土地北郷四条４（白石駅） 1430万円の詳細情報
現地土地写真
【北郷4-4B区画】敷地面積：134.82㎡（約40.78坪）価格：1430万円※B区画：写真右側
前面道路含む現地写真
【北郷4-4B区画】敷地面積：134.82㎡（約40.78坪）価格：1430万円※B区画：写真右側
建物プラン例（パース・内観）
B区画建物プラン例
全体区画図
敷地配置図
その他
『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
現地土地写真
【現地写真】JR「白石」駅まで徒歩8分、スーパーまで徒歩5分、小学校まで徒歩3分の好立地！現地（2025年4月6日）撮影
モデルハウス写真
【キッチン施工例】タカラスタンダード製オフェリア
モデルハウス写真
【浴室施工例】タカラスタンダード製リラクシア
モデルハウス写真
【モデルハウス写真】ダイニング写真
モデルハウス写真
【モデルハウス写真】苗穂モデルハウスでご見学！ご予約は浪岡（080-4878-5581）まで！
モデルハウス写真
【玄関施工例】シューズクローク可動棚収納可動棚は取り外し可能です！
モデルハウス写真
【トイレ施工例】リビング階トイレパナソニックのアラウーノ
路線図
JR「白石」駅まで徒歩8分→JR「札幌」駅まで乗車8分
現地案内図
札幌市白石区北郷4条4丁目14-38
その他
HOUSE OF THE YEAR2023優秀賞受賞
スーパー
業務スーパー北郷店まで350m
スーパー
産直生鮮市場北郷店まで300m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園北郷札幌幼稚園まで357m
コンビニ
セブンイレブン札幌北郷3条4丁目店まで450m
小学校
札幌市立北郷小学校まで196m
中学校
札幌市立北白石中学校まで910m
1430万円
月々のローン返済額を試算
【GRACE TOWN 北郷4-4】B区画建築条件付き住宅用地！
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【北郷4-4B区画】敷地面積：134.82㎡（約40.78坪）価格：1430万円※B区画：写真右側
前面道路含む現地写真
【北郷4-4B区画】敷地面積：134.82㎡（約40.78坪）価格：1430万円※B区画：写真右側
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B区画建物プラン例
全体区画図
敷地配置図
その他
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現地土地写真
【現地写真】JR「白石」駅まで徒歩8分、スーパーまで徒歩5分、小学校まで徒歩3分の好立地！現地（2025年4月6日）撮影
モデルハウス写真
【キッチン施工例】タカラスタンダード製オフェリア
モデルハウス写真
【浴室施工例】タカラスタンダード製リラクシア
モデルハウス写真
【モデルハウス写真】ダイニング写真
モデルハウス写真
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モデルハウス写真
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モデルハウス写真
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路線図
JR「白石」駅まで徒歩8分→JR「札幌」駅まで乗車8分
現地案内図
札幌市白石区北郷4条4丁目14-38
その他
HOUSE OF THE YEAR2023優秀賞受賞
スーパー
業務スーパー北郷店まで350m
スーパー
産直生鮮市場北郷店まで300m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園北郷札幌幼稚園まで357m
コンビニ
セブンイレブン札幌北郷3条4丁目店まで450m
小学校
札幌市立北郷小学校まで196m
中学校
札幌市立北白石中学校まで910m
物件概要
| 物件名 | 北郷四条４（白石駅） 1430万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷四条４-14-38 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「白石」歩8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／4月13日（日曜日）～5月31日（土曜日） 時間／10:00～17:00 ■説明会モデル見学のご予約受付中■ 予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。 平日もご見学頂けます。 ※ご予約・お問い合わせは（担当）浪岡080-4878-5581までお願い致します （YUCACO苗穂モデル）札幌市東区本町1条5丁目6番34号 【設備仕様】 YUCACO全館空調システム、シェアでんき太陽光発電搭載、オール電化住宅、１種熱交換換気、空気清浄システム、制振装置、100ミリ基礎断熱、150ミリ厚ベタ基礎、グリットポスト工法、ダブル断熱工法、外壁材フュージェ16ミリ、高断熱玄関ドア、トリプルサッシ ※一部ペア 【断熱等評価仕様】 ZEH認定住宅、BELS取得、認定低炭素住宅、断熱等級６以上、UA値0.28以下、C値0.5以下 （※参考建物価格には上記がすべて含まれています。建設地など打ち合わせにより上記条件と異なる場合がございます） ＜グリーン住宅補助金160万対応について＞ GX志向型住宅基準により補助金160万が可能です。 ※予算に到達した場合にはご利用頂けません。 ※詳しくは「国土交通省グリーン住宅補助金」をご参照下さい。 ※本物件土地は土地売買契約後３か月以内に山下 ホーム株式会社との工事請負契約を締結していた だくことを条件として販売いたします。 この期 間内に住宅を建築しないことが確定したとき、ま たは住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、 土地の売買契約は白紙となり受領した金銭は全額 返還いたします。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、景観計画区域、法22条区域、33ｍ高度地区、出水のおそれのある区域 | ||||
| 備考 | 担当者：浪岡 綾香、設備：北海道電力、公営下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
- 電話番号
- 011-211-0735
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 北海道知事石狩（4）第007682号
- 会社概要
- ＜売主＞
北海道知事石狩（4）第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山下ホーム(株)
〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
白石駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにセーコーマートやセブンイレブンがあるため困らない。駅の周辺にはチェーン店などの飲食店が揃っているため便利。
お買い物・飲食
4.0
地下鉄駅周辺がごちゃごちゃしたイメージで住む前はあまり気が進まなかったのですが、地下鉄の駅からの帰り道にスーパーがあり、また安めの飲食店やマックやケンタッキーなどのファーストフード店、ドラッグストアも近く、複合庁舎もできたことでさらに便利になり、住んでからは立地としては便利で気に入っていました。 南郷通からもあまり離れていないので、夜も比較的安全と思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。