外観
☆限定一区画☆JR本線「西明石駅」まで徒歩19分!小中学校は徒歩圏内と子育て世代にピッタリな立地になっています。
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三陽建設の建設プランにて、新築建売可能。※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
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※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
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※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
その他
掲載している土地情報とともに、理想の家づくりを具現化する力強い味方である建設会社の情報もぜひご覧ください。土地のご紹介ができる建設会社として、宅地建物取引業の登録もしています。
その他
“夢叶家”は、三陽建設独自の住宅プラン。選べる標準仕様と自由設計を基本に、ご家族のライフスタイルや好みに合わせたカスタマイズが可能です。ご予算や住宅性能のニーズに応じて柔軟な選択肢をご用意しています。
その他
“夢叶家-HIRAYA-”は暮らしと快適さを追求した理想的なプランです。段差のない安全な空間、明るいリビング、大容量収納など快適な工夫が満載。省エネや維持費の負担軽減といった手頃な価格も魅力的です。
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“夢叶家-Sky Resort-”は、BBQやキャンプなど自由な楽しみ方ができる屋上プランです。石調磁器質タイルや尾板尾タイルで、安全性と高級感のある空間を実現。追加でお好みのカスタマイズも可能です。
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“SE構法”は、地震に強い木造住宅を作るための技術です。柱と梁を強固に接合し、広い空間設計が可能です。空間の自由度が高く、耐震性とデザイン性を両立できるのが特徴です。
その他
“SE構法”は、地震による倒壊が0件を記録しています。
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“SE構法”は、間口いっぱいの開口部を設け、天井を高くすることでお洒落で開放的な空間を実現出来ます。
その他
“SE構法”は、引き渡し後10年から最長20年まで構造性能を保証します。基礎や構造躯体、金物に起因する損傷が生じた場合、登録施工店を通じて保証が提供されます。
その他
“SE構法”は、SE施工専門の研修を受け、試験に合格したSE施工管理技士が在籍する工務店が施工を担当します。
その他
“SE構法”は、導入から構造計画、施工、品質管理までの各段階で詳細に規定されたマニュアルが存在します。施工管理技士による厳しいチェックが行われます。
その他
“SE構法”は、施工を担う工務店と木材を加工するプレカット工場が、SE構法を提供するエヌ・シー・エヌを介して密に連携。一気通貫の家づくり体制が整えられています。
その他
《SE構法で建てる家》SE構法/明石市で三陽建設だけが建てられる!地震に強い×自由度が高い
その他
《SE構法で建てる家》◇2階建ての家◇耐力壁が少なくて済むため、柱や壁の少ない大空間を実現できます
その他
構造的に間仕切りが少ないため、ライフスタイルの変化に応じた間取り変更がしやすいのも魅力です
その他
《SE構法で建てる家》◇スキップフロアの家◇1つの階層に複数の高さのフロアが設けられた間取り
その他
■スキップフロアの大きな特徴■ 従来のように空間を横に利用するのではなく縦に利用しています そのため、空間に連続性があるつながりを感じる家が設計できます
その他
《SE構法で建てる家》◇ビルトインガレージ◇SE構法では、3台分の駐車スペースを間に柱や壁を設けることなく実現することが可能です
その他
■ビルトインガレージとは■住宅の一部を利用してガレージにすることです。主に、二階建てや三階建ての住宅の一階部分に設置されており、土地が狭い日本で人気があります。
その他
【屋上庭園のある家】家族の外遊びの場を屋上に
その他
地域に密着し、地元のご家族の幸せな暮らしを叶える工務店だからこそできる、失敗しない土地探しを提供します。
その他
経験豊富なスタッフが皆様のご要望をうかがいながら提案をさせていただいております。 一級建築士事務所を併設しておりますので楽しく家づくりを進めることができます。お問い合わせ、いつでもお待ちしております。
土地面積132.23m2(公簿) / 39.9坪
建築条件付
建ぺい率60%
容積率200%
外観・設備(5枚)
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☆限定一区画☆JR本線「西明石駅」まで徒歩19分!小中学校は徒歩圏内と子育て世代にピッタリな立地になっています。
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三陽建設の建設プランにて、新築建売可能。※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
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※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
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“夢叶家”は、三陽建設独自の住宅プラン。選べる標準仕様と自由設計を基本に、ご家族のライフスタイルや好みに合わせたカスタマイズが可能です。ご予算や住宅性能のニーズに応じて柔軟な選択肢をご用意しています。
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“夢叶家-HIRAYA-”は暮らしと快適さを追求した理想的なプランです。段差のない安全な空間、明るいリビング、大容量収納など快適な工夫が満載。省エネや維持費の負担軽減といった手頃な価格も魅力的です。
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“夢叶家-Sky Resort-”は、BBQやキャンプなど自由な楽しみ方ができる屋上プランです。石調磁器質タイルや尾板尾タイルで、安全性と高級感のある空間を実現。追加でお好みのカスタマイズも可能です。
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“SE構法”は、地震に強い木造住宅を作るための技術です。柱と梁を強固に接合し、広い空間設計が可能です。空間の自由度が高く、耐震性とデザイン性を両立できるのが特徴です。
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“SE構法”は、地震による倒壊が0件を記録しています。
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“SE構法”は、間口いっぱいの開口部を設け、天井を高くすることでお洒落で開放的な空間を実現出来ます。
