NEW売地北海道札幌市西区八軒五条東１丁目の売地の詳細情報
【１号地現地写真】「八軒」駅まで徒歩約７分を含む、２路線利用可能な便利な立地。（２０２５年３月撮影）
【１号地現地写真】土地面積はゆとりの約４３坪。間口の広い整形地です。（２０２５年３月撮影）
【１号地現地写真】最寄りバス停まで徒歩約３分とバスアクセスも良好です。（２０２５年３月撮影）
【１号地前面道路】前面道路は幅員６ｍ以上で見通しも良好です。（２０２５年３月撮影）
【１号地前面道路】小中学校までは徒歩１０分以内です。（２０２５年３月撮影）
【全体区画図】西区八軒５条東１丁目の全２区画。南西側道路に面し、明るく開放感がございます。
【建築プラン例】建物面積：１０１．８７㎡ 建物価格：２０５４万円（税込）※設計プランの参考一例です。
【建築プラン例】建物面積：１０１．８７㎡ 建物価格：２０５４万円（税込）※設計プランの参考一例です。
【建築プラン例】建物面積：１０１．８７㎡ 建物価格：２０５４万円（税込）※設計プランの参考一例です。
掲載期限まであと10日
外観・設備（5枚）
【１号地現地写真】「八軒」駅まで徒歩約７分を含む、２路線利用可能な便利な立地。（２０２５年３月撮影）
【１号地現地写真】土地面積はゆとりの約４３坪。間口の広い整形地です。（２０２５年３月撮影）
【１号地現地写真】最寄りバス停まで徒歩約３分とバスアクセスも良好です。（２０２５年３月撮影）
【１号地前面道路】前面道路は幅員６ｍ以上で見通しも良好です。（２０２５年３月撮影）
【１号地前面道路】小中学校までは徒歩１０分以内です。（２０２５年３月撮影）
その他（4枚）
【全体区画図】西区八軒５条東１丁目の全２区画。南西側道路に面し、明るく開放感がございます。
【建築プラン例】建物面積：１０１．８７㎡ 建物価格：２０５４万円（税込）※設計プランの参考一例です。
【建築プラン例】建物面積：１０１．８７㎡ 建物価格：２０５４万円（税込）※設計プランの参考一例です。
【建築プラン例】建物面積：１０１．８７㎡ 建物価格：２０５４万円（税込）※設計プランの参考一例です。
物件概要
| 物件名 | 北海道札幌市西区八軒五条東１丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒五条東１丁目 | ||||
| 交通 |
ＪＲ札沼線 「八軒」駅 徒歩7分 ＪＲ函館本線 「琴似」駅 徒歩11分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年02月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南西 9.1m 公道 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 【販売区画】１区画１号地：１４２．８６㎡（４３．２１坪）／１９９０万円【その他制限事項】２７ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域 居住系市街地【備考１】１号地のみ買い仲介あり。本物件の購入については、東急リバブルの仲介を通じてご購入いただくこととなります。／名称（取引態様）：東急リバブル（仲介）／所在地：札幌市西区琴似１条３丁目３‐１２ しなねん琴似ビル ４階／電話番号：０１１－８０５－１１０９／宅建業法による免許証番号：国土交通大臣（１２）第２６１１号／所属団体名：一般社団法人不動産流通経営協会、一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会【備考２】都市ガス管は引込は南側、北側は引込なしです。 ５月中旬分筆完了後引渡可（引渡時期要確認）・他交通手段：八軒５条１丁目停歩3分・【ＪＲ「八軒」駅 徒歩７分】スーパーや小学校まで徒歩５分の都市ガスエリア！ | ||||
情報公開日：2025/05/13 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区宮の森三条１丁目４－２４
- 電話番号
- 011-555-3700
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水・木曜日 (祝日の場合は営業)・年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（２）第９４０７号
- 所属団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
掲載期限まであと10日
八軒駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
周辺にはスーパーくらいしか無く飲みに行くのはタクシーで琴似か二十四条まで出なくてはならず、結構面倒です。
お買い物・飲食
3.0
スーパーがあと数店舗あれば、選択肢がありいいと思う。また、定食屋やチェーン店があれば利用しやすいと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。