土地八軒9条西2丁目 【(株)住まいのクワザワ】の詳細情報
①
①土地価格：2170万円プラン建物価格：2134万円プラン間取り：3LDK土地面積：154.5㎡プラン建物面積：101.56㎡間取り補足：コンパクトながらLDKは18帖と広くシンプルで使いやすいプラン価格改定により2233万円から2134万円へ※建物参考価格には、外部給排水、杭打ち工事、屋外電気工事、ガス工事、外構工事等は含まれておりません。八軒9条西2丁目 【(株)住まいのクワザワ】 ①
全体区画図
車2台駐車可能な広さ3階建も建築可能
八軒駅まで850m
マックスバリュ八軒5条店まで989m
ローソン札幌八軒7条店まで440m
サツドラ琴似八軒店まで677m
札幌市立八軒中学校まで1098m
札幌市立琴似中央小学校まで933m
琴似中央幼稚園まで52m
全体区画図
車2台駐車可能な広さ3階建も建築可能
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街現地（2022年9月）撮影
その他
何十年も安心して暮らせる住まい。それがクワザワのクオリティ
現地土地写真
宅地No.1 現地（2022年9月）撮影
現地土地写真
宅地No.2 現地（2022年9月）撮影建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(①)3LDK、土地価格2170万円、土地面積154.5㎡、建物価格2134万円、建物面積101.56㎡
建物プラン例（パース・外観）
あえて正面に窓を設けず無機質な印象の外観駅
八軒駅まで850mスーパー
マックスバリュ八軒5条店まで989mドラッグストア
サツドラ琴似八軒店まで677m幼稚園・保育園
琴似中央幼稚園まで52m小学校
札幌市立琴似中央小学校まで933m
現地案内図
モデルハウス写真
『土間空間』が玄関⇔リビングをつなぐ遊び心たっぷり空間※東茨戸ConceptモデルⅥコンビニ
ローソン札幌八軒7条店まで440m
モデルハウス写真
オープン階段と吹抜を融合した開放感のあるリビング※拓北モデルⅡ中学校
札幌市立八軒中学校まで1098m現地案内図
＼八軒駅徒歩圏内×150㎡超×クワザワ／【八軒エリア】■マックスバリュ八
間取り・区画図（2枚）
①
①土地価格：2170万円プラン建物価格：2134万円プラン間取り：3LDK土地面積：154.5㎡プラン建物面積：101.56㎡間取り補足：コンパクトながらLDKは18帖と広くシンプルで使いやすいプラン価格改定により2233万円から2134万円へ※建物参考価格には、外部給排水、杭打ち工事、屋外電気工事、ガス工事、外構工事等は含まれておりません。八軒9条西2丁目 【(株)住まいのクワザワ】 ①
全体区画図
車2台駐車可能な広さ3階建も建築可能
周辺環境・アクセス（7枚）
八軒駅まで850m
マックスバリュ八軒5条店まで989m
ローソン札幌八軒7条店まで440m
サツドラ琴似八軒店まで677m
札幌市立八軒中学校まで1098m
札幌市立琴似中央小学校まで933m
琴似中央幼稚園まで52m
その他（18枚）
全体区画図
車2台駐車可能な広さ3階建も建築可能
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街現地（2022年9月）撮影
その他
何十年も安心して暮らせる住まい。それがクワザワのクオリティ
現地土地写真
宅地No.1 現地（2022年9月）撮影
現地土地写真
宅地No.2 現地（2022年9月）撮影
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(①)3LDK、土地価格2170万円、土地面積154.5㎡、建物価格2134万円、建物面積101.56㎡
建物プラン例（パース・外観）
あえて正面に窓を設けず無機質な印象の外観
駅
八軒駅まで850m
スーパー
マックスバリュ八軒5条店まで989m
ドラッグストア
サツドラ琴似八軒店まで677m
幼稚園・保育園
琴似中央幼稚園まで52m
小学校
札幌市立琴似中央小学校まで933m
現地案内図
モデルハウス写真
『土間空間』が玄関⇔リビングをつなぐ遊び心たっぷり空間※東茨戸ConceptモデルⅥ
コンビニ
ローソン札幌八軒7条店まで440m
モデルハウス写真
オープン階段と吹抜を融合した開放感のあるリビング※拓北モデルⅡ
中学校
札幌市立八軒中学校まで1098m
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 八軒9条西2丁目 【(株)住まいのクワザワ】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒九条西２-116 | ||||
| 交通 |
ＪＲ札沼線「八軒」歩11分 ＪＲ札沼線「新川」歩18分 ＪＲ函館本線「琴似」歩21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | （事前に必ずお問い合わせください） | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度利用地区 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
情報公開日：2025/05/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市白石区中央二条7-1-1
- 電話番号
- 011-558-7121
- 免許番号
- 北海道知事石狩（5）第006833号
- 会社概要
- ＜売主＞
北海道知事石狩（5）第006833号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)住まいのクワザワ札幌店
〒003-0012 北海道札幌市白石区中央二条7-1-1
八軒駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
周辺にはスーパーくらいしか無く飲みに行くのはタクシーで琴似か二十四条まで出なくてはならず、結構面倒です。
自然環境
3.0
公園が比較的多いので、くつろげる場所が至る所にあります。八軒の保護者の方々は、農試公園をよく利用されていると思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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