土地平和通２丁目南（白石駅） 1600万円～1650万円の詳細情報
現地土地写真
【GRACE TOWN平和通2丁目南】2区画A区画 価格：1600万円B区画 価格：1650万円
全体区画図
【GRACE TOWN平和通2丁目南】建築条件付き住宅用地！2区画A区画 132.22㎡ 価格1600万円B区画 133.00㎡ 価格1650万円
その他
『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
その他建物プラン例
建物プラン例建物延床面積109.31㎡工事施工面積114.28㎡建物価格：2500万円（税込）ZEH認定「全館空調YUCACO」※地盤改良工事、給排水工事、外構工事費等は別途必要
その他
＜空調室内部＞高性能DCファン10台で送風！ダイキン社製「スゴ暖」エアコントルネックス製の電子集塵空気清浄機●家庭用エアコン１台だけで家全体の冷暖房をおこなう「全館空調」の省エネルギー住宅です！
前面道路含む現地写真
【GRACE TOWN 平和通2丁目南】2区画A区画 価格：1600万円B区画 価格：1650万円
前面道路含む現地写真
公園向かい！現地（2024年8月）撮影
モデルハウス写真
【キッチン施工例】タカラスタンダード製人造大理石シンク、食器洗乾燥機、食器棚、ソフトクローズ機能、ステンレスオプションレンジフード、ホーロー３点セットが標準仕様！
モデルハウス写真
【浴室施工例】タカラスタンダード製『リラクシア』
モデルハウス写真
【主寝室施工例】・調光調色シーリングライト・ウォークインクローゼット
モデルハウス写真
＜モデルハウス＞可動棚収納で高さ調整も自由にできます！ベビーカーやゴルフバッグの収納にも重宝致します。
モデルハウス写真
【リビング階トイレ施工例】リビング階のトイレはパナソニックのアラウーノ
モデルハウス写真
【階段施工例】１階からの汚れた空気は、階段上部リターン口より天井裏を通り空調室へ戻ります。１種熱交換換気からの新鮮な空気と交わり家全体を快適な温度とキレイな空気にして循環いたします！
モデルハウス写真
＜モデルハウス＞玄関上部にも送風口を設置しており、冷暖房した新鮮な空気を送風することで省エネ性能を高めています。
現地案内図
札幌市白石区平和通2丁目南1-21
現地案内図
札幌市白石区平和通2丁目南1-21
その他現地
GRACE HOME-ZシリーズKRASOL（クラソル）制震装置を標準設置！特殊高減衰ゴムが地震振動エネルギーを熱に変換して吸収、建物の変形を抑えます耐震＋制震により繰り返す地震にも強い住宅です
モデルハウス写真
スーパークリーンシステム＜電子式空気清浄機＞トルネックス社製の電子式集塵フィルタはPM2.5、カビ、花粉、黄砂、タバコの煙、ウイルス0.3μｍを99.97％捕集して室内に新鮮な空気を送風いたします！
その他建物プラン例
建物プラン例建物延床面積99.37㎡工事施工面積102.68㎡建物価格：2380万円（税込）ZEH認定「全館空調YUCACO」※地盤改良工事、給排水工事、外構工事費等は別途必要
現地土地写真
【GRACE TOWN平和通2丁目南】2区画A区画 価格：1600万円B区画 価格：1650万円
スーパー
スーパーアークス白石店まで350m
1600万円～1650万円
月々のローン返済額を試算
小学校徒歩2分！公園前の子育てに嬉しい立地です。GX志向型物件対応
その他（21枚）
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【GRACE TOWN平和通2丁目南】2区画A区画 価格：1600万円B区画 価格：1650万円
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【GRACE TOWN 平和通2丁目南】2区画A区画 価格：1600万円B区画 価格：1650万円
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公園向かい！現地（2024年8月）撮影
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【キッチン施工例】タカラスタンダード製人造大理石シンク、食器洗乾燥機、食器棚、ソフトクローズ機能、ステンレスオプションレンジフード、ホーロー３点セットが標準仕様！
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【浴室施工例】タカラスタンダード製『リラクシア』
モデルハウス写真
【主寝室施工例】・調光調色シーリングライト・ウォークインクローゼット
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【リビング階トイレ施工例】リビング階のトイレはパナソニックのアラウーノ
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＜モデルハウス＞玄関上部にも送風口を設置しており、冷暖房した新鮮な空気を送風することで省エネ性能を高めています。
現地案内図
札幌市白石区平和通2丁目南1-21
現地案内図
札幌市白石区平和通2丁目南1-21
その他現地
GRACE HOME-ZシリーズKRASOL（クラソル）制震装置を標準設置！特殊高減衰ゴムが地震振動エネルギーを熱に変換して吸収、建物の変形を抑えます耐震＋制震により繰り返す地震にも強い住宅です
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その他建物プラン例
建物プラン例建物延床面積99.37㎡工事施工面積102.68㎡建物価格：2380万円（税込）ZEH認定「全館空調YUCACO」※地盤改良工事、給排水工事、外構工事費等は別途必要
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【GRACE TOWN平和通2丁目南】2区画A区画 価格：1600万円B区画 価格：1650万円
スーパー
スーパーアークス白石店まで350m
物件概要
| 物件名 | 平和通２丁目南（白石駅） 1600万円～1650万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通２丁目南1-21 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「白石」歩10分 地下鉄東西線「白石」歩17分 JRバス「本通2丁目」歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／4月17日（木曜日）～5月31日（土曜日） 時間／10:00～17:00 ※参考プランをご用意しております。 ■モデルハウス見学のご予約受付中■ エアコン１台で省エネ全館空調の家をご体感ください。 平日もご見学頂けます。 予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。 ※ご予約・お問い合わせは（担当）浪岡080-4878-5581 ◇苗穂YUCACOモデルハウス◇ 札幌市東区本町1条5丁目6-34 ◇分譲住宅◇ (1)札幌市豊平区西岡2条1丁目8-35 (2)札幌市西区八軒6条東3丁目8-18 (3)江別市野幌末広町22番地15 【設備仕様】 YUCACO全館空調システム、シェアでんき太陽光発電搭載、オール電化住宅、１種熱交換換気、空気清浄システム、制振装置、100ミリ基礎断熱、150ミリ厚ベタ基礎、グリットポスト工法、ダブル断熱工法、外壁材Fu-ge16mm、高断熱玄関ドア、トリプルサッシ ※一部ペア 【断熱等評価仕様】 ZEH認定住宅、BELS取得、認定低炭素住宅、断熱等級６以上、UA値0.28以下、C値0.5以下 （※参考建物価格には上記がすべて含まれています） ※本物件土地は土地売買契約後３か月以内に山下ホーム株式会社との工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり受領した金銭は全額返還いたします。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区、33ｍ高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地） | ||||
| 備考 | 担当者：浪岡 綾香、設備：公営水道、北海道電力 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
- 電話番号
- 011-211-0735
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 北海道知事石狩（4）第007682号
- 会社概要
- ＜売主＞
北海道知事石狩（4）第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山下ホーム(株)
〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
白石駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあって便利でした。飲食店や居酒屋などの外食も豊富でまったくもって困ることはありませんでした。
お買い物・飲食
5.0
駅周辺には飲食店が多いです。スーパー、ダイソー、銀行など不便しません。バスターミナルもあるので、便利です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。