土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス山の手1条2丁目【3区画販売中】下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩13分！の詳細情報
全体区画図
区画図
二十四軒保育園（2025年11月撮影）まで550m
山の手南小学校（2025年11月撮影）まで1150m
琴似中学校（2025年11月撮影）まで850m
ファミリーマート札幌宮の森中央店（2025年11月撮影）まで480m
業務スーパー二十四軒店（2025年11月撮影）まで550m
ラッキー山の手店（2025年11月撮影）まで600m
サツドラ宮の森3条店（2025年11月撮影）まで430m
札幌二十四軒南郵便局（2025年11月撮影）まで550m
DCM山の手店（2025年11月撮影）まで750m
現地土地写真
【区画全体】地下鉄「二十四軒」駅、「琴似」駅が徒歩圏内の立地（2025年12月撮影）
現地土地写真
【区画1】正面：133.83㎡（40.48坪）の南西入りの宅地（2025年12月撮影）
前面道路含む現地写真
【区画1】右から撮影：隣地の塀が綺麗に施工された綺麗な宅地です（2025年12月撮影）
現地土地写真
【区画2】正面：132.55㎡（40.09坪）の北東入りの宅地（2025年12月撮影）
前面道路含む現地写真
【区画2】左から撮影：間口が9m以上あり、お車2台を並列で駐車可能です（2025年12月撮影）幼稚園・保育園
二十四軒保育園（2025年11月撮影）まで550m小学校
山の手南小学校（2025年11月撮影）まで1150m中学校
琴似中学校（2025年11月撮影）まで850mスーパー
ラッキー山の手店（2025年11月撮影）まで600mスーパー
業務スーパー二十四軒店（2025年11月撮影）まで550mドラッグストア
サツドラ宮の森3条店（2025年11月撮影）まで430mコンビニ
ファミリーマート札幌宮の森中央店（2025年11月撮影）まで480mホームセンター
DCM山の手店（2025年11月撮影）まで750m
現地土地写真
【区画3】南東から撮影：143.04㎡（43.26坪）の南角地（2025年12月撮影）
前面道路含む現地写真
【区画3】南西から撮影：角地のためプランニングの幅が広がります（2025年12月撮影）郵便局
札幌二十四軒南郵便局（2025年11月撮影）まで550m全体区画図
区画図
現地案内図
現地地図（狭域）
現地案内図
現地地図（広域）現地案内図
現地地図（狭域）
3153万7000円～3591万5000円
月々のローン返済額を試算
【セキスイハイム】地下鉄二十四軒駅・琴似駅が徒歩圏内！お買い物施設多数
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
二十四軒保育園（2025年11月撮影）まで550m
山の手南小学校（2025年11月撮影）まで1150m
琴似中学校（2025年11月撮影）まで850m
ファミリーマート札幌宮の森中央店（2025年11月撮影）まで480m
業務スーパー二十四軒店（2025年11月撮影）まで550m
ラッキー山の手店（2025年11月撮影）まで600m
サツドラ宮の森3条店（2025年11月撮影）まで430m
札幌二十四軒南郵便局（2025年11月撮影）まで550m
DCM山の手店（2025年11月撮影）まで750m
その他（20枚）
現地土地写真
【区画全体】地下鉄「二十四軒」駅、「琴似」駅が徒歩圏内の立地（2025年12月撮影）
現地土地写真
【区画1】正面：133.83㎡（40.48坪）の南西入りの宅地（2025年12月撮影）
前面道路含む現地写真
【区画1】右から撮影：隣地の塀が綺麗に施工された綺麗な宅地です（2025年12月撮影）
現地土地写真
【区画2】正面：132.55㎡（40.09坪）の北東入りの宅地（2025年12月撮影）
前面道路含む現地写真
【区画2】左から撮影：間口が9m以上あり、お車2台を並列で駐車可能です（2025年12月撮影）
幼稚園・保育園
二十四軒保育園（2025年11月撮影）まで550m
小学校
山の手南小学校（2025年11月撮影）まで1150m
中学校
琴似中学校（2025年11月撮影）まで850m
スーパー
ラッキー山の手店（2025年11月撮影）まで600m
スーパー
業務スーパー二十四軒店（2025年11月撮影）まで550m
ドラッグストア
サツドラ宮の森3条店（2025年11月撮影）まで430m
コンビニ
ファミリーマート札幌宮の森中央店（2025年11月撮影）まで480m
ホームセンター
DCM山の手店（2025年11月撮影）まで750m
現地土地写真
【区画3】南東から撮影：143.04㎡（43.26坪）の南角地（2025年12月撮影）
前面道路含む現地写真
【区画3】南西から撮影：角地のためプランニングの幅が広がります（2025年12月撮影）
郵便局
札幌二十四軒南郵便局（2025年11月撮影）まで550m
全体区画図
区画図
現地案内図
現地地図（狭域）
現地案内図
現地地図（広域）
現地案内図
現地地図（狭域）
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス山の手1条2丁目【3区画販売中】下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩13分！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手一条２-58の内 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「二十四軒」歩13分 地下鉄東西線「琴似」歩16分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% | 私道負担・道路 | 道路幅：6.5ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：なし （※販売金額の他に登記費用・火災保険料・印紙代等が発生します。） | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順で、随時購入申込受付中です。購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印②購入申込金10万円のご入金 （不成立時はご返金させて頂きます。）※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。①お電話：0120-075-816②SUUMOより資料請求、見学予約 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。 土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。 ■計画内容に合わせて専門性の高いスタッフがご対応 ■計画内容を事前にお伝えいただければ更に詳しくご案内！ ■事前ご予約＆ご見学で特典あり♪ 【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】 下記の３つにご協力頂けるお客様に、 JCBギフトカード2000円分プレゼント♪ ①SUUMOからご来場予約 ②現地ご案内または近隣展示場へのご来店 ③アンケートご記入 ※弊社のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。 ※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。 ※1家族様1回限りとさせていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | 27m高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、 自動車ふくそう地区 【建築条件付宅地】これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 | ||||
| 備考 | 設備：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス、都市計画：市街化区域 主たる設備の概要詳細：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道（区画②は前面道路まで）（区画③は前面道路まで札幌市で延伸予定）、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス（区画②は前面道路まで）（区画③は当社負担にて宅地内へ引込工事予定） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2031年6月28日 | ||||
情報公開日：2026/03/06 次回更新予定日：2026/3/14
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-075-816
- 営業時間
- 営業時間 10：00AM～6：30PM／定休日：火曜・水曜
- 会社概要
- ＜売主＞
宅建業免許 北海道知事石狩(13)第2509号、建設業許可 北海道知事許可（特-6）石第02050号
(一社)北海道不動産公正取引協議会会員 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
北海道セキスイハイム(株)札幌支店
〒001-0014 北海道札幌市北区北十四条西4-2-1
二十四軒駅の口コミ
自然環境
4.0
近隣には大小の公園が点在しており、子供の遊び場は充実しています。北海道の中では開発の進んだ界隈には違いありませんが、少し足を伸ばせば大人もリフレッシュできます。
お買い物・飲食
5.0
近くに繁華街があるからそんなに問題ないがお安めのスーパーやホームセンターは遠くに行かないと無かった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。