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北海道札幌市西区発寒十五条1丁目の売地の土地の詳細情報

売地北海道札幌市西区発寒十五条1丁目の売地の詳細情報

  • 施工例:分譲地で公開していた旧モデルハウス。金属サイディングでメンテナンスも軽減。

  • 都市ガスあり、残り2区画を販売中。高低差もなく整形地で建築しやすい土地です。

  • 周りには新しい家も多く、子育て世代の方にはなじみやすい環境です。

  • 東側の道路幅は8mあり、建物で遮られることなく朝日が入ります。

  • 周辺に保育園・小中学校があり、住宅街ながらも明るい雰囲気が感じられ、住みやすい環境です。

  • 前面の道路幅は8mあり、除雪がしやすく車の出入りも安心です。

  • 前面道路には歩道が続いていて、お子様も安心して通行できます。

  • 新モデルハウス写真:白とグレーの飽きのこないデザイン。大きな4つ窓が目を引きます。

  • 新モデルハウス写真:リビングの天井高は通常より30cm上げることで狭小地でも採光を確保します。

  • 新モデルハウス写真:狭小地の設計を得意としています。広く見せる工夫を施した施工例がたくさんあります。

  • 新モデルハウス写真:隣に家が建つことを想定しながら、窓の配置を決めています。

  • 新モデルハウス写真:キッチン横には食品からストック品までをしまえるパントリーを完備。

  • 新モデルハウス写真:大人も子供も使えるヌックスペースで一人時間を有意義に過ごせます。

  • 新モデルハウス写真:洗うー干すーしまう、が完結する広めのユーティリティ

  • 新モデルハウス写真:洗面所と脱衣所を分けた設計。来客時には引き戸で隠すことが出来ます。

  • 新モデルハウス写真:家族全員が利用できるファミリークロークで衣服をきれいに収納。

北海道札幌市西区発寒十五条1丁目
土地面積118.95㎡ / 0.0坪
建築条件
建ぺい率60.00%
容積率200.00%
都市ガス
電気
上水道
下水道

物件概要

物件名北海道札幌市西区発寒十五条1丁目の売地
所在地北海道札幌市西区発寒十五条1丁目
交通 JR函館本線 「発寒中央」駅 徒歩22分
最多価格帯販売区画数/総区画数 -/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2022年01月
取引態様 売主 引渡し 相談
現況 更地 地目 宅地
地勢 平坦 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60.00%
容積率 200.00% 国土法届出
私道負担・道路セットバック
接道状況 北 8.0m 公道 接面7.9m
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
その他制限事項
備考 私道負担:なし・他交通手段:札幌市東西線宮の沢駅バス10分稲山通停歩9分/JR函館本線琴似駅バス15分稲山通停歩9分・白石区平和通にて新モデルハウス公開中!JR発寒中央駅から徒歩約22分。小中学校は徒歩5分先にあり通学も安心。近くにはスーパー・公園が近くにあり子育てしやすい環境が魅力的。

情報公開日:2025/05/17 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

久末弘信建設(株)

住所
北海道札幌市西区発寒十条2丁目6-17
電話番号
011-661-5510
営業時間
09:00~17:30
定休日
毎週水曜日
免許番号
北海道知事免許 石狩(5)第7009号
所属団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会

発寒中央駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/元住人

セコマ、ローソン、セブン、生鮮市場、スーパーダイイチに近く住みやすいところでした。 焼肉ホドリも大変美味しかったです

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人の友人知人

近くにスーパーやドラッグストアも複数あり、困ることはあまりないかと思います。 琴似駅周辺まで行けばたくさんの飲食店もあります。

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