３９坪）【販売価格】１７６０万円・１８９０万円【道路の幅員】公道 ６ｍ、に接する、アスファルト舗装【主たる設備の概要】電気／電力供給有、下水道／公共下水道、ガス／個別プロパン、上水道／札幌市営水道：（区画②は前面道路まで）【その他の費用】なし【土地状況区分】完成宅地【その他の制限】景観計画区域、第二種職住共存地区、３３ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域・【セキスイハイム／注文住宅用地】発寒１５条４丁目 ■発寒東小学校 徒歩１０分、西陵中学校 徒歩１１分■ ■ローソン札幌発寒１５条店 徒歩５分の嬉しい立地■・仲介手数料：不要 | ||||
情報公開日：2025/04/19 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市北区北十四条西４丁目２－１ハーモネートビル５Ｆ
- 電話番号
- 011-709-8520
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始・夏季休業
- 免許番号
- 北海道知事免許 石狩（１３）第２５０９号
- 所属団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
掲載期限まであと7日
宮の沢駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
外食となると、店がほぼない点がありますお店がないわけでは無いのですが、居酒屋やラーメンなど庶民的な飲食店に欠けるかなと思います
お買い物・飲食
4.0
イオン、西友、ビックハウス、北海市場など買い物するには全く困らない。 飲食店は宮の沢駅付近か、イオンに集中している。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。