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“SE構法”は、引き渡し後10年から最長20年まで構造性能を保証します。基礎や構造躯体、金物に起因する損傷が生じた場合、登録施工店を通じて保証が提供されます。
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“SE構法”は、SE施工専門の研修を受け、試験に合格したSE施工管理技士が在籍する工務店が施工を担当します。
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“SE構法”は、導入から構造計画、施工、品質管理までの各段階で詳細に規定されたマニュアルが存在します。施工管理技士による厳しいチェックが行われます。
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“SE構法”は、施工を担う工務店と木材を加工するプレカット工場が、SE構法を提供するエヌ・シー・エヌを介して密に連携。一気通貫の家づくり体制が整えられています。
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《SE構法で建てる家》SE構法/明石市で三陽建設だけが建てられる!地震に強い×自由度が高い
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《SE構法で建てる家》◇2階建ての家◇耐力壁が少なくて済むため、柱や壁の少ない大空間を実現できます
その他
構造的に間仕切りが少ないため、ライフスタイルの変化に応じた間取り変更がしやすいのも魅力です
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《SE構法で建てる家》◇スキップフロアの家◇1つの階層に複数の高さのフロアが設けられた間取り
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■スキップフロアの大きな特徴■ 従来のように空間を横に利用するのではなく縦に利用しています そのため、空間に連続性があるつながりを感じる家が設計できます
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《SE構法で建てる家》◇ビルトインガレージ◇SE構法では、3台分の駐車スペースを間に柱や壁を設けることなく実現することが可能です
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■ビルトインガレージとは■住宅の一部を利用してガレージにすることです。主に、二階建てや三階建ての住宅の一階部分に設置されており、土地が狭い日本で人気があります。
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【屋上庭園のある家】家族の外遊びの場を屋上に
その他
地域に密着し、地元のご家族の幸せな暮らしを叶える工務店だからこそできる、失敗しない土地探しを提供します。
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経験豊富なスタッフが皆様のご要望をうかがいながら提案をさせていただいております。 一級建築士事務所を併設しておりますので楽しく家づくりを進めることができます。お問い合わせ、いつでもお待ちしております。
物件概要
物件名 | 明石市鳥羽/2,450万円 |
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所在地 | 兵庫県明石市鳥羽1513-7 |
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交通 |
JR山陽本線 西明石駅 徒歩19分
|
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総区画数 |
1区画
| 土地権利 |
所有権
|
---|
造成工事完了予定年月 |
-
| 取引態様 |
一般媒介
|
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引渡し |
相談 解体更地渡し
| 現況 |
古家あり更地引渡可
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地目 |
宅地
| 地勢 |
平坦
|
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都市計画 |
市街化区域
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
|
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建ぺい率 |
60%
| 容積率 |
200%
|
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国土法届出 |
不要
| 私道負担・道路 |
-
|
---|
セットバック |
-
| 接道状況 |
一方 ( 南東 4m 私道 位置指定 間口4m )
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その他費用 |
-
|
---|
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 三陽建設株式会社
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見学会 |
-
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備考 |
☆限定一区画☆JR本線「西明石駅」まで徒歩19分!小中学校・公園まで徒歩圏内で子育て世帯には嬉しい土地となっています。近隣には、スーパー、ドラッグストアがあるので日々の買い物も楽々♪ 法22条地域
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情報公開日:2025/08/08 有効期限:2025/08/22
設備・条件
設備・サービス |
下水、都市ガス、公営水道
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その他 |
所有権、自由設計対応、建築条件付き、上下水道、整形地、平坦地、子育てに便利な施設が充実
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周辺環境 |
コンビニ 400m以内、複数路線
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この物件の地図・周辺環境
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西明石駅の口コミ
40代/女性/住人

公園や病院も近隣にあり、明石市は子育てに力を入れているので、医療費は中学3年生まで無料。第2子以降の保育料無料☆中学校給食全校実施、待機児童0を目指し受け入れ枠2000人拡大などで、保育園、認定こども園なども増えて来ています。
20代/男性/元住人

居酒屋、パチンコ屋が多いいイメージ。
工場に関しては近くて大手工場があるのでそこで働く人にはおすすめかもしれない
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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