土地【都市ガス利用可！】新発寒4条5丁目土地の詳細情報
コープさっぽろしんはっさむ店まで72m
マクドナルド札幌新発寒店まで70m
セブンイレブン札幌新発寒4条店まで200m
札幌市立新発寒小学校まで1000m
札幌市立稲積中学校まで1000m
前面道路含む現地写真
50坪の平坦な土地です！測量・分筆作業も完了しておりますので、余計な費用が掛かるリスクがありません。
建物プラン例（外観写真）
プライバシーを確保できる中庭を設けたプランです。
その他
PLAN-Bの完成イメージです。
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格1400万円、土地面積165.34㎡、建物価格2700万円、建物面積98.54㎡ 家事・生活動線を整え、収納を充実させてプランです。
建物プラン例（内観写真）
PLAN-Aの完成イメージです。
区画図
土地価格1400万円、土地面積165.34㎡ 西向きの整形地！都市ガスを利用することでランニングコストを抑えることができます。
その他建物プラン例
完成邸写真
その他建物プラン例
完成邸写真
その他建物プラン例
完成邸写真
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完成邸写真スーパー
コープさっぽろしんはっさむ店まで72mその他環境写真
マクドナルド札幌新発寒店まで70mコンビニ
セブンイレブン札幌新発寒4条店まで200m小学校
札幌市立新発寒小学校まで1000m中学校
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1400万円
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周辺環境・アクセス（5枚）
コープさっぽろしんはっさむ店まで72m
マクドナルド札幌新発寒店まで70m
セブンイレブン札幌新発寒4条店まで200m
札幌市立新発寒小学校まで1000m
札幌市立稲積中学校まで1000m
その他（21枚）
前面道路含む現地写真
50坪の平坦な土地です！測量・分筆作業も完了しておりますので、余計な費用が掛かるリスクがありません。
建物プラン例（外観写真）
プライバシーを確保できる中庭を設けたプランです。
その他
PLAN-Bの完成イメージです。
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格1400万円、土地面積165.34㎡、建物価格2700万円、建物面積98.54㎡ 家事・生活動線を整え、収納を充実させてプランです。
建物プラン例（内観写真）
PLAN-Aの完成イメージです。
区画図
土地価格1400万円、土地面積165.34㎡ 西向きの整形地！都市ガスを利用することでランニングコストを抑えることができます。
その他建物プラン例
完成邸写真
その他建物プラン例
完成邸写真
その他建物プラン例
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完成邸写真
その他建物プラン例
完成邸写真
その他建物プラン例
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その他建物プラン例
完成邸写真
その他建物プラン例
完成邸写真
スーパー
コープさっぽろしんはっさむ店まで72m
その他環境写真
マクドナルド札幌新発寒店まで70m
コンビニ
セブンイレブン札幌新発寒4条店まで200m
小学校
札幌市立新発寒小学校まで1000m
中学校
札幌市立稲積中学校まで1000m
物件概要
| 物件名 | 【都市ガス利用可！】新発寒4条5丁目土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区新発寒四条５-12番6号 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「稲積公園」歩20分 JR北海道バス「新発寒地区センター前」歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | 私道負担・道路 | 無、西5.4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、出水のおそれのある地域 | ||||
| 備考 | 担当者：奥泉星哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-668-8668
- 免許番号
- 北海道知事石狩（5）第006991号
- 会社概要
- ＜売主＞
北海道知事石狩（5）第006991号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
ケイアイコーポレーション(株)
〒063-0829 北海道札幌市西区発寒九条14-516-119 第2笹川ビル2階
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